شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000038213
شماره پرونده:FDBA549F303246199C40485572326757
تاریخ صدور:1400/02/11
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9909970227800354 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 9900124ج دعوی خانم منیژه قنائیان فرزند غلامحسین با وکالت آقای مسعود بهاری همدانی فرزند باقر بطرفیت آقای مجید، محمود و خانم ثریا همگی قنائیان حکم به تقسیم ترکه و فروش پلاک ثبتی1 فرعی از 4006 اصلی واقع در بخش 5 تهران و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم غلامحسین قنائیان مورث خواهان و خواندگان فوق
2-محل وقوع ملک: تهران-خ وحدت اسلامی- نرسیده به چهار راه مختاری -خ پهلوان حسن- ک دنیا گرد- پ9
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی1 فرعی از 4006 اصلی واقع در بخش 5 تهران با کاربری مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک تخلیه می باشد و در اختیار خواهان و خواندگان فوق می باشد.
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد.
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.
7-مشخصات ثبتی و تشریح وضعیت آن:
7-1 برابر تصویر سند رسمی شش دانگ یک باب خانه مسکونی سمت شمالی باستثناء ثمن اعیانی آن. به پلاک ثبتی 1 فرعی 4006 اصلی مفروز از شش دانگ یک باب خانه به شماره 4006 (( باتوجه به مندرجات ذکر شده در سند مالکیت به حدود و مشخصات مندرج در صفحه سوم سند مالکیت )) میباشد که با شماره ثبت 3396 دفتر 32 صفحه 109 بخش پنجم تهران محله حاج محمد حسینی بزاز به نام غلامحسین قنائیان صادر شده است.
7-2 طبق مشاهدات به عمل آمده ملک مذکور قدیمی و کلنگی میباشد که برابر گواهی عوارض نوسازی صادره از شهرداری منطقه مربوطه به تاریخ 1393/12/03 ملک مذکور دارای عرصه به مساحت 89/41 مترمربع و اعیانی به مساحت 120 مترمربع میباشد.
7-3 با توجه به عقب نشینی ملک مجاور غربی که حدود 1/5 متر داشته و با توجه به عرض ملک مذکور که 6 متر میباشد. حدوداً 9 مترمربع در زمان نوسازی و تخریب از متراژ کسر میشود.
ملک دارای انشعابات ، آب ، برق ، گاز میباشد.
8-نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق ، ارزش عرصه و اعیان این ملک طبق سند ، با مشخصات فوق الذکر و در صورتیکه منعی از نظر نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و صرفه نظر از اثبات مالکیت همچنین در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی شامل مساحت ، کیفیت ساخت ، به نرخ پایه مزایده جمعاً 16/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:16/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر درروز شنبه مورخه 1400/03/01 ازساعت 09:00 الی 09:30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدفروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18 مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|