شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000060421
شماره پرونده:FEE502EA5D6C487E8ED995942FA90740
تاریخ صدور:1400/02/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نظر به صدور دادنامه شماره 9909972160600892 صادره ازشعبه 41دادگاه عمومی تهران مربوط به خواهان ندا جاپقلی با وکالت نازنین یعقوبی و عباس شایگان بطرفیت خوانده نرگس جاپقلی و علیرضا ذوقی مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 17908 فرعی از 35 اصلی بخش 11 تهران صادر گردیده . لذا پس از ارجاع به هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید :
نشانی تهران دولت خیابان شهید کلاهدوز بین کاوه و قنات خیابان مطهی پلاک2 طبقه 2
تصویر سند مالکیت عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 35/17908اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1429 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت قلهک تهران به مساحت 129/29متر مربع واقع در طبقه دو که مقدار 3/62متر مربع آن بالکن است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن
توضیحات : این قطعه فاقد پارکینگ و انباری است ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی بشماره 346320 سری ب سال 98 بعلت تغییر مالیکت ابطال گردید ، این سند از نوع اصلی بشماره 691695 سری ب سال 98 صادر شده است . سابقه پلاک در راستای بخشنامه استاندار سازی 23511 پلاک فرعی از 1429 باقی مانده به 17908 فرعی تغییر یافته است که به موجب انتقال قطعی شماره 33489 تاریخ 21/10/98 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 561 شهر تهران مالکیت 3/84 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به نام خود ندا چاپقلی فرزند حبیب اله منتقل گردیده و سند چاپی شماره 691695 سری ب سال 98ثبت ودر تاریخ 2/11/1398 صادر گردیده است
تصویر نامه شماره 1026005818 مورخ 10/3/99 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک قلهک مبنی بر پاسخ به درخواست تقاضای افراز خانم نازنین یعقوبی مالکی به وکالت از خانم ندا چاپقلی که بیان میدارد پلاک فوق الذکر پس از طرح مراحل قانونی و بازدید از محل گزارش مامورین اعزامی و با توجه به آپارتمانی بودن ملک غیر قابل افراز تشخیص داده شده است .
تصویر گواهی ساختمان ( تمدید پایانکار ) پلاک ثبتی 4-1429-35 شماره 5777 مورخ 5/4/1374 ( دارای پروانه ساختمان بشماره 16519 مورخ 17/3/1354 ) برای عرصه بمساحت 227/60متر مربع وفق سند و 215/83متر مربع پس از صلاح برای زیر بنای کل 560 متر مربع در 4 طبقه مشتمل بر زیرزمین ، همکف ، اول و دوم ( هر طبقه 140 متر مربع زیر بنا ) با اسکلت فلزیکه از طرف شهرداری منطقه سه تهران صادر شده است
مشخصات ملک :
واحد مورد تعرفه بصورت یک واحد مستقل به مساحت 129/29متر مربع در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه شمالی دوبر ( زیر زمین ، همکف ، اول و دوم ) واقع گردیده است ساختمان با اسکلت فلزی ونمای سنگ احداث شده است واحد مذکور دارای سالن پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار گچ و رنگ وکاغذ و قسمتی سنگ ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و ابگرمکن دیواری سرویس بهداشتی و حمام کفپوش سرامیک و دیوار کاشی میباشد درب ورودی آپارتمان چوبی ضد سرقت و پنجره ها از نوع یو پی وی سی و شیشه دو جداره بوده و سیستم گرمایشی از نوع موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایشی کولر آبی و ایپیلت تامین گردیده است . ساختمان فاقد آسانسور بوده و واحد مذکور دارای انشعاب آب برق و گاز دایر و فاقد پارکینگ و انباری می باشد ضمناً طبق مفاد مندرج در سامانه طرح تفصیلی شهر تهران پلاک ثبتی مذکور در پهنه m112 واقع شده است
5-نظر کارشناسی :
با ملحوظ داشتن توضیحات فوق و با عنایت به نوع کاربری و پهنه استقرار کیفیت و قدمت احداث حدودا بیش از 40 سال عرض معابر مجاور قیمت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان پلاک ثبتی شماره 35/17908 قطعه چهار تفکیکی بمساحت 129/29 متر مربع بخش ثبتی 11 حوزه قلهک تهران به شرح موصوف مبتنی و محدود به معاینه محلی و موقعیت استقرار بررسی اطلاعات و تصاویر و مستندات ابرازی وموجود در پرونده بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی بانکها و شهرداری و فارغ از هرگوه احراز مالکیت و انتساب ان به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و صرفنظر از مسائل و سابق ثبتی و حقوقی مرتبط بمبلغ 85/000/000/000معادل ( هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان )براورد و اعلام میگردد .
مقرر شده مقدار ششدانگ پلاک ثبتی موصوف در مورخ 1400/03/17 ساعت 8/30 از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی خیابان شیخ بهائی انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده واقع در طبقه 1 مجتمع قضائی شهید صدر به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر ) را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد واین اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست می باشد
مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر - صالحی تبار
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|