• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی سمنان	کد پارس نماد: 3492885
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1400/03/22
  تاریخ شروع: 1400/03/22	مهلت اسناد: 1400/04/07
  شماره آگهی: 140003929105000034	منبع: سایت 1400.3.22
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک به شماره فرعی 107 از 9731 اصلی مفروز
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003929105000034 شماره پرونده:139804029105000912 تاریخ صدور:1400/03/22 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول ( یک سهم از چهار سهم پلاک ثبتی 9731/107 بخش یک سمنان ) بموجب پرونده های اجرایی کلاسه 9801049 و 9900423 له خانم ملیحه صالحیان علیه آقای رضا صالحیان فرزند منصور به شماره ملی 4569471706 به نشانی سمنان انتهای کوی فلسطین پلاک 10 بعد از باغ فردوس بابت سند ازدواج شماره 15626 مورخ 1382/11/05 تنظیمی دفترخانه از ازدواج شماره 3 سمنان در قبال 500 عدد سکه تمام بهار ازادی مقوم به میزان 74500000000 ریال بابت اصل طلب و مبلغ 3725000000 ریال بابت نیم عشر اجرایی میباشد که بستانکار جهت وصول طلب درخواست بازداشت و توقیف پلاک ثبتی شماره 9731/107 بخش یک سمنان را نمود و پلاک فوق بابت پرونده مذکور بازداشت شده که پس از قطعیت ارزیابی بستانکار تقاضای مزایده ملک مورد بازداشت را نمودکه به شرح دفتر گزارش بازداشتی میباشد: بازگشت به نامه 5000130 - 1400/01/24 وضعیت پلاک ثبتی 9731/107 بخش 01 سمنان به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک به شماره فرعی 107 از 9731 اصلی مفروز ومجزی شده از اصلی مذکور قطعه 5 واقع در بخش 01ناحیه ...حوزه ثبت ملک سمنان به مساحت 212/69 متر مربع . به حدود : شمالا درب و دیوار بطول 9/30 به بلوار 17 شهریور شرقا دیواریست مشترک بطول 22/59 به قطعه شش تفکیکی جنوبا درب و دیوار بطول 9/32 به خیابان به عرض 14 متر غربا دیواریست مشترک بطول 23/15 به قطعه چهار تفکیکی مشخصات مالکیت: مالکیت آقای جواد شاطری سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی که در صفحه 336 دفتر املاک جلد 469 ذیل شماره 71863 ثبت گردیده است. مالکیت آقای رضا صالحیان با جز یک سهم از کل چهار سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 267837 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720329021010938 ثبت گردیده است. مالکیت آقای فریدون داورپناه با جز یک سهم از کل چهار سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 267767 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720329021010870 ثبت گردیده است. ملک فوق پس از ارجاع به کارشناس دادگستری ارزیابی قطعی گردیده که در گزارش کارشناس تشریح گردیده است : برابر با مطالعه پرونده موجود در اجرای ثبت و مستندات و مدارک ارائه شده ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی با شماره 10498/4 مورخ 1390/06/06 از شهرداری سمنان و دارای پایانکار ساختمانی به شماره 13/2/14501 مورخ 1399/10/17 دارای زیربنای کل به مساحت 1896/06 متر مربع مشتمل بر : - طبقه زیرزمین به مساحت 212/69 متر مربع با کاربری انباری تجاری غیر قابل تفکیک با مشخصات کف سرامیک و بدنه سفید کاری - طبقه همکف به مساحت 213/69 متر مربع به صورت یک واحد تجاری با مشخصات کف سنگ کاری شده و بدنه سفید کاری و درب ورودی اتوماتیک در سمت شمال و درب فلزی در سمت جنوب و نیم طبقه تجاری به مساحت 86/91 متر مربع دارای راه دسترسی از داخل تجاری و نرده نصب شده از جنس استیل و پنجره های یو پی وی سی و پیش بینی سیستم سرمایش اسپیلت و سیستم گرمایشی پکچ و رادیاتور می باشد. - طبقات اول تا ششم ( 6 طبقه) مجموعا به مساحت 1335 متر مربع ( هر طبقه 225/5 متر مربع) بصورت 12 واحد خدماتی ( هر طبقه دو واحد) که بصورت واحد های شمالی و جنوبی تقسیم بندی شده که مشخصات تمامی واحد ها بصورت یک خوابه دارای هال با کف سرامیک و بدنه سفید کاری شده و آشپزخانه با کف سرامیک و بدنه کاشی کاری شده و سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و بدنه کاشی کاری و درب های اچ دی اف و درب ورودی ضد سرقت و پنجره های یو پی وی سی و پیش بینی سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکچ و رادیاتور می باشد. سرسرا به مساحت 21/77 متر مربع می باشد . ضمنا عملیات تفکیک آپارتمان توسط اداره ثبت اسناد و املاک انجام نگردیده است . ساختمان با نمای شمالی و جنوبی از جنس سنگ مرمریت و سازه بتونی و سقف تیرچه بلوک و دارای آسانسور و همچنین پله فرار فلزی در کنار راه پله و ورودی اصلی شمالی بصورت کابینت کاری شده از جنس ام دی اف و دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزا برای کلیه واحد های خدماتی ( 12 واحد) و همچنین انشعاب آب برق و گاز مجزا برای واحد تجاری ( ا واحد) و راه پله با کف سرامیک کاری شده و نرده فلزی استیل می باشد . لازم به ذکر می باشد در روز بازدید یکی از واحد های خدماتی با موقعیت جنوبی در طبقه دوم ، شرکت معدن نگار نوین مستقر و با تعدادی پرسنل مشغول به فعالیت مشاهده گردید. با عنایت به شرح موارد ذکر شده و بررسی جمیع جهات موثر در امر ارزیابی از قبیل موقعیت ، مساحت ، کاربری و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و تخافات شهرداری و بانک ها و امثالهم و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده در تاریخ تنظیم این گزارش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر با در نظر گرفتن کلیه حقوق مالکانه به مبلغ 250000000000 و ارزش یک سهم از چهار سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 62500000000 ریال ارزیابی می گردد. مزایده ازمبلغ پایه ارزیابی به میزان 62500000000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد .ضمنا در روز مزایده نیم عشر اجرایی و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 ایین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول و همچنین بدهی های مالیاتی و حق انشعاب آب و برق و کلیه بدهی های ملک فوق به دولت که مشخص نبوده بر عهده برنده مزایده است . مزایده در روز دوشنبه مورخ 1400/04/07 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی میدان مطهری –بلوار مدرس-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان –شعبه اجرا برگزار میگردد. فروش نقدی بوده و خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند .در صورتی که ملک بالاتر از مبلغ مندرج در اگهی فروخته شود از خریدار بر اساس مبلغ پیشنهادی نسبت به وصول حق مزایده (مازاد مبلغ پایه ارزیابی) و سایر هزینه های مربوطه قانونی و حقوق دولتی نقدا اقدام میگردد . در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار واگذار و هزینه های قانونی اخذ و وصول خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد . تاریخ انتشار : روز دو شنبه مورخ 1400/03/24 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن:4444138-02314444294-نمابر:02314444128

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۲۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.