شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000010591
شماره پرونده:B855137E9B09401C9A92162ACF5E7723
تاریخ صدور:1400/01/30
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9901633 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی له : مجید اقتدار دوست علیه : نسرین لشگری فرزند ولی اله محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/087/941/176 ریال محکوم به ومبلغ 54/397/059 ریال نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/2/18 از ساعت11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت1/152/000/000 ریال برای 64 سهم از 1000 سهم مشاع پلاک ثبتی 157/25271 بشرح ذیل طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
پرونده شماره بایگانی شماره 9901633 مطرح در آن اجرا به سود آقای مجید اقتدار دوست علیه خانم نسرین لشگری و قرا ر کارشناسی در خصوص ارزیابی ششدانگ یک واحد مسکونی پلاک ثبتی 157/25271 قطعه 2 تفکیکی و اعلام نظریه کارشناسی در خصوص وضعیت اعیانی ونوع وجنس بنا تعیین قدمت ساخت تعیین نحوه تصرفات و حدود اربعه تعیین حقوقی که افراد نسبت به ملک دارند تحت هر عنوان تعیین وضعیت مالکیت فعلی ارزیابی ملک با رعایت تمامی عوامل موثر درموضوع کارشناسی:
کرج خیابان برغان خیابان فروغی بعد از مسجد سجاد خیابان شهید میرزایی پلاک 58 طبقه دوم واحد 2 :
بررسی ومدارک و مستندات :
ملک مورد نظر ارزیابی مطابق تصویر مدارک ارائه شده ومحتویات پرونده اجرای اجکام عبارت است از ششدانگ یک واحد مسکونی به مساحت 134/75 متر مربع که مقدار 3/81 متر مربع آن بالکن مسقف بوده قطعه دوم تفکیکی به انضمام یک باب پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع و انباری شماره 2 به مساحت 2/98 متر مربع در همکف که ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139660341009032779 انتقالی سند شماره 111348 مورخه 1396/8/3 دفتر خانه 3 کرج یک برگ سند چاپی به شماره 827181 ب /95 به نام خانم نسرین لشگری فرزند ولی اله تنظیم و تسلیم شده است .
ضمن بازدید از محل ملک واقع در آدرس صدرالاشاره ملاحضه شد واحد مسکونی در طبقه دوم یم باب ساختمان 4 طبقه روی همکف شامل 4 واحد مسکونی به انضمام طبقه همکف پارکینگ و انباری مشاعات با مشخصات فنی سازه اسکلت بتنی سقف
تیر چه و بلوک با نمای خارجی سنگ با نصب انشعابات آب و برق وگاز شهری مجزا قدمت ساخت بنا حدود 8 سال تکمیل و مورد بهره برداری مسکونی بوده واحد مسکونی مورد اشاره سامل 3 اتاق خواب و سالن پذیرایی با کف سرامیک آشپز خانه اپن بانصب کابینت MDF سقف کناف و نور مخفی واحد رنگ و نقاشی سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولرآبی آیفون تصویری دارای آسانسور 4 نفره در زمان بازدید مورخه 1399/12/5 مشاهده شد واحد مسکونی در سکونت مسکونی خانم نسرین لشگری میباشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب صدرالاشاره ارزش پایه ششدانگ واحد مسکونی فوق الذکر تحت پلاک ثبتی 157/25271 قطعه 2 تفکیکی با عنایت به موقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی ملک میزان مساحت زیر بناء و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ساختمانی و منضمات ملکی کیفیت و کمیت بناء احداثی نوع کاربری و امتیازات نوع مصالح مصرفی و قدمت ساخت بناء عرض گذر بر ملک انشعابات منصوبه و لحاظ سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک بدون لحاظ بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وبه شرط تنظیم سند به نام خریدار بدون معارض به نظر کارشناسی به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد وهشتصد میلیون توما ارزیابی و اعلام میگردد .
مورد مزایده 64 سهم مشاع از 1000 سهم ملک پلاک ثبتی 157/25271 بالا به ارزش 1/152/000/000 ریال می باشد
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – مرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|