شرح آگهی:
شماره آگهی: 140007460000009843
شماره پرونده:2E1B29C18AC343D1994DA515FA370BFA
تاریخ صدور:1400/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال (مرحله دوم)
شماره پرونده اجرایی: کلاسه 981528 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل در راستای محکومیت محکوم علیه ابراهیم زارعیان به پرداخت مبلغ800/000/000ریال اصل خواسته ومبلغ26/488/800ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 20/400/000ریال حق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر تادیه ازتاریخ سررسیدلغایت روز وصول برمبنا نرخ تورم اعلامی ازناحیه بانک مرکزی محاسبه درحق محکوم له: سامان شرقی با وکالت آقای عبداله کامرانی نیا خواهد شد،ومبلغ40/000/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت باتوجه به درخواست محکوم له مبنی برتوقیف وفروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 8592فرعی از 3319اصلی مفروز و مجزی شده از 8579 فرعی از اصلی مذکورقطعه 13تفکیکی واقع در بخش1حوزه ثبتی اردبیل، به شرح زیر ارزیابی و برآورد قیمت شده است؛
ارزیابی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 8592فرعی از 3319اصلی مفروز و مجزی شده از 8579 فرعی از اصلی مذکورقطعه 13تفکیکی واقع در بخش1حوزه ثبتی اردبیل به تاریخ ثبت 98/9/2 به مساحت 170/42 مترمربع واقع در طبقه پنجم که بنام ابراهیم زارعیان به آدرس اردبیل – محله یعقوبیه – کوچه شهید داور جبرائیل پور روبروی دکل مخابرات پلاک 12درسندمالکیت وپلاک پی 19نصب درمحل مجتمع ساختمانی پارسا طبقه پنجم واحد 13 (واحد روبرویی آسانسور )دارای کدپستی 5613841871 که ساختمان درهفت سقف شامل طبقه پیلوت ( پارکینگ ) + شش طبقه فوقانی که طبقات اول تا چهارم هر کدام دارای سه واحد مسکونی و طبقه پنجم دو واحد و طبقه ششم یک واحد مجموعا پانزده واحده با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه فوم با نماسازی سنگی که واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر جهت ارزیابی در طبقه پنجم واحدشماره 13 ( واحدروبروی آسانسور ) مجتمع ساختمانی موصوف واقع شده و برابر مندرجات سند مالکیت بمساحت 170/42مترمربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه 13 تفکیکی بمساحت 13/2مترمربع واقع در طبقه 5 ، بانضمام پارکینگ قطعه 13 تفکیکی به مساحت 12/50مترمربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 13 تفکیکی بمساحت 1/28 مترمربع واقع در پشت بام ، بانضمام انباری قطعه 13 تفکیکی بمساحت 1/28 مترمربع واقع در پشت بام با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن . عرصه کل مجتمع مسکونی برابرمندرجات سندمالکیت بمساحت 581/65 مترمربع وبا موقعیت دوبر میباشدپیلوت با کف ودیوارکاشیکاری شده وسقف گچکاری سفید ، حیاط با کف موزائیکی وپوشش دیوار بصورت قرنیزسنگی به ارتفاع 40 سانتیمتری + سیمانکاری سفید ، راه پله ازجنس سنگی با نرده فلزی ، دارای آسانسور و دوربین مداربسته وپنجره ها ازجنس یوپی وی سی با شیشه دوجداره ، دربهای مشرف به تراس آهنی میباشد فضاهای داخلی واحد آپارتمانی شامل دو هال پذیرایی + سه اطاق خواب + دو آشپزخانه + دو حمام و دو سرویس دارای دو آیفون تصویری ، فاقد پکیج و رادیاتور، دارای اعلان حریق که کف هال پذیرایی با پوشش سرامیکی و دیوار و سقف گج سفید ، اطاق خواب ها با پوشش دیواروسقف گج سفیدو کف سرامیک ، آشپزخانه ها با کف سرامیک و سقف با پوشش گچ سفیدودیوار بصورت کاشیکاری سراسری بدون کابینت و شیرآلات ، حمام و سرویس ها با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری شده و سقف کاذب دارای شیرآلات و دوش و فلاش تانک ، بدون توالت فرنگی احداث شده و دارای امتیازات آب وبرق و گاز میباشد واحد آپارتمانی موصوف حاصل ادغام دو واحد مسکونی مجزا درمساحتهای 105/20 مترمربع و 65/22 مترمربعی است بطوریکه درزمان بازدید سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه در دو قسمت مجزا اجرا شده است وآثار بجا مانده ازمحل دربهای گرفته شده وبرداشتن تعدادی از دیوارهای پارتیشن بندی درطراحی داخلی نشان از اجرای اولیه بصورت دو واحد مجزا با سرویس و آشپزخانه مستقل دارد در زمان رویت واحدموردنظر بصورت خالی ازسکنه وتخلیه شده قرار داشت . وضعیت داخلی واحدمورد ارزیابی برای آنکه برابر عرف رایج شکل واحدمسکونی 170 متری بخود بگیرد نیازمند طراحی مهندسی و معماری داخلی و بازنگری اساسی درارتباط گرفتن فضاها نسبت بهم میباشدکه در این راستا به احتمال قوی تعدادی ازدیوارها تخریب وتعدادی بازسازی وپارتیشن بندی درمحلهای جدید لازم باشد وبه دنبال آن اقدامات اساسی در اصلاح تاسیسات برقی ومکانیکی ، اصلاح گچ سفیدوکاشی وسرامیک و...بایدانجام پذیرد. با عنایت به بازدید بعمل آمده و مشاهدات حضوری در زمان رویت وبا توجه به ابعاد و مساحت – موقعیت محلی و مکانی – نحوه دسترسی به شوارع – کیفیت و قدمت ساخت – نوع مصالح بکار رفته - میزان بهره دهی - ارزش منطقه ای و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در امر کارشناسی از جمله هزینه های داخلی تعمیروبازسازی و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی ملک به موسسات مالی وبانگها و شهرداری و دارایی و.....ارزش روز ششدانگ سهم العرصه و اعیان و امتیازات واحد آپارتمانی موصوف در شرایط و وضعیت زمان بازدید وبصورت تخلیه از نظر اینجانب ودر این تاریخ مجموعا به مبلغ 8/650/000/000ریال معادل هشتصدوشصت وپنج میلیون تومان برآورد میگردد.
-بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزسه شنبه مورخه 1400/03/11 از ساعت 10 الی 10:30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب 2171290841006 بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه دوم اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل -علی اصغرجهدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|