شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000118818
شماره پرونده:E9849B2839E745E08BF95D20F0AD9784
تاریخ صدور:1400/04/01
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده اجرائی بکلاسه 178/9900312 ج موضوع دادنامه شمارة 9909970213101324-1399/07/21 مبنی برمحکومیت محکوم علیه نجف محمدی فرزند:غیبعلی به پرداخت مبلغ 400/000/000 تومان بابت چک شماره 988583/20 در حق محکوم له زهرا محمدی و همچنین محکومیت محکوم علیه به پرداخت نیم عشر اجرائی همچنین پلاک توقیف شده بموجب سند رهنی بشماره 7113-1393/08/11 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی 1501 تهران در رهن بانک مسکن میباشد که تا تاریخ 1399/11/28 میزانمطالبات بانک بمبلغ 378/269/528 ریال میباشد که محکوم له در راستای استیفای مطالبات خود یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 88/95403 بخش 11 تهران به نشانی : تهران- میدان چهارم تهرانپارس- خیابان وفادار- خیابان سازمان گوشت- کوچه پنجم مرکزی- پلاک 8/1- واحد2 را بازداشت که به شرح آتی توسط کارشناسی رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن تا میزان محکومٌ به اقدام مینماید :
خواهان: خانم زهرا محمدی خوانده: آقای نجف محمدی نشانی ملک: تهران، میدان چهارم تهرانپارس، خیابان وفادار، خیابان سازمان گوشت، کوچه پنجم مرکزی، پلاک 8/1، واحد 2 وضعیت ثبتی ملک عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به شماره 95403 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 35742 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 11 حوزه ثبتی تهران پارس استان تهران- قطعه دو تفکیکی به مساحت 64/41 مترمربع واقع در طبقه دوم که 1/29 متر مربع آن بالکن جنوبی است- با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که ذیل ثبت شماره 103295 در صفحه 291 دفتر املاک شماره 892 سند مالکیت تک برگی به شماره 053761 سری الف سال 91 در تاریخ 1391/12/12 به نام آقای محمد صفایی فرزند عباس ثبت صادر و تسلیم گردیده است و طبق توضیحات صفحه دوم سند شش دانگ مورد ثبت ذیل ثبت شماره 7112 مورخ 1393/8/11 دفترخانه شماره 1501 اسناد رسمی تهران به نام آقای نجف محمدی منتقل گردیده و ذیل ثبت شماره 7113 مورخ 1393/8/11 دفتر خانه فوق در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. طبق تصویر نامه شماره 139885601079021801 مورخ 1398/8/29 حوزه ثبت ملک تهران پارس که مضبوط در پرونده می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 95403 فرعی از 88 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در طبقه دوم به مساحت 64/41 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805801079002676 مالک آقای نجف محمدی شماره ملی 4282368810 نام پدر غیبعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ پنج میلیارد ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. طبق توضیحات ملک در رهن بانک مسکن می باشد وضعیت موجود ملک: در معیت طرفین پرونده از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 64/41 مترمربع واقع در طبقه دوم ساختمان 5 طبقه 4 واحدی (4 طبقه مسکونی و هر طبقه شامل یک واحد بر روی پیلوت) با نمای سنگ، اسکلت فلزی، حدود 9 سال ساخت، دارای آسانسور و موقعیت جنوبی نسبت به گذر می باشد. واحد مذکور دارای دو اتاق خواب و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی، درب ها چوبی و پنجره ها فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج، انشعابات برق جدا و آب و گاز مشترک با واحدهای دیگر می باشد. پوشش کف و دیوارهای راه پله سنگ، پوشش کف پارکینگ و دیوارها سنگ، پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها سنگ می باشد. واحد موصوف فاقد پارکینگ و انباری می باشد. ملک به صورت دوبر بوده و دارای درب تردد ساکنین و اتومبیل از کوچه چهارم مرکزی می باشد. ه- نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مشروحه فوق ودر نظر گرفتن سایر عوامل موثر درموضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته شش دانگ عرصه ملک به پلاک ثبتی 95403 فرعی از 88 اصلی با مشخصات موصوف، بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن وغیره) به مبلغ 12،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1400/04/16 ساعت 11/30الی 12/30 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|