شرح آگهی:
شماره آگهی: 140003460000045614
شماره پرونده:06A42891B02C41CDAEBA396776547FA0
تاریخ صدور:1400/02/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(( آگهی مزایده مرحله اول ))
بموجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن ، محکوم علیه طیبه نفیرچی فرزند محمدعلی محکوم است به فروش ماترک مرحوم غلامرضا نانچی شامل زمین کشاورزی دارای پلاک 1 و 11 فرعی از 7 اصلی واقع در روستای گز حدود 86090 مترمربع در حق محکوم لهم امیرحسین نانچی و حسن نانچی و نرگس نانچی و نکیسا نانچی و لیلا کاشکی و همچنین به پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت ، لذا ملک توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است که زمین تعرفه شده به نشانی بندرگز ، روستای گز شرقی ، جنوب جاده قدیم ، منطقه معروف به تاریکی یا شاهپسند ، ضمن بازدید ،اقدام به برداشت عرصه با دستگاه GPS و بررسی آن ، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل : موقعیت و مشخصات عرصه واقدامات انجام گرفته: عرصه مورد تعرفه شامل دو قطعه با مختصات میانی -4067930 39 N 767885- در سیستم utm واقع در مزرعه شاهپسند ، جنوب روستای گز شرقی قراردارد . قطعه شماره 1-: ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 82000 مترمربع دارای پلاک ثبتی به شماره 11فرعی از 7 –اصلی و به شماره ثبت 6299 بنام آقای غلامرضا نانچی فرزند غلامحسین منتقل گردیده است . قطعه شماره 2-: ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 4090 مترمربع دارای پلاک شماره یک فرعی از هفت اصلی وبه شماره ثبت 5283 وبنام آقای غلامرضا نانچی فرزند غلامحسین منتقل گردیده است . -کل عرصه تعرفه شده ،از شمال وقسمتی از غرب محدود به اراضی جنگلی و ملی محدود میباشد و از ضلع غربی و جنوب و شرق به تصرفات اشخاص محدود میباشد . -در قسمتهای شمالی و جنوبی در حال حاضر تحت کشت کلزا قرار گرفته است . -درقسمت مرکزی ،سوله ای باز و مسقف و ارتفاع 4متر وبه مساحت حدود 1144 مترمربع با قوطی و لوله آهنی و پوشش ایرانیتی مشاهده میگردد . -درسایر نقاط به دلیل شرایط کاربری درگذشته به صورت رها شده وپوشیده از بوته های تمشک و علفهای هرز میباشد . - مطابق اضهارات خواهان و بررسی مدارک استنادی عرصه مذکورمحل فعایت شرکت تولیدی آجرفشاری سنوکاربوده است . -مساحت بدست آمده کل پلاکهای موصوف و عرصه تعرفه شده 7.6 هکتار میباشد . - جهت مشخص شدن محدوده پلاکهای موصوف به دلیل پکپارچگی عرصه تعرفه شده در زمان بازدید و همچنین مغایرت مساحت بدست آمده با مجموع مساحت مندرج در سند،( 86090 مترمربع )درخواست تهیه نقشه ثبتی از اداره ثبت اسناد شهرستان بندرگز گردید . پیوست شماره 1 * پس از تهیه نقشه ثبتی مشخص گردید ،پلاک 11 فرعی از 7 اصلی ، با عرصه تعرفه شده مغایرت داشته و در حدود 10090مترمربع کسری دارد. * - باتوجه به اینکه عرصه تعرفه شده از سمت شمال و شمال غربی به اراضی جنگلی متصل میباشد ،پس از بررسی عکسهای هوایی دهه 40 بلوک 73-رن 11-عکس شماره 30 وجانمایی عرصه مذکور بروی عکس هوایی مذکور ،عرصه مذکور جزء اراضی مستثنیات میباشد. پیوست شماره 2 - موقعیت عرصه تعرفه شده در تصاویر دریافتی از گوگل . پیوست شماره 3 ارزیابی ومیزان سهم الارث: بنابراین ارزش پلاکهای صدرالذکر به مساحت 86090 مترمربع با عنایت به موقعیت و محل استقرار عرصه ، کاربری (درحال حاضرکشاورزی میباشد)، دیم بودن ، مساحت ،عرف محل و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی املاک ، وضعیت املاک و مستغلات ،عرضه و تقاضا ، همچنین ارزش سوله با در نظرگرفتن قدمت ونوع سوله ، مصالح بکار رفته ،ارزش پلاکهای موصوف ،به ازای هر متر مربع مبلغ 430.000 ریال وارزش 86090 مترمربع 37.018.700.000 ریال معادل سه میلیاردو هفتصدویک میلیون وهشتصدوهفتاد هزارتومان برآورد و اعلام میگردد . میزان سهم الارث و اسامی وراث مرحوم غلامرضا نانچی: 1-طیبه نفیرچی مادر 2- لیلا کاشکی همسر 3-امیرحسین نانچی (فرزند) 4-نکیسا نانچی(فرزند) 5-حسن نانچی (فرزند) 6-نرگس نانچی ( فرزند) 1-طیبه نفیرچی (مادر) 6.169.783.333 ریال 2-لیلا کاشکی (همسر) 3.856.114.583 ریال 3-امیر حسین نانچی (فرزند پسر) 7.712.229.167 ریال 4-نکیسا نانچی 7.712.229.167 ریال 5-حسن نانچی 7.712.229.167 ریال 6-نرگس نانچی 3.856.114.583 ریال ارزیابی گردیده است.
و طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.
(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))
نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.
(( زمان ومکان مزایده ))
1- زمان مزایده روز شنبه مورخه 1400/03/29 ازساعت 10 الی 10:30
2- مکان مزایده دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز
((شرایط مزایده))
1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.
2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآ گهی مزایده تجدید خواهد شد.
3- طالبین خرید می توانند ، پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.
4- تحویل ملک ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.
5- مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز و نماینده اجرای احکام مدنی دادگستری انجام خواهد شد.
مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز - مهدیه علیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|