شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000023765
شماره پرونده:643A53598A57474BAA71AF3E1C151ECC
تاریخ صدور:1400/03/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 9901405
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه9901405 شعبه اول اجرای احکام مدنی موضوع دعوی محمدعلی لطفی به طرفیت افشین صلاحیان و ژاله لطفی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ذیل صادر گردیده لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز دو شنبه مورخ 1400/04/07 از ساعت 9/00 الی 10/00 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:موضوع دعوی آقای محمد علی لطفی بطرفیت اقای افشین صلاحیان و خانم ژاله لطفی، ملک مذکور به آدرس سنندج، روستای سرنجیانه سفلی، روبروی آرمستان روستا، تحت پلاک 559 فرعی از 2722 اصلی مفروز و مجزا شده از 548 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 سنندج با مساحت عرصه 5153.72 متر و به صورت یک واحد مرغداری گوشتی است. ملک متنازع فیه در مالکیت مشاعی خواهان (اقای محمد علی لطفی) به نسبت سه دانگ مشاع و خواندگان (آقای افشین صلاحیان و خانم ژاله لطفی) هر یک به نسبت 1.5 دانگ مشاع است. ملک مورد نظر شامل دو سالن جوجه ریزی بدون تاسیسات و تجهیزات با دیوارهای باربر فاقد شناژ ( سقف سالن شماره یک از نوع سقف سبک ایرانیت با شیب یک طرفه و سقف سالن شماره دو از نوع تیرچه و بلوک با شیب دو طرفه، کف سالن ها از نوع بتنی و درب ها و پنجره های فلزی)، دو دهنه انبار، ساختمان سرایداری و گاراژ با ستون های فلزی و دیوارهای باربر بلوکی فاقد شناژ و همچنین حصار محوطه از نوع دیوار بلوکی می باشد. بخشی از دیوار بلوکی محوطه در ضلع شمالی تخریب گردیده و برابر نقشه ابرازی این قسمت خارج از سند می باشد. با توجه به تعطیل بودن طولانی مدت واحد مرغداری مورد نظر، علائم و نشانه هایی مبنی بر نشست ساختمان سالن ها و ترک خوردگی در برخی نقاط مشاهده گردید که نیازمند به تعمیرات اصولی می باشد. همچنین ملک مورد نظر دارای امتیازات یک حلقه چاه آب، انشعابات گاز و برق سه فاز می باشد. با توجه به موقعیت محل، کیفیت مصالح و ساخت، عمر بنا و سایر عوامل موثر در قیمت ارزش کارشناسی روز ششدانگ عرصه و اعیان (فارغ از هرگونه بدهی و موانع قانونی) به شرح ذیل می باشد: 1- عرصه ملک با مساحت 5153.72 مترمربع به ازاء هر مترمربع 1.500.000 ریال مجموعاً به مبلغ 7.730.580.000 ریال
2- اعیانی سالن های شماره یک و دو با مساحت 2251.7 مترمربع به ازاء هر مترمربع 5.000.000 ریال مجموعاً به مبلغ 11.258.500.000 ریال
3- اعیانی انباری با مساحت 137 مترمربع به ازاء هر مترمربع 6.000.000 ریال مجموعاً به مبلغ 822.000.000 ریال
4- اعیانی سرایداری با مساحت 71.2 مترمربع به ازاء هر مترمربع 7.000.000 ریال مجموعاً به مبلغ 498.400.000 ریال
5- گاراژ با مساحت 24.4 مترمربع به ازاء هر مترمربع 3.000.000 ریال مجموعاً به مبلغ 73.200.000 ریال
6- حصارکشی باقیمانده محوطه ، مقطوعاً به مبلغ150،000،000
7- امتیازات چاه و لوله کشی آب و برق سه فاز و گاز ، مقطوعاً به مبلغ 900،000،000
ارزش ملک جمعا برابر بیست و یک میلیارد و چهارصد و سی و دو میلیون و ششصد و هشتاد هزار (21،432،680،000) ریال اعلام می گردد.
-ضمناً ملک مورد مزایده،در خصوص پرونده کلاسه 981955 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج به مبلغ 271/291/490 ریال بازداشت می باشد.
قیمت شروع مزایده،قیمت کارشناسی می باشد..
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|