شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000020918
شماره پرونده:541FFD7CA5464F94A483843B7E77F56B
تاریخ صدور:1400/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9901302 این اجرا و دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی فردیس له مالک زمانی ینگجه با وکالت حکیمه شفائی و مهدی شفائی و علیه محمد شریفی پستکان با وکالت علی کمالی مقدم که محکوم علیه محکوم است به فروش یک باب مغازه قولنامه ای واقع در فردیس خیابان اهری بن بست نسترن 11 پلاک 1 در حق محکوم له مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به این که اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرائیه اموال غیر منقول مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1400/03/17 از ساعت 11 الی 11:30 دقیقه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبلغ 23/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد می نماید فروخته خواهد شد .10 درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خوهد شد و پس از اتمام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه ی انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند . چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناسی بدین شرح است .
احتراما عطف به شماره پرونده کلاسه (بایگانی 9901302)در خصوص ارزیابی یک باب مغازه قولنامه ای معرفی شده توسط اقای مالک زمانی واقع در :جاده ملارد خیابان اهری نبش کوچه نسترن 11 پلاک یک طبقه همکف مشاور املاک شریفی باستحضار می رساند اینجانب در معیت و با تعرفه و راهنمایی متقاضی محترم (اقای مالک زمانی )به محل موصوف مراجعه نموده که موارد بر اساس مشاهدات و معاینات محلی ، اسناد و مدارک ابرازی ،استماع و بررسی اظهارات آقایان زمانی و محمد شریفی بشرح ذیل حضورتان معروض میدارم :
قرار کارشناسی :ارزیابی قیمت روز ملک (تجاری )مورد نظر .
مشخصات موجود ملک :
ملک مذکور در یک مجتمع تجاری مسکونی استقرار یافته و مطابق تصویری مدارک ابرازی از جمله مبایعه نامه شماره 17865477مورخ4/4/1398با کد رهگیری 1311015782913 بصورت ششدانگ یک باب مغازه تک دهانه با کاربری تجاری در طبقه همکف به مساحت حدود (39.76)دسی متر مربع با بالکن 22.74 متر داخل تجاری به پلاک ثبتی 163.9084قطعه تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در سرحد آباد کرج بخش ثبتی فردیس استان البرز مربوط به اقایان مالک زمانی و محمد شریفی بستکان . ساختمان دارای سازه اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک چهار طبقه بر روی همکف با نمای سنگ ،کف تجاری و بالکن سرامیک و انباری ،که در زمان بازدید حسب الاظهار تجاری موصوف در اختیار و مالکیت آقان مالک زمانی و محمد شریفی بستکان است . بر تجاری حدود 3.70متر ارتفاع تجاری حدود 4.90متر و ارتفاع بالکن تجاری حدود 2.30 می باشد .
نظریه :
با عنایت به بررسی های محلی و میدانی ، موقعیت قرار گیری عرصه ملک ، دسترسی های آن مواد و مصالح بکار رفته در بنا های اعیانی ، نوع کار بری ، میزان استهلاک مشاهده در بناها ، انشعابات منصوبه تحقیقات انجام شده و مدارک موجود ، ارزش روز ششدانگ تجاری موصوف با لحاظ کلیه حقوق فرضیه ،ناشیه و متصوره از جمله حق سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث و امکان انتقال بلامعارض سند یا مدارک مالکیت برابر بیست و سه میلیارد 23/000/000/000 ریال می باشد .لذا مراتب جهت هر گونه بهره برداری حضورتان ایفاد می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|