شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000006577
شماره پرونده:6992B55D1AC64027B4D072BAC402F190
تاریخ صدور:1400/02/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول * مرحله اول *
در پرونده کلاسه 9901156 اجرای احکام مدنی ب متمرکز دادگستری تاکستان* مطابق دادنامه9909972834201438مورخ 02/10/1399صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی تاکستان در خصوص درخواست مالک مال مشاعی وصدور دستور فروش مال مشاع احد از مالکین تقاضای مزایده و فروش شامل اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده اند که این اجرا قصد دارد در مورخ 25/02/1400 ساعت9 * الی10 * صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز ب دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت نماید
اموال مزایده ای:
پلاک 31373 فرعی از 6987 فرعی از یک اصلی
1 - نام و نام خانوادگی صاحب ملک : هر یک از آقایان علی افشار قهرمان خانی و یوسف رحمانی مالک سه دانگ مشاع از پلاک 31373 فرعی از 6987 فرعی از یک اصلی می باشند
2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس تاکستان خیابان حجتی روبروی مسجد حجتی مجتمع درمانگاهی قائم ( عج ) ششدانگ عرصه پلاک 31373 فرعی از 6987 فرعی از یک اصلی به مساحت 274 متر مربع موجود می باشد که با بر 12.85 به خیابان حجتی دسترسی دارد اعیان ملک مذکور بر حسب مساحتهای نقشه تفکیکی با مجموع مساحت 1838 متر مربع در حال حاضر به صورت مجتمع درمانگاهی درحال بهره برداری است و با توجه به قدمت حدود 3 ساله هنوز پایان کار از مراجع مربوطه اخذ نگردیده است سازه ساختمان به صورت اسکلت بتنی و سقف یوبوت در 8 طبقه احداث شده است طبقه زیر زمین اول تراز منفی 6/5 به مساحت 274 متر مربع با کاربری آزمایشگاه و منفی 3/5به مساحت 274 متر مربع با کاربری پارکینگ و متورخانه درحال بهره برداری است طبقه همکف به مساحت حدود 207 متر مربع دارای کاربری درمانگاه عمومی و داروخانه می باشد طبقات اول تا چهارم هر یک به مساحت 203 متر مربع و مجموع 812 متر مربع با کاربری امور تخصصی پزشکی در حال بهره برداری است . طبقه بام شامل خرپشته و اتاقک آسانسور به مساحت حدود 27 متر مربع می باشد در بام یک مجموعه به عنوان روف گاردن با سازه سقف سبک در حد سفت کاری و پوشش سقف شیروانی به مساحت حدود 130 متر مربع در حال ساخت می باشد نازک کاری و تاسیسات سایر طبقات به صورت کامل و از مصالح باکیفیت بسیار عالی به اتمام رسیده است کلیه سقفها به صورت سقف کاذب متحرک و کناف ثابت پوشش داده شده است . بیشتر فضاها با کاغذ دیواری تزئین شده است . آسانسور مجموعه با کیفیت مطلوب و ظرفیت 13 نفره و از موتور ایتالیایی بهره مند است سیستم گرمایش و سرمایش از طریق داکت اسپیلت تامین شده است نمای ساختمان با طرح رومی و پوشش سیمانی نانو صورت گرفته است مجموعه شامل 8 انشعاب برق سه فاز و یک عدد تک فاز می باشد همچنین دارای یک انشعاب آب و گاز است
3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک دارای شماره ثبت 98258 دفتر 455 صفحه 189 می باشد
4 - ملک در اجاره است یا نه : بنا به اظهار طرفین قسمت داروخانه واقع در طبقه همکف در اجاره خواهان ( افشار قهرمان راد ) می باشد و قسمت درمانگاه نیز در اختیار خوانده ( یوسف رحمانی ) است و سایر طبقات و واحدها در اجاره سایر متخصین پزشکی می باشد
5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع است
6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : طبق تصویر اسناد ابرازی آقای علی افشار قهرمان خانی فرزند غلامعباس و آقای یوسف رحمانی فرزند غیب اله هر یک مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 31373 فرعی از 6987 فرعی از یک اصلی می باشند
7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود : ارزش عرصه از قرار هر متر مربع 130.000.000 ریال و مجموعا" بابت 274 متر مربع مبلغ 35/620/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد . ارزش اعیان ملک مذکور به طور متوسط از قرار هر متر مربع 70.000.000 ریال و مجموعا بابت 1838 متر مربع مبلغ 128/660/000/000 ریال ارزیابی می گردد . ارزش انشعابات نیز 1.000.000.000 ریال تعیین می گردد .
8-نتیجه : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه اعیان مصالح و کیفیت ساخت مکان امکانات دسترسیها و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به شهرداری و افراد حقیقی و حقوقی غیر مندرج در پرونده مبلغ 165/200/000/000ریال معادل شانزده میلیاردو پانصدو بیست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
قدرالسهم آقای علی افشار قهرمان خانی بابت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 31373 فرعی از 6987 فرعی از یک اصلی مبلغ 82/600/000/000ریال محاسبه و تعیین می گردد
قدرالسهم آقای یوسف رحمانی بابت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 31373 فرعی از 6987 فرعی از یک اصلی مبلغ 82/600/000/000 ریال محاسبه و تعیین می گردد
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی ب دادگستری شهرستان تاکستان
مهدی مهرعلیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|