شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000039019
شماره پرونده:23EFB68A84F5461DBE7695874BA83141
تاریخ صدور:1400/03/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده: به موجب پرونده کلاسه بایگانی964446 شعبه اول اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص درخواست خانمها و آقایان مریم ، محمدکاظم ، فاطمه ، محمد نجیب زاده فرزندان عباس و معصومه بقائی فرزند محمد رضا به طرفیت آقایان داود وحمید نجیب زاده فرزندان عباس به خواسته دستور فروش پلاک ثبتی 352 فرعی از 156 اصلی واقع در جهان شهر حکم به فروش پلاک ثبتی 352 فرعی از 156 اصلی از طریق اجرای احکام صادر شده است بنا به درخواست احدی ازخواهانها و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 20-4-1400 از ساعت8صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
آدرس ومشخصات مال مورد مزایده آدرس:کرج خ شهید بهشتی جهانشهر ابتدای خیابان کسری مطابق مدارک ابرازی و برابر محتویات پرونده ثبتی سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است به مساحت 960 متر مربع به شماره پلاک 352 فرعی از 156 اصلی جزء حوزه ثبتی کرج ذیل ثبت 10223 صفحه 335 و 337 جلد 68 دفتر املاک کرج بنام حیدر زمانی علویجه و علی بیگ درشتی بالسویه از ششدانگ صادر و تسلیم گردیده است. سپس برابر سند شماره 9847 مورخ 1346/05/25 دفتر 21 کرج به میر جلیل موسوی منتقل شده است. قطعه 2 تحت پلاک 14467 فرعی به مساحت 750 متر مربع در سهم مالک (عباس نجف زاده) باقی مانده است.ملک موضوع پرونده و مورد بازدید عبارتست از یک قطعه زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 14467 فرعی از 153 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 352 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 750متر مربع . حدود اربعه ملک با استناد به سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 123701 سری د سال 94 عبا رتست از شمالا در دو قسمت اول پی است به طول 14 متر به قطعه یک تفکیکی دوم دیوار به دیوار به طول 16 متر به دکان شرقا درب و دیوار به طول 25 متر به خیابان جنوبا دیواریست به طول 30 متر به باقیمانده و غربا دیواریست به طول 25 متر به باقیمانده . بنای ملک با سازه دیوار باربر نیمه فلز و سقف طاق ضربی آجری قدمتی بیش از 40 سال می باشد و اعیانی آن در طبقه همکف طبق نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس اولیه پرونده که مصون از اعتراض باقیمانده است مشتمل بر مجموعا 4 باب مغازه به انضمام 2 باب انباری در پشت مغازه شمالی و جنوبی یک باب حمام متروکه به شرح ذیل می باشد:
مغازه شماره یک اولین مغازه از سمت شمال که در زمان بازدید به صورت متروکه و فاقد کسب دایر بوده و تابلوی کافه قنادی در سردرب آن وجود دارد به مساحت 18/66 متر مربع به انضمام انباری متصل به آن به مساحت 166/23 متر مربع.مغازه شماره 2 دومین مغازه از سمت شمال که در زمان بازدید فاقد کسب دایر بوده و تابلوی ساعت فروشی GEOX در سر درب آن وجود دارد به مساحت 17/21 متر مربع.مغازه شماره 3 سومین مغازه از سمت شمال که بنا به اظهارات طرفین پرونده سرقفلی آن به شخص ثالث واگذار شده است و هم اکنون به صورت مغازه مواد غذایی با تابلوی باران در سردرب آن و فاقد فعالیت می باشد. یک باب در دو دهانه به مساحت 38/65 متر مربع.مغازه شماره 4 چهارمین مغازه از سمت شمال و اولین مقازه از سمت جنوب که در زمان بازدید فاقد کسب ذایر بود به مساحت 93/82 متر مربع به انضمام متصل به آن به مساحت 99/48 متر مربع.حمام متروکه عمومی به مساحت 282/86 متر مربع به انضمام راهروی ورودی به مساحت 9/51 متر مربع.
حمام متروکه عمومی به مساحت 282/86 متر مربع به انضمام راهروی ورودی به مساحت 9/51 متر مربع.راه پله مشاعی به مساحت 6/41 متر مربع.نورگیر مشاعی به مساحت 18/11 متر مربع در ضلع غربی بنای ملک.انباری و خرپشته در پشت بام در مجموع به مساحت 41/58 متر مربع.با توجه به شمخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف با احتساب ارزش سرقفلی مغازه ها به غیر از مغازه سوم که سرقفلی آن به غیر واگذار شده است مبلغ چهارصد و نود و هشت میلیارد 498/000/000/000 ریال معادل چهل و نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سرقفلی مغازه سوم که به غیر واگذار شده است به میزان بیست و هفت میلیارد 27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|