شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000033204
شماره پرونده:88989313CF2A4671B2573964687C830C
تاریخ صدور:1400/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب پرونده کلاسه 9900342 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی له: آقای کاوس حسن پور وعلیه: حسین زکی زاده قریه علی. محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 515/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ25/750/000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/04/07 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ارجاع کارشنانسی پرونده شماره کلاسه 9900342 اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1400/02/04 با حضور و راهنمایی آقای کاوس حسن پور محکوم له به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نماید.
آدرس: کرج کوی کارمندان جنوبی خ هجرت 18 پلاک 39
قرار کارشناسی:
بازدید از پلاک ثبتی 152/9561 با توجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس ونوع بقا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند وضعیت مالکیت فعلی و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام می گردد.
بررسی اسناد ومدارک ابرازی مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد بازدید عبارتست عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره9561 فرعی از 152 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9179 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 149/95 متر مربع در طبقه 3 که 8/57 متر مربع آن بالکن مسقف است به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت5/33 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی .
کل ساختمان 4 طبقه روی همکف طبقه همکف پارکینگ و انباری و طبقات فوقانی هر طبقه دو واحد مسکونی و در مجموع 8 واحد مسکونی با اسکلت بتن و نمای سنگ می باشد. واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم مشتمل بر 3 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دارای کابینت MDF حمام وتوالت می باشد. سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور وسیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به مشخصات ذکرشده ودر نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ نوزده میلیارد 19/100/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد وده میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
لازم به ذکر است که قدر السهم فروش ملک به میزان 2/91 صدم سهم از 72 سهم از چهار دانگ از شش دانگ ملک مذکور می باشد.
دادورزشعبه 8 اجرای احکام دادگستری کرج – بشیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|