شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000027465
شماره پرونده:B655D804AD7B47D0B2407A6C802AF069
تاریخ صدور:1400/03/03
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9900450و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 23دادگاه عمومی حقوقی کرج له: حمید احمدی فرزند مجتبی علیه : قادر رستمی دامناب فرزند لطف اله محکوم علیه محکوم است به پرداخت 8/669/212/765 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 433/460/638 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای معرفی شده از سوی شخص ثالث محکوم له 3 دانگ از ششدانگ مغازه بنام محکوم علیه ملک بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/ 3 / 30 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 6/300/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در پرونده شماره کلاسه 9900450 کارشناس منتخب مورخ 1399/01/23 با حضور . راهنمایی آقای حمید احمدی محکوم له به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم نموده است :
کرج - حسن آباد بعد از مجتمع تجاری پارسیان بلوار تربیت مربی جنب بانک تجارت مغازه با تابلوی ارزانسرای محسن .
ارزیابی سه دانگ ملک متعلق به محکوم علیه قادر رستمی دامناب .کپی مبایعه نامه عادی دست نویس تنظیمی مورخ 1389/08/30 . کپی مبایعه نامه به شماره چاپی 268117 مورخ 1389/8/26 .
مشخصات ملک :
مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد بازدید عبارتست از عرصه واعیان یک باب مغازه فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای به مساحت حدود 42 متر مربع واقع در طبقه همکف .
واحد تجاری مورد نظر واقع در طبقه همکف حدود 60 سانتیمتر سه پله بالتر از کد ارتفاعی معبر عمومی به ارتفاع مفید حدود 3/70 متر با پوشش کف سنگ وسرامیک و بدنه گچکاری و قفسه بندی شده دارای یک چشمه توالت داخل مغازه دارای درب و شیشه میرال و کرکره برقی ریموتدار دارای انشعابات برق و فاقد کنتور آب و گاز می باشد .
نظریه کارشناسی:
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گو.نه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف با در نظر گرفتن ارزش سرقفلی یه صورت قولنامه ای و فاقد سند مبلغ دوازده میلیارد و ششصد میلیون 12/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و شصت میلیون تومان ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 6/300/000/000 ریال معادل ششصد و سی میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
دادورزشعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|