شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000016610
شماره پرونده:F95E2F3119734641A712F352D51DA7BC
تاریخ صدور:1400/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 980859 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری موضوع کلاسه پرونده 9900622 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له:محمد رضا شیخی با وکالت آقای محمود برجی علیه: خانم کیانا صفایی نراقی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 24/507/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 225/350/000/ ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/3/1 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پلاک ثبتی 168/18832 به مبلغ 11/900/000/000 ریال و پلاک ثبتی 169/18838 به مبلغ 10/700/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
حتراما ً عطف به نامه شماره 9900622 مورخ 1399/11/20 در مورد ارجاع امر کارشناسی و ارزیابی از ملک به پلاک ثبتی 169/18832 موضوع پرونده به کلاسه 9900622 اینجانب قبلا در مهیت وهدایت آقای یگانه به محل واقع در کرج بلوار سرداران خیابان فرهنگیان نبش جنوبی خیابان گلهای غربی ساختمان گلشید پلاک 1 طبقه دوم سمت شمالی واحد 5 بازدید گردید:بر اساس تصویر سند ارائه شده ملک موصوف شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 108/87متر مربع و به شماره پلاک ثبتی 18832 فرعی از 169 اصلی مفروز ومجزی شده از 3459 فرعی از اصلی مذکور از قطعه 5 تفکیکی طبقه دوم سمت شمال به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ثبت وصادر گردیده است ملک موصوف شامل یک واحد آپارتمان مسکونی که در یک ساختمان اداری چهار طبقه مسکونی که مشتمل بر 12 واحد به انضمام طبقه همکف جهت پارکینگ و انباری و سایر مشاعات بدون آسانسور میباشد واقع شده که دارای پوشش کف از نوع سرامیک و کابینت از نوع ام دی اف و با سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و سه خواب و سالن پذیرایی و سرویس بهداشتی که با کلیه انشعابات دایر بوده است که در زمان بازدید واحد مذکور در اختیار مستاجر بوده است
نظریه کارشناسی:
با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک و موقعیت و چگونگی دسترسی ها و شرایط روز بازار و بدون در نظر گرفتن هرگونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقوقی و حقیقی و معارض و موانع قانونی ملک موصوف بابت ششدانگ عرصه و اعیان و بر پایه قیمت کارشناسی به مبلغ 11/900/000/000 ریال معادل یک میلیارد ویکصد ونود میلیون تومان مورد ارزیابی و اعلام می گردد.
حتراما ً عطف به نامه شماره 9900622 مورخ 1399/5/19 در مورد ارجاع امر کارشناسی و ارزیابی از ملک به پلاک ثبتی 169/18838 موضوع پرونده به کلاسه 9900622 اینجانب قبلا در مهیت وهدایت آقای یگانه به محل واقع در کرج بلوار سرداران خیابان فرهنگیان نبش جنوبی خیابان گلهای غربی ساختمان گلشید پلاک 1 طبقه چهارم سمت شمالی واحد 11 بازدید گردید:
مشخصات ملک :
بر اساس تصویر سند ارائه شده ملک موصوف شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 108/48متر مربع و به شماره پلاک ثبتی 18838 فرعی از 169 اصلی مفروز ومجزی شده از 3459 فرعی از اصلی مذکور از قطعه 5 تفکیکی طبقه دوم سمت شمال به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ثبت وصادر گردیده است ملک موصوف شامل یک واحد آپارتمان مسکونی که در یک ساختمان اداری چهار طبقه مسکونی که مشتمل بر 12 واحد به انضمام طبقه همکف جهت پارکینگ و انباری و سایر مشاعات بدون آسانسور میباشد واقع شده که دارای پوشش کف از نوع سرامیک و کابینت از نوع ام دی اف و با سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و سه خواب و سالن پذیرایی و سرویس بهداشتی که با کلیه انشعابات دایر بوده است که در زمان بازدید واحد مذکور در اختیار مستاجر بوده است
نظریه کارشناسی:
با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک و موقعیت و چگونگی دسترسی ها و شرایط روز بازار و بدون در نظر گرفتن هرگونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقوقی و حقیقی و معارض و موانع قانونی ملک موصوف بابت ششدانگ عرصه و اعیان و بر پایه قیمت کارشناسی به مبلغ 10/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتاد میلیون تومان مورد ارزیابی و اعلام می گردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|