شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000044141
شماره پرونده:686041DD0ABC4DC4876D0BF8FC85197C
تاریخ صدور:1400/03/04
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول)
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 9709976536201864 شعبه دوم دادگاه خانواده مراغه درنظردارد یک واحد مسکونی متعلق به آقای مصطفی رستاخیز بخواسته محکومیت مالی بامشخصات ذیل ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش میرساند:
1) مورد مزایده عبارتست : یک واحد مسکونی به پلاک ثبتی 19 فرعی از 2 اصلی واقع دربخش 2 مراغه به آدرس مراغه خیابان شهید قدوسی روبروی اداره ثبت اسناد واملاک مراغه به مساحت 31/90 مترمربع عرصه دارای 2 واحد خدماتی ویک واحد مسکونی بانضمام بهارخواب و واحدتجاری درهمکف که بصورت سرقفلی واگذارشده است می باشد ، مالک اولیه آقای حسن فریدی سنوکش بوده که درسال 1382 ملک مذکور را به آقای یوسف اسلامی واگذارنموده است ، این ملک طبق تصویرمبایعه نامه موجود درپرونده بشماره 616005/17-28/11/1398 (مشاوراملاک اویم) توسط آقای یوسف اسلامی به آقای مصطفی رستاخیز بصورت ششدانگ خدماتی ومسکونی که دارای 2 امتیاز برق و یک انشعاب گازفروخته شده است ، بنابراین مالک فعلی ملک مذکور آقای رستاخیز بوده ولی هنوز نقل وانتقال ثبتی دراداره ثبت اسناد واملاک انجام نشده است، در پلاک ثبتی فوق واحد تجاری همکف بصورت سرقفلی واگذار گردیده است ودرب ورودی با راه پله دسترسی به طبقات ، که درهمکف یک اتاق کاردفتر وکالت خانم مهسا عزیزی وطبقه اول کامل دفترکاری آقای رحیمی وطبقه دوم دفترکاری مطبوعاتی ( هفته نامه سیاسی مراغه) آقای وهم آزاد همگی بصورت استجاری دارای فعالیت می باشند درپشت بام بهار خوابی نیز موجود است ، استفاده کنندگان ( مستاجران فعلی ) اظهار واعلام میدارند که مالک فعلی ساختمان آقای مصطفی رستاخیز می باشد ، پلاک مذکور در رهن بانک مسکن شعبه مرکزی بوده که این پلاک ثبتی راجع به سندچاپی 090105 بشماره 28549 بشماره ص 75 دفتراملاک 96 دفترخانه شماره 21 درتاریخ 99/02/31 فک رهن بعمل آمده است.
2) قیمت پایه مورد مزایده (بند 1) با لحاظ نمودن عوامل ذی مدخل موقعیت مکانی، عرض معبر، دسترسی به معابراصلی ، قدمت، نوع سازه ، مدت بهره وری وارزش منطقه ای بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیونی ( شهرداری ، بانکی ، امورمالیاتی وثبتی و...) که ممکن است وجود داشته باشد ارزش کل پلاک ثبتی مذکور شامل 2 واحد خدماتی ویک واحد مسکونی بانضمام بهارخواب و واحد تجاری درهمکف که بصورت سرقفلی قبلا" واگذارشده است ، ارزیابی در شرایط اقتصادی حاکم ودر روز بازدید با احتساب امتیازات ، عرصه با احتساب ارزش مالکیتی واحدتجاری( بدون سرقفلی) واعیانی ها در وضعیت فعلی بر اساس نظریه کارشناسی مبلغ 8/700/000/000 ریال معادل هشتصد وهفتاد میلیون تومان ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است.
3) مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید.
4) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.
5) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.
6) تمامی شرکت کنندگان در مزایده ضمن ثبت نام درسامانه ثنا باید نسبت به رزرو( ذخیره ) وقت الکترونیکی ازطریق سامانه همراه عدالت اقدام نمایند .
7) مزایده در تاریخ 1400/03/26 روز چهارشنبه راس ساعت 10 صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه-میدان مادر-ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد.
مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه – عسگر خلیقی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|