شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000030098
شماره پرونده:1A59A867142E486797ED69B58A03C8C4
تاریخ صدور:1400/03/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0000216 شعبه مفتح تهران اجرای احکام مدنی دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0000169 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: احسان ساکی علیه: ملک طاهری نیا محکوم علیه محکوم است به پرداخت (مبلغ 172/000/000 ریال قرض بانک مسکن گوهر دشت ) ومبلغ 1/696/077/263ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/606/077/263 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.(مزایده 1/1 دانگ مشاع از شش دانگ) با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/03/22 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت شش دانگ 10/500/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده شماره 1000169 موضوع ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در باغستان غربی شبنم8 شرقی ساختمان پارسه ورودی B طبقه سوم واحد 28 بامختصات Y=396982 و X=496336 موارد ذیل در پاسخ به قرار صادره ارسال می گردد:
1-بررسی اسناد و مدارک:
براساس مدارک موجود در جوف پرونده ثبتی اداره اسناد و املاک ناحیه 3 کرج پلاک ثبتی 22715 فرعی از 149 اصلی قطعه 28 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 21936 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت جنوبی طبقه سوم به مساحت 96/05 متر مربع تحت مالکیت خانم ملک طاهری نیا بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان می باشد که سند مالکیت به شماره چاپ 967932 سری الف سال 96 صادر و تحویل گردیده و این آپارتمان به انضمام پارکینگ قطعه 60 تفکیکی به مساحت11 متر مربع واقع در زیرزمین یک و بانضمام انباری قطعه 65 تفکیکی به مساحت 3/82 مترمربع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد که درتاریخ 1396/11/30 وبه موجب سند شماره 139621153454000032 دفتر اسناد رسمی شماره 57 کرج از آقای رضا خلیلی به خانم ملک طاهری نیا صلح گردیده است. این پلاک دارای محدودیت رهنی به شماره 1394/06/01 دفتر اسناد رسمی شماره 57 به نفع بانک مسکن می باشد.
این واحد جزئی از یک مجتمع تجاری مسکونی می باشد که در سه بلوک و ده طبقه شامل زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ همکف با کاربری پارکینگ انباری وتجاری و هشت طبقه مسکونی در قالب 69 واحد با قدمتی در حدود 5 سال احداث گردیده است. این ساختمان
دارای اسکلت بتونی نمای سنگ پنجره های دو جداره کف زیرزمین موزاییک و دیواره های
همکف و راه پله ها سنگ و دارای سه دستگاه راه پله و آسانسور می باشد.
واحد مورد نظر نیز دوخوابه دارای هال و پذیرایی باکف سرامیک سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایس کولر آبی و کابینت MDF با انشعاب برق و گاز مجزا و آب مشترک می باشد
3-ارزیابی قیمت:
قیمت عادله ششدانگ پلاک ثبتی 149/22715 به مساحت 96/05 متر مربع با توجه به تغییرات ایجاد شده در قیمت و تورم حاکم و همچنین شرایط روز بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند با در نظر گرفتن قدمت موقعیت مساحت و سایر عوامل تاثیرگذار در صورت بلامانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعا برابر با 10/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|