شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000029783
شماره پرونده:2B0E727A34174AB6A0511577C748C380
تاریخ صدور:1400/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 9900354
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه9900354 شعبه اول اجرای احکام مدنی موضوع دعوی اسمعیل هادی فر به طرفیت رحمت امانی و رویا امانی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه خسارت دادرسی و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه وجه چک با توجه به صدور قرار قبولی وثیقه و متعاقبا دستور ضبط وجه الوثاقه پلاک ثبتی شماره 844 فرعی از 392 فرعی از 12 فرعی از 2699 اصلی به میزان سه دانگ ،لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز یک شنبه مورخ 1400/04/20 از ساعت 9/00 الی 10/00 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:موضوع ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی شماره 844 فرعی از 392 فرعی از 12 فرعی از 2699 اصلی (جهت وثیقه) ملک معرفی شده : 1- یک باب ساختمان مسکونی (در وضعیت موجود چهار طبقه) به آدرس سنندج ، بلوار جانبازان ، محله سپورآباد ، کوچه نقشبند 1و4کد پستی6616766467 و 6616766468 پلاک 85(بر اساس گواهی کد پستی صادره به شماره 21149284053657703854مورخ 11/09/1399 ) و با مختصات utm حدودی مرکز X=682685 -Y=3909329. *جهت پلاک مذکور یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 527809سری الف و شماره ثبت 21248بخش سه سنندج ارائه گردیده که بر اساس مفاد مندرج در آن عرصه به مساحت 128متر مربع با حدودات مندرج در آن و سه دانگ پلاک ثبتی شماره 844 فرعی از 392 فرعی از 12 فرعی از 2699 اصلی بخش سه سنندج متعلق به آقای اسمعیل کمانگر فرزند محمد حسن می باشد . * در زمان بازدید ساختمان مذکور در چهار طبقه مسکونی (قسمتی به صورت نوساز با اسکلت فلزی و قسمتی روی بافت قدیمی موجود ) با سقف طاق ضربی (موجود)و سقف کرومیت در قسمت احداثی جدید ، نمای سیمانی و فاقد نما در قسمت مشرف به کوچه ها، کف فضاهای مسکونی در طبقات سوم و دوم سرامیکی،آشپزخانه با کف سرامیک ،بدنه کاشی وکابینت ام دی اف در طبقات مذکور ، کمد ام دی اف در برخی اتاقهای خواب ،سیستم گرمایش بخاری و پکیج ،آیفون معمولی،درب ورودی فلزی و کرکره و پنجره پی وی سی در طبقات تازه احداث شده می باشد در زمان بازدید در قسمتی از طبقه همکف با وضعیت و ساخت قبلی و در طبقه دوم در وضعیت احداث شده جدید سکونت دارند طبقه اول در مرحله تکمیل عملیات نازککاری و در طبقه سوم کلیه عملیات خاتمه یافته و آماده بهره برداری می باشد تکمیل عملیات نازککاری در قسمتی از طبقه همکف (ورودی طبقات دیگر ) شروع نشده است . * دارای یک انشعاب آب ،یک انشعاب برق و سه انشعاب گاز میباشد . *بر اساس بررسی صورت گرفته در پرونده ثبتی حدودات اربعه مندرج در سند مالکیت فوق الااشاره ، دارای مغایرت با وضعیت موجود می باشد که در هنگام تبدیل اسناد دفترچه ای به تکبرگ می بایست مد نظر قرار گرفته و اصلاح شود . *علیرغم احداث ساختمان به صورت چهارطبقه ،هیج مدارکی در خصوص اخذ پروانه ساخت از شهرداری منطقه ارائه نگردید و به نظر می رسد احداثی انجام شده بر اساس نقشه های مصوب و پروانه ساخت صورت نگرفته است . با عنایت به موقعیت ، محل و شرایط پلاک ، نحوه دسترسی ، متراژ و شکل هندسی عرصه ، مصالح مورد استفاده در ساخت بنا ، کیفیت اعیانی وفضاهای داخلی ، عدم تعیین تکلیف اعیانی های احداثی از نظر اخذ مجوز از شهرداری ، نامشخص بودن میزان حقوقات متعلقه شهرداری و عدم پرداخت آن و عدم اخذ گواهی عدم خلاف از شهرداری ودرنظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه من جمله مشاعی بودن مالکیت ، شرایط حاکم بر بازار و نوسانات بازار در چند ماه اخیر ودر صورتی که ملک مذکور بلامعارض و منعی برای نقل و انتقال نداشته باشد ارزش روز سه دانگ پلاک ثبتی شماره 844 فرعی از 392 فرعی از 12 فرعی از 2699 اصلی موضوع سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 527809سری الف و شماره ثبت 21248 ،به مبلغ 6/000/000/000ریال (شش میلیارد ریال ) بر آورد واعلام میگردد .
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|