شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000016722
شماره پرونده:2C3EBDFFE8F844A38F5994775F099026
تاریخ صدور:1400/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 9901369 و دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی کرج
علیه: بهنام رحیمی فرزند محمد حسن
له: امیر ابراهیم پور اژدری
مبنی بر فروش ملک مشاع توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1400/02/28از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است. که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 9901369 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 7839/22 واقع در جاده مخصوص – تهران کرج- نرسیده به پل کلاک- خیابان کاوه- کوچه گل ها- ساختمان دنیا16- پلاک 18- طبقه اول واحد 3 با هدایت و راهنمایی متقاضی به محل ملک مراجعه کرده و پس از بازدید و بررسی های لازم نتیجه کارشناسی بشرح زیر می باشد:
1- براساس تصویر مدارک ارائه شده پلاک ثبتی 7839/22 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 7839 فرعی از 22 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2974 فرعی از اصلی مذکور ناحیه گرمدره حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 42/113 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که 93/2 مترمربع آن بالکن مسقف است به انضمام پارکینگ قطعه 14 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین یک و به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 41/2 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن.
2- در زمان بازدید کل ساختمان دارای یک طبقه همکف بعنوان پارکینگ و انباری و یک طبقه همکف بعنوان پارکینگ و 5 طبقه بالای همکف بعنوان مسکونی که طبقات اول الی چهارم هر کدام دارای 3 واحد و طبقه پنجم دارای 2 واحد جمعاً دارای 14 واحد مسکونی اسکلت بتون آرمه و نما سنگ می باشد.
3- واحد موردنظر مشتمل بر 3 اتاق خواب – هال و پذیرایی و سرویس کامل و آشپزخانه اپن و پوشش کف سرامیک و سیستم گرمایشی پکیچ و سیستم سرمایشی کولر و دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد.
تبصره یک؛ ارزیابی براساس مدارک ارائه شده از طرف متقاضی صورت گرفته است لذا چنانچه متعاقباً مدارکی موثر در ارزیابی ارائه گردد گزارش فوق قابل تغییر می باشد.
تبصره دو؛ این نظریه کارشناسی با توجه با توجه به قرار صادره تدوین و اعلام می گردد و قابل استناد برای پرونده ای دیگر نمی باشد.
نظریه کارشناسی؛
با توجه به مراتب فوق و ارزش املاک منطقه و موقعیت مکانی (راه های دسترسی به معابر شهری) مقطع زمانی و در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی صرفنظر از واگذاری ها و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور ارزش ششدانگ پلاک فوق با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن مبلغ 000/000/000/10 ریال معادل یک میلیارد تومان می باشد.
با تقدیم احترام
داورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|