شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000012043
شماره پرونده:446CEA7F78904000AB804871B9647EC1
تاریخ صدور:1400/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9900324 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 13 و 20 دادگاه عمومی حقوقی کرج له : فاطمه بهادری راد فرزند باقر علیه : خلیل اله کوه بر فرزند حمد اله محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 57/768/374/000 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 90/418/700 ریال نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای محکوم علیه معرفی شده از سوی محکوم له به آدرس کرج -بلوار استقلال خ شهید مسلمی پلاک 9 طبقه 2 سمت شمالی به مساحت حدودی 85/04 متر مربع از سوی این اجرا طبق ماده 101 قانون اجرا ی احکام مدنی توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده روز شنبه در مورخ 1400/3/1 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 11/600/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
کارشناسی وارزیابی از ملک توقیفی توسط کلانتری بصورت قولنامه ای در مرحله نیمه کاره موضوع پرونده به کلاسه 9900324 کارشناس دادگستری در معیت و هدایت محکوم له خانم فاطمه بهادری رادبه محل واقع در کرج بلوار استقلال خیابان شهید مسلمی پلاک 9 طبقه 2 سمت شمالی مراجعه و ضمن بازدید و معاینه فنی و بررسی های لازم مراتب به شرح ذیل حاصل گردیده است .
مشخصات ملک :
بر اساس تصویر مدارک ارائه شده واحد نیمه کاره موصوف از پلاک ثبتی به شماره 154/1555 بوده که بر اساس تصویر پروانه ساخت به شماره 8057 مورخه 1392/3/8 بوده که بر اساس تصویر نقشه برداری شده توسط مهندس طاهر جمشید لو دارای مساحت به میزان حدود 85/04 متر مربع بوده که در زمان بازدید واحد در مرحله اجرای گچ وخاک بصورت نیمه کاره برای مدت طولانی رها شده و ساختمان نیز با داشتن اسکلت از نوع بتون و با سقف تیرچه وبلوک که در قسمت مشاعات صرفاً تیغه های و دیوارجانبی واحد ها در قسمت مشاعات هیچگونه عملیات دیگیری انجام نشده است و دارای 5 طبقه مسکونی در 14 واحدی طوریکه هر طبقه دارای 3 واحد دو واحد در سمت جنوبی و یک واحد در سمت شمالی بجز یک طبقه که دارای 2 واحد بوده است به انضمام طبقه همکف و زیر زمین می باشد لازم به ذکراست که زمین و عرصه دارای پلاک ثبتی به شماره 1555 فرعی از 154 اصلی بوده که به دلیل نیمه کار ه بودن ونداشتن پایانکار و صورتمجلس تفکیکی واحد فوق الذکر فاقد هر گونه سند تفکیکی بوده و بر اساس دستور سریع ابلاغیه واحد مربوطه بصورت قولنامه ای و برابر با مشخصات قید شده در قرار داد مشارکت نامه میبایست تکمیل و تحویل گردد و مبناء محاسبه این مشارکت نامه و متمم آن میباشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در اریابی ملک و موقعیت مکانی و چگونگی دسترسیها و شرایط بازار ونیمه کاره بودن واحد و فروش واحد به روش پیش فروش و منوط به تکمیل و تحویل واحد ومشاعات آن وبدون در نظر گرفتن هر گونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقیق وحقوقی و معارض و موانع قانونی و بدون در نظر گرفتن کیفیت مراحل اجراء شده کاره تا این مرحله واحد قولنامه ای موصوف بابت ششدانگ عرصه و اعیان بر پایه نرخ مزایده به مبلغ 11/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد ویکصد وشصت میلیون تومان مورد ارزیابی واعلام میگردد .
دادورزشعبه 9 اجرای احکام دادگستری کرج – فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|