شرح آگهی:
شماره آگهی: 140007460000012443
شماره پرونده:1E5F5D0E891C40B98A628B524C2FA588
تاریخ صدور:1400/03/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره1399007006081197و شماره دادنامه مربوطه 9909970404701290 حکم بر فروش ماترک اعلامی ( به شرح نظریات کارشناسان رسمی منتخب دادگاه به استثناء سرقفلی مغازه واگذار شده به شرح نظریه کارشناسی) و تقسیم بهای حاصله از فروش بین وراث به نسبت سهم الارث آنان پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی و مبلغ 1/000/000ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا در راستای اجرای حکم پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:
مشخصات: الف) ملک پلاک ثبتی به شماره ی4-97-4800 متعلق به وزارث مرحوم بنی اسبقی واقع در اردبیل خیابان بعثت - خیابان۱۸ متری شهید محبی- جنب تالار درخشان می باشد طبق مساحی انجام گرفته ملک مذکور دارای مساحت عرصه حدوداً 5/322 متر مربع بوده و قسمتی از آن حدوداً ۲۳ متر مربع در تعریض کوچه 8 متری قرار دارد اعیانی آن شامل ساختمان قدیم ساخت دو طبقه به مساحت کل حدوداً ۳۷۵ متر مربع می باشد در طبقه همکف دو باب تجاری که یکی به مساحت ۲1 متر مربع با ارتفاع 5/2 متر فاقد مجوز تجاری و توسط رضا اسبقی به صورت سوپرمارکت بهره برداری می شد مغازه دوم به مساحت حدوداً ۴۵ متر مربع بوده که عوارض تجاری۲۴ متر مربع آن پرداخت شده و بقیه بدون مجوز از پلیوتالحاق گردیده است و توسط آقای حمیداسبقی به عنوان فروشگاه لوازم آرایشی و بهداشتی بهره برداری می شد قسمت مسکونی طبقه همکف توسط آقای پیمان اسبقی استفاده می شد طبقه اول مسکونی توسط خانم ها زیور و خانم الناز و آقای بهنام اسبقی استفاده می شد انشعابات آب و برق و گاز طبقه همکف و اول مشترک بود و مغازه ای که قسمتی از آن دارای مجوز تجاری بود دارای انشعابات برق مستقل بود نازک کاری ساختمان با مصالح معمولی انجام گرفته بود لذا با توجه به موارد مذکور ارزش کل شش دانگ ملک مذکور به لحاظ حق سرقفلی و مالکیت تجاری را با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر مبلغ 74/175/000/000 ریال(هفت میلیاردو چهارصدوهفده میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد می گردد.
ب) ملک پلاک به شماره3279-135 متعلق به وراث مرحوم بنی اسبقی واقع در بزرگراه شهداء سه راهشهرک توحید اول محله ابوطالب می باشد ملک تجاری و مسکونی دارای مساحت 4/104 متر مربع می باشد که در آن به صورت تمام عرصه، ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی احداث شده بود طبقه همکف دارای دو باب مغازه بود که سر قفلی یکی از مغازه ها به مساحت حدود ۴۰ متر مربع با دهنه 65/3متر توسط وراث به شخص دیگری واگذار گردیده بود طبقه اول مسکونی نیز به صورت تمام عرصه با یک متر کنسول به گذر احداث شده و نازک کاری آن با مصالح معمولی انجام گرفته و بهره برداری مسکونی می شد ملک مذکور دارای انشعابات و امتیازات آب و برق و گاز بود و مغازه طبقه اول در اختیار مستأجر بود. لذا با توجه به طول و عرض و مساحت نوع مصالح به کار رفته در ساخت و با در نظر گرفتن کارشناسی ارزش شش دانگ ملک تجاری و مسکونی مذکور با لحاظ حقوق سرقفلییکی از مغازه ها و حق مالکیت هر دو مغازه مبلغ 22/200/000/000ریال(دو میلیارد دویست و بیست میلیون تومان ) برآورد می گردد و شایان به ذکر است ارزش سرقفلی مغازه واگذار شده به مساحت حدود ۴۰ متر مربع مبلغ 8/800/000/000 ریال(هشتصدو هشتاد میلیون تومان) می باشد (ارزش شش دانگ مرکز تجاری و مسکونی موصوف مبلغ 31/000/000/000ریال (سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزیابی و تعیین قیمت می گردد.
بنابراین جلسه مزایده به روز چهارشنبه مورخ 1400/03/19 ساعت 11/00الی11/30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- علی رستم زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|