شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000037387
شماره پرونده:C3C903B96543478FA0D5169D63E8C2E3
تاریخ صدور:1400/03/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی971609 شعبه اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده 9901128 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له لیلا رحیمی با وکالت خانم مریم خطیب زاده علیه قدرت قدرتی یا جلو محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/120/498/680 ریال در حق محکوم له و مبلغ 100/000/000 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه سه دانگ از 25 درصد دانگ از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/4/15 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 11/700/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 14001100000544404 کلاسه پرونده 9609982163801021 به شماره بایگانی 9901128 تاریخ 1400/01/18 در خصوص تعیین تشریح وضعیت و ارزیابی قطعه زمین پلاک ثبتی 170/2577 . به استحضار ان مقام محترم عالی می رساند. پس از مطالعه پرونده موجود در آن شعبه به ناحیه 3 حوزه ثبت ملک کرج مراجعه کرده و پرونده ثبتی پلاک فوق و الذکر مطالعه گردیده. موقعیت ملک مشخص شد و از محل ملک بازدید بعمل آمده ارزش معاملاتی محل اخذ گردید سپس به منطقه3 شهرداری کرج مراجعه شد و کاربری و تراکم ملک اخذ گردید. به استناد مطالعه پرونده ها بازدید برسی وضعیت موجود و اطلاعات اخذ شده گزارش نظریه به شرح ذیل به حضور تقدیم میگردد.
1 توضیحات اولیه
به موجب نامه نیابت شماره 971609 تاریخ1399/12/5 شعبه اول اجرایی احکام مجتمع قضایی شهید مفتح تهران نیابت قضایی بازداشت ارزیابی مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از ریاست محترم دادگستری شهرستان کرج درخواست شده است. سپس ابلاغیه کارشناسی صدرالاشاره صادر گردیده.
2 موضوع کارشناسی تعیین تشریح وضعیت وارزیابی پلاک ثبتی 170/2577 .
3 مشخصات فنی موضوع کارشناسی
پلاک ثبتی فوق الذکر در وضعیت موجود به صورت یک قطعه زمین نبش بلوار مسیح پاکدل وخیابان انقلاب واقع شده است. فاقد هرگونه حصار و دیوار کشی و ابنیه است. بر اساس طرح بازنگری تفصیلی محسوب کرج در کاربری مجهز شهری است. مختصات 39 s x=490784.08 y=3960993.87 وضیعیت ظاهری مطابق تصاویر ذیل
4 مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی
مطابق تصاویر پاسخ استعلامبه شماره 139985631011017719 تاریخ 1399/09/19 رییس محترم اداریه ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج پلاک ثبتی 170/2577 قطعه 29 تفکیکی ناحیه سری دفتر چهار حوزه ثبت ملک کرج ناحیه سه استان البرز دارای سند مالکیت به شماره چاپی 976276 سری الف سال 98 عبارت است سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و عیان یک قطعه زمین به مساحت 1025 مترمربع با حدود ابعاد مندرج در سند مالکیت به نام اقای قدرت قدرتی یا جلو فرزند علی.
به استناد نامه شماره 1398/34299 تاریخ 1398/05/22 اداره کل راه و شهرسازی نوعیت زمین به صورت غیرموات تشخیص و اعلام گردیده است. مطابق سند مالکیت حدود و ابعاد ملک عبارت است
شمالا در دو قسمت اول پی است به طول 12 متر به خیابان دوم پی است به قوس بیرونی به طوب 18/84 متر به خیابان .
شرقاً به طول 32 متر به خیابان .
جنوباً به طول 34 متر به قطعه 74 تفکیکی .
غرباً به طول 44/68 متر قطعه 28 تفکیکی .
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب گزارش فوق موقعیت مکانی و زمانی رعایت جمیع جهات و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده سه دانگ پلاک ثبتی موصوف با وضعیت موجود به مبلغ 117/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد وهفتصد میلیون تومان برآورد واعلام می گردد .
گزارش بر اساس مدارک مندرج در پرونده شعبه نیابت و ثبتی وملکی منطقه 3 شهرداری کرج تهیه و تنظیم گردیده چنانچه مدارک و مستندات و اطلاعاتی مبنی بر اسناد قابل قبول درگیری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصل موثر واقع شود یا مغایرتی میان اصل مدارک و تصاویر ارائه شده وجود داشته باشد یا به وجود آید این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و باید بر اساس مدارک اصیل تجدید نظر انجام شود .
دادورز شعبه نیابت کرج شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|