شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000079623
شماره پرونده:59C0B2C78384430194306C4D498DF9AF
تاریخ صدور:1400/03/09
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
دستور فروش
به موجب دستور فروش به شماره 9909972162200400 مورخ 1399/04/03 صادره از شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران له: شکوفه اویارحسین با وکالت آقای سید مالک لطفیان علیه اسماعیل اویارحسین و ناصر اویارحسینو زهره اویار حسین و مهری اویار حسین و آصف اویار حسین صدیقه میر فندرسکی و خانم زهرا ساغر چی مبنی بر فروش شش دانگ ملک پلاک ثبتی قطعه تفکیکی شماره 13/3088 واقع در تهران خیابان شریعتی پائین تر از مسجد جامع قلهک خیابان یزدانیان پلاک 4 و 6 میباشد که از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی و با ارجاع امر به هیات کارشناسی رسمی دادگستری ملک مذکور به به قرار ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت:
1- مشخصات ثبتی ملک: با توجه به تصویر اسناد ارائه شده توسط خواهان عبارت است از سند مالکیت دفترچه ای با پلاک ثبتی 13 فرعی از 3088 اصلی شماره ثبت 3360 دفتر 12صفحه 558 بخش یازده تهران تاریخ ثبت بیست و نه خردادماه هزار و سیصد و سی هفت ملک و محل آن شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و شصت و دو ممیز بیست و پنج متر مربع قطعه سوم تفکیکی - به شماره سیزده فرعی از شماره سه هزار و هشتاد و هشت واقع در قریه قلهک شمیران بخش یازده تهران می باشد.
توضیحا به استحضار می رساند با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانبان نرسیده است ارزیابی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هر گونه نقل و انتقال یا اقدام دیگر می بایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.
- مشخصات بنای ملک بر اساس مدارک ابزاری و معاینه محلی و بازدید به عمل آمده ساختمان با قدمتی حدودا 40 سال و شامل 5 طبقه به صورت طبقه زیر زمین به صورت رستوران و طبقه همکف به صورت دفتر حج و زیارت و گارگاه نجاری و دو طبقه بالای همکف به صورت دو واحد مسکونی و طبقه پشت بام به صورت یک سوئیت با سرویس بهداشتی و توالت می باشد.
طبقه همکف دفتر آژانس حج و زیارت با درب فلزی شیشه خور و پوشش کف از سنگ و دیوارها از گچ و رنگ و ارتفاع حدود 2 متر و سقف با نور پردازی و مساحت مفید تقریبی آن حدودا 41 متر مربع می باشد. طبقه زیر زمین به صورت رستوران که شامل سه قسمت می باشد قسمت شمالی راه پله و دستشویی و دفتر مدیریت و قسمت میانی رستوران با میز و صندلی و قسمت جنوبی به صورت آشپزخانه و محل پخت و پز می باشد و رستوران پوشش کف از کف پوش دیوار ها از کاغذ دیواری و در قسمت آشپزخانه دیوار ها از پوشش سنگ و دفتر مدیریت نیز کف پارکت و دیوارها از کاغذ دیواری و دارای سرویس های بهداشتی با درب های آلمینیوم می باشد. مساحت مفید داخلی طبقه زیر زمین حدودا 130 متر مربع می باشد. طبقات بالای همکف با راهرو و راه پله از بر خیابان می باشد. طبقه دوم شامل حال و پذیرایی و آشپزخانه و دو اتاق خواب و یک تراس از اتاق خواب با کابینت چوبی و پوشش کف پارکت چوبی و پوشش کف از پارکت و دیوارها از گچ و رنگ و پنجرها فلزی و دارای سرویس بهداشتی توالت و حمام می باشد. طبقه اول دارای مساحت شبیری نسبت به طبقه دوم می باشد. دارای 3 اتاق خواب پیرامون نورگیر به همراه 2 سرویس حمام و دستشویی ایرانی و فرنگی و آشپزخانه کابینت MDF و کف پوش سنگ و کاملا باز سازی شده می باشد. به همراه شومینه و کولر گازی و پکیج می باشد.
در طبقه سوم در مجاورت پشت بام یک اتاق به مساحت حدودا 40 متر فرش خور با کف پوش سرامیک به همراه سرویس دستشویی ایرانی می باشد.
با عنایت به بازدید و برسی های به عمل آمده و در صورت صحت و اصالت مدارک و مستندات ابزاری و با توجه به موارد موصوف موقعیت محلی و منطقه ای و مکانی و قدمت بنا و فارغ از هر گونه قیود احتمالی از جمله توهین و معارض و فارغ از هر گونه بدهی به دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از معاملات احتمالی که ممکن است در خصوص عین یا منافع ملک صورت پذیرفته باشد و فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی تنظیم شده است. چنانچه متعاقبا اسناد و مدارک جدیدی اعم از پایان کار ساختمان و گواهی عدم خلاف و ... ارائه گردد که در امر ارزیابی مؤثر باشد مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نبوده و حسب العمر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری می باشد. با توجه به توضیحات ارائه شده فوق در نظر گرفتن عوامل و شرایط مؤثر بر امر ارزیابی و فارغ از احراز مالکیت و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13 فرعی 3088 اصلی بخش ثبتی یازده تهران شامل عین و منافع برابر182.000.000.000ریال معادل18.200.000.000تومان بر آورد اعلام می گردد.
مقرر شده شش دانگ پلاک ثبتی موصوف در روز مورخ 1400/03/22 از ساعت8:30 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضایی صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی خیابان شیخ بهایی انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده واقع در طبقه همکف مجتمع قضایی شهید صدر به فروش برسد. کسانی که می خواهند در مزایده شرکت نمایند مبلغ پیشنهادی خود را قبل از برگزاری مزایده در پاکت در بسته تحویل مدیر اجرا داده نمایند و پس از بازگشایی پاکت ها فردی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی نقدا و یا طی یک فقره چک بانکی معتبر را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید ولا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید می گردد. طالبین شرکت در مزایده به عنوان خریدار می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید به عمل آورند. ضمنأ کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد و این اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد و تحویل مستلزم تقدیم دادخواست می باشد.
شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر-فراهانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|