شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000028736
شماره پرونده:31678996903C4E04B742ED2151350BC4
تاریخ صدور:1400/03/06
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9901415 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی له : محسن تاجیک علیه : پروین و احمد و نصرت اله و محمد و محمد جواد همگی تاجیک زهرااصفانی وداوداصفهانی ومهنازخدابندگی محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاعی و تقسیم وجه آن بین مالکین و نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 25/3/1400 از ساعت10صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 55/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در خصوص ارزیابی قیمت روز وتوصیف ملک به پلاک ثبتی 149/3416 پس از مراجعه و مشاهده ملک مورد نظر معاینه فنی مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و سایر بررسیهای مورد نیاز اینک ارزیابی میگردد :
بر اساس بازدید انجام شده پلاک ثبتی فوق به نشانی کرج اشتراکی جنوبی نبش گلستان 2 که ساختمانی دونبش با ی طبقه همکف و یک طبقه زیرزمین با نمای سنگ و قدیمی ساز که طبقه زیرزمین دو واحد مسکونی و همچنین بر کوچه و خیابان دو واحد تجاری مشاهده میگردد. حدود اربعه ملک از سمت شمال به طول 14 متر به گذر 10 متری به نام گلستان 2-از سمت شرق به طول 15 متر به بلوار اشتراکی جنوبی به عرض 20 متر-از سمت جنوب وغرب به ترتیب به طولهای 14 و 15 متر به قطعات مجاور محدود میگردد موقعیت حدودی مرکز ملک بر اساس سیستم UTM شامل X=496781 Y=3968570 است در حال حاضر هر 4 واحد کونی و دو واحد تجاری اجاره داده شده است .
به استناد اسناد تک برگ ابرازی عرصه واعیان خانه به مساحت 210 مترمربع به پلاک ثبتی 3416 فرعی از 149 اصلی مفروز وزی از 2594 قطعه 1 بخش ثبتی کرج ناحیه 3 میباشد به اتناد گواهی پایانکار ابرازی شماره مورخ 1378/11/4 ملک دارای زیربنای مجاز زیرزمین 210 متر مربع شامل دو واحد مسکونی و یک باب انباری و طبقه همکف به متراژ 210 مترمربع شامل دو واحد مسکونی و دو واحد تجاری میباشد مساحت قید شده تجاری 57/90 مترمربع میباشد بر اساس گزارش تفصیلی ابرازی 26/2 متر مربع از عرصه واعیان ملک واقع در طرح شهرداری بوده و مساحت باقی مانده ملک 183/80 مترمربع میباشد .
صحت وسقم و اصالت تصویر مدارک ابرازی از طرفین از صلاحیت اعضا کارشناس خارج میباشد و مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده آنها می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به توضیحات فوق ومحل و موقعیت ملک ومقطع زمانی ومساحت وراههای دسترسی و بر ملک ونحوه ساخت و عوامل ذی مدخل در این کارشناسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع و صرفنظر از هرگونه ممنوعیت قانونی و بدهی و دیون به اشخاص حقیقی وحقوقی شهرداری و بانکها و دارایی وغیره ... و عدم واگذاریهای احتمالی سرقفلی واحد های تجاری و در صورت تحویل بلامعارض ملک به خریدار »
ارزش ششدانگ زمین مورد نظر مطابق با مشخصات متن گزارش مبلغ 55/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد
دادورزشعبه 3 اجرای احکام دادگستری کرج – مرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|