شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000016047
شماره پرونده:BEB40F95A7024BB085083041695B9223
تاریخ صدور:1400/02/11
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه981521 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی له :پژمان میر قریشی علیه : علی اکبر مرحمتی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/032/385/840 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 201/619/992 ریال نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/3/4 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 4/042/485/840 ریال برای 12 سهم از 100 سهم از یک دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 170/11328 بشرح ذیل طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع پرونده بشماره 981521 درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 170/11328 منفتوح نزد دادورزمحترم به استحضارئ میرساندضمن مطالعهملکی شهرداری به شرح ذیل حاصل گردید نشانی ملک:
کرج : مهرشهر بلوار ارم جنب خیابان بوستان مجتمع تجاری اداری خلیج فارس
مشخصات ملک :
ملک مورد ارزیابی عبارت است از یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک مجتمع تجاری دارای عرصه بمساحت 2112 متر مربع قطعه 2 تفکیکی بشماره پلاک 11328 فرعی از 170 اصلی مذکور جزء حوزه ثبتی کرج بنام آقای علی اکبر مرحمتی فرزند محمد علی ثبت که طی نامه شماره 139985631011022374 مورخه 1399/11/12
اداره ثبت کرج بازداشت دایم میباشد .
مورد بازدید عبارت است از یک مجتمع تجاری اداری در 4 طبقه روی همکف و سه طبقه زیرزمین دارای مساحت عرصه بعد از اصلاحی 1594/65 متر مربع با کاربری محور مجهز شهری و سطح اشغال 100 % که با عنایت به پروانه ساختمانی شماره 1031 مورخه 1392/1/31 از سوی شهرداری منطقه 3 کرج اعیانی های احداثی وفق خلاف ساختمانی ارسالی به دبیر خانه کمیسیون محترم ماده 100 کرج بشماره 3/60483 مورخه 1398/11/16 در طبقه زیرزمین منفی یک الی منفی سه جمعاً بمساحت 366/37 متر مربع جهت تامین 106 واحد پارکینگ و طبقه همکف 10 واحد تجاری بمساحت 1430 مترمربع به ارتفاع 5 متر و مشاعات نیم طبقه جهت تجاری بمساحت 625/5 مترمربع به ارتفاع سقف 2/20 متر طبقات اول الی چهارم هر طبقه 12 واحد مسکونی جمعا 48 واحد مسکونی بمساحت 6079/4 متر مربع کف سنگ وسرامیک دیوار نقاشی درب و پنجره UPVC وتجاری ها دارای کرکره برقی با سازه اسکلت
بتونی و سقف تیرچه و بلوک و نما سنگ همچنین دارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد .
پلاک فوق فاقد پایانکار وصورتمجلس تفکیکی جهت واحد های احداثی می باشد و ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی به شهرداری واشخاص حقیقی وحقوقی انجام شده است .
ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن هر گونه نقل وانتقال و یا توافق در هر غالبی با اشخاص ثالث اعم از حقیقی و حقوقی انجام شده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی تجاری فوق با در نظر گرفتن مبلغ سرقفلی و حق کسبه و پیشه بنرخ پایه مزایده بنظر اینجانب جمعاً بمبلغ 2/152/380/000/000 رالی دو تریلیارد و صد وپنجاه و دو میلیارد وسیصد وهشتاد میلیون تومان معادل دویست وپانزده میلیارد و دویست وسی وهشت میلیون تومان و ارزش یک دانگ از 6 دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی فوق بمبلغ 358/730/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و هشتصد و هفتاد و سه میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .
دادورزشعبه 3 اجرای احکام دادگستری کرج – مرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|