شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000022224
شماره پرونده:E80C9C39824740C78960D9BCDE3B598F
تاریخ صدور:1400/02/26
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 9900766 واجرائیه صادره از شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری تهران له 1- شرکت نما پوشش پرشین 2- حمید رضا ذاکری وعلیه حامد پرنداخ که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1- مبلغ 2/470/530/000ریال درخصوص پرونده کلاسه 9900766 و 2- مبلغ 2/105/293/500ریال درخصوص پرونده 9900981 [جمعا بمبلغ 4/575/823/500ریال ] بابت اصل خواسته در حق محکوم لها ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه شامل 23 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 99511 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/03/11 از ساعت 8 الی9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 4/575/823/500 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
به موجب تصاویر ابرازی مدارک ارائه شده ، آقای حامد پرنداخ با شماره ملی 0011575522 مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 99511/163 قطعه 3 بوده ، پلاک ثبتی مورد بازدید دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 049904 ب 83 به مساحت 29/151 متر مربع واقع شده در آدرس فوق الذکر در یک مجتمع مسکونی سه واحدی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک ، فاقد آسانسور با قدمت ساخت حدود 12 سال ساخت ، واحد آپارتمانی مورد بازدید دارای سه خواب ، پذیرائی ، نشیمن ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی و حمام و دارای پارکینگ و انباری می باشد ، سیستم سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش رادیاتور با موتور خانه می باشد . 1-محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : فردیس – کانال شرقی - کوچه ارکیده – بن بست اول – پلاک 41 – طبقه 3 – واحد 3 (2- تعیین اینکه آیا محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت و ... می باشد . پلاک ثبتی مورد بازدید به صورت مسکونی ، ودر زمان بازدید در اختیار مالک و بعنوان مسکونی مورد بهره برداری قر ار گرفته بود . 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر ؟ پلاک ثبتی 99511/163 قطعه 3 بوده ، پلاک ثبتی مورد بازدید دارای سند مالکیت دفترچه به شماره 049904 ب 83 به مساحت 29/151 متر مربع 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن . واحد مسکونی مورد بازدید به صورت مسکونی ، ودر زمان بازدید در اخیار مالک و بعنوان مسکونی مورد بهره برداری قرار گرفته بود 5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند . آقای حامد پرنداخ با شماره ملی 0011575522 مالک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 99511/163 قطعه 3 بوده ، پلاک ثبتی مورد بازدید دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 049904 به مساحت 29/151 متر مربع و در زمان بازدید سند مالکیت پلاک ثبتی فوق در بازداشت بود . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشت های لازم از ملک و با توجه به استقرار ملک ، متراژ ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی و زمانی و امکانات و قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش عادله به روز ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به شرح ذیل اعلام و برآورد می گردد . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 99511/163 به مساحت 29/151 متر مربع واقع در آدرس فوق الذکر قرار هر متر مربع 135/000/000ریال معادل سیزده میلیون و پانصد هزار تومان ، ارزش ریالی کل آپارتمان مبلغ 20/424/150/000 ریال معادل دو میلیاردو چهل و دو میلیون و چهارصدو پانزده هزار تومان براورد می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – کانال شرقی – کوچه ارکیده – بن بست اول – پلاک 41 – طبقه 3 – واحد 3
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس - یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|