شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000062816
شماره پرونده:65010CC3821E4D48AB248D13DD0A879B
تاریخ صدور:1400/02/28
شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موچب پرونده اجرایی 9900152/116ج1 - از شعبه 116 دادگاه حقوقی تهران -داد نامه900765 مورخه 90/07/30 ( خلع ید)محکوم له ها 1-ناهید سمیعی 2- زهره سمیعی 3-عذرا مردانی 4- محمد سمیعی با وکالت مجتبی خاجی محکوم علیه ها 1-محمود سمیعی 2- داود سنیعی 3- حسین سمیعی 4- هنگامه سمیعی 5- افسانه سلیمانی 6- حمیده سلیمانی 7-حسین سمیعی 8-داود سمیعی 9-هنگامه سمیعی -فروش اموال منقول جهت تامین هزینه های خلع ید -نیم عشر اجرای دولت متعاقبا اقدام خواهد شد . - حسب ارزیابی کارشناسی به شرح ذیل می باشد
لذا ضمن بازدید ملاحظه گردید تجهیزات قابل جمع آوری و بازیافت ساختمان موصوف به شرح ذیل:کلیه تجهیزات آسانسور، تجهیزات موتورخانه ، رادیاتورها، کولرهای آبی، کابینت ها و سینک و هود ، شیرآلات آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، فیوزهای مینیاتوری – کلید و پریزها – تابلوی الکتریکی موتورخانه ، درب های ورودی و داخلی و کمد دیواری با دستگیره و یراق آلات ، حفاظ فلزی آکاردونی دری های ورودی ، سرویس فرنگی – روشویی و حوله خشک کن، آیفون های تصویری می باشد.آسانسور 4 نفره:لف) موتور گیربکس الکاپElecoomp با توان kw 2 .9 ( سه فاز 2 سرعته)ب) تابلوی کنترل آسانسورج) کاور نر ، پاراشوت، وزنه تعادل آسانسور ، دمپرهای چاهک آسانسورد) کابین 4 نفره آسانسور استیل به شرح ذیل کارشناسی گردید
ارزیابی که (بدون تخریب قابل برچیدن می باشد) به مبلغ 1،650،000،000 ریال ( یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی و برآورد می نماید
باسلام؛ احتراماً به قرار کارشناسی صادره مبنی بر:( قرار کارشناسی راه و ساختمان: ارزیابی اموال موضوع قلع و قمع – قرار کارشناس تاسیسات: ارزیبای تاسیسات موجود در بنای مستعمل و مستحد ثاث قابل بازیافت) مربوط به ساختمان واقع در تهران، خیابان شریعتی، سه راه ضرابخانه کوچه شهید طلوع تهرانی (سروستان یکم) پلاک 45 اینجانبان کارشناسان رسمی منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی صادره و مطالعه پرونده و معیت آقای نوید (تمین اموال) و آقای خاجی وکیل محترم خواهانها در دو مرحله به محل وقوع ملک مراجعه نموده و ضمن مشاهدات، استماع اظهارات مدارک نظریه خود را به شرح ذیل اعلام می دارد:
شرح معاینات محلی:
با عنایت به بازدید از محل ، ملک موضوع کارشناسی ساختمانی 7 طبقه مشتمل بر : طبقه زیرزمین با کف سنگ و سیمان و بدنه دیوار سرامیک به صورت پارکینگ، انباری و موتورخانه – طبقه همکف پارکینگ با کف سنگ و بدنه دیوار سنگ و سرامیک، درب پارکینگ مجهز یه جک ریموت دار – طبقات اول الی پنجم هر کدام 2 واحد جمعاً 10 واحد مسکونی با قدمت حدد 16 سال ساختمان با موقعیت جنوبی نسبت به گذر، اسکلت فلزی ،نمای سلختمان سنگ، پنجره ها فلزی، دارای یک لاین آسانسور، کف و دیوار راه پله سنگ دارای نرده فلزی در سطح عرصه به مساحت 320 مترمربع احداث گردیده است.
واحدهای مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر دو اتاق خواب ، فضای هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با سرویس فرنگی، آشپزخانه اپن دارای کابیت mdf کف واحد سنگ ،بدنه دیوار و سقف اندود گچ و رنگ، کف آشپزخانه و سرویس حمام سرامیک و بدنه کاشی، درب ورودی ضد سرقت و در بهای داخلی hdf ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی شوفاژ از طریق موتورخانه مرکزی، دارای انشعابات آب و گاز و برق (کنتور جمع آوری شده است) که به صورت تخلیه ملاحظه گردید.
لذا ضمن بازدید ملاحظه گردید تجهیزات قابل جمع آوری و بازیافت ساختمان موصوف به شرح ذیل:
کلیه تجهیزات آسانسور، تجهیزات موتورخانه ، رادیاتورها، کولرهای آبی، کابینت ها و سینک و هود ، شیرآلات آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، فیوزهای مینیاتوری – کلید و پریزها – تابلوی الکتریکی موتورخانه ، درب های ورودی و داخلی و کمد دیواری با دستگیره و یراق آلات ، حفاظ فلزی آکاردونی دری های ورودی ، سرویس فرنگی – روشویی و حوله خشک کن، آیفون های تصویری می باشد.
آسانسور 4 نفره:
الف) موتور گیربکس الکاپElecoomp با توان kw 2 .9 ( سه فاز 2 سرعته)
ب) تابلوی کنترل آسانسور
ج) کاور نر ، پاراشوت، وزنه تعادل آسانسور ، دمپرهای چاهک آسانسور
د) کابین 4 نفره آسانسور استیل
حدود رسیدگی:
رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلیٰ قرار کارشناسی بر روی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و همچنین ارائه شده می باشدٰ تشخیص اصالت اسناد مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده در صلاحیت این هیات نیست و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلافهای احتمالی و اتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص می باشد و بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است.
نظریه نهایی هیئت کارشناسی:
با عنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی ،مشاهدات و همچنین وضعیت فعلی ملک مورد کارشناسی کیفیت و قدمت بنا، و فارغ از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به موسسات و ادارات دولتی و خصوصی ،اشخاص، شهرداری و با تاکید بر محدودیت های اعلام شده، به نظر اینجانبان بازیافت و اسقاطی امال مورد ارزیابی که (بدون تخریب قابل برچیدن می باشد) به مبلغ 1،650،000،000 ریال ( یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی و برآورد می نماید
تاریخ مزایده 1400/03/22ساعت8/30 الی9 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس به حساب سپرده 2171299056001مجتمع قضایی شهید باهنر نزد بانک ملی فلکه 4 تهرانپارس کد 525 یا پرداخت الکترونیک در واحد مزایده اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود .
مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر پاکباز
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|