شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000004213
شماره پرونده:B5BF14B80DAB4F93BC4C0434B008B4E3
تاریخ صدور:1400/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 9900881 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 دادگستری فردیس له شهرام علیخانی و محمود متقی مبنی بر فروش مال مشاع ومبلغ 2550000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به پلاک ثبتی44471 فرعی از 1193 فرعی از 163 وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/02/15 از ساعت 8 الی 8:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 24000000000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :مشخصات فنی موضوع کارشناسی : 2-1 حدود اربعه شمالاً بطول 10/11 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 1193 فرعی شرقاً بطول 95/10 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 1193 فرعی جنوباً بطول 40/11 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 1193 فرعی و غرباً بطول 90/10 متر درب و دیواریست به خیابان 16 متری 2-2 ساختمان تعرفه شده عبارت است از یک ساختمان مسکونی تجاری در 2 طبقه همکف و اول با سازه نیمه اسکلت فلزی سقف طاق ضربی و نمای سنگ می باشد ساختمان شامل اعیانی هایی بشرح ذیل است : - واحد تجاری با کسب لوازم آرایشی بهداشتی به مساحت حدود 26 متر مربع با پوشش کف سرامیک ، پوشش بدنه دیوار پوش ، سقف کاذب و دارای انشعابات آب مشترک ، برق مستقل و سیستم گرمایش و سرمایش اسپیلت و بخاری میباشد .- واحد تجاری با کسب خدمات موبایل به مساحت حدود 14 متر مربع با پوشش کف سنگ ، پوشش بدنه سرامیک و دیوار پوش ، سقف کاذب و دارای انشعابات آب مشترک ، برق مستقل و سیستم گرمایش بخاری و فاقد سیستم سرمایش می باشد . – زیر پله با موقعیت تجاری فاقد کسب به مساحت حدود 6 متر مربع با پوشش کف سرامیک ، پوشش بدنه سرامیک و دارای انشعاب آب و برق مشترک و فاقد سیستم سرمایش و گرمایش می باشد . – واحد مسکونی که سابقاً بعنوان آرایشگاه زنانه مورد بهره برداری بوده است به مساحت حدود 100 متر مربع شامل یک اتاق در همکف و یک اتاق در طبقه اول ، سالن ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی می باشد و دارای کف پوش سرامیک پوشش بدنه و سقف گچ ( در حال نوسازی ) ، درب پنجره ها فلزی سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب مشترک ، برق و گاز و آشپزخانه فاقد کابینت می باشد . بند 2 – 3 با مراجعه به شهرداری مشخص گردید که اعیانی ملک مذکور شامل تجاری و مسکونی در کمیسیون ماده 100 مطرح نشده و فاقد پایان کار است . 3- مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی : 3-1 توصیف کلی ملک : مطابق تصاویر اسناد دفترچه ای ابرازی ملک مورد نظر عبارت است از یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 90/122 متر مربع به پلاک ثبتی 44471 فرعی از 163 اصلی ، قطعه 97 ، مفروز و مجزی شده از 1193 فرعی از اصلی مذکور واقع در آدرس صدر الاشاره . 3-2 مشخصات مالکیت : مالکیت آقای محمود متقی فرزند مصطفی نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر بشماره دفترچه مالکیت 020455 سری الف سال 83 ، مورد سطر در دفتر 2774 بشماره ثبت 910260 مورخ 1/6/84 و مالکیت آقای شهرام علیخانی افشار فرزند محمد رضا نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر ، بشماره دفترچه مالکیت 020456 سری الف سال 83 ، مورد ثبت در دفتر 2774 صفحه 282 بشماره ثبت 910262 مورخ 1/6/84 می باشد 3-2 باتوجه به اظهارات شرکاء سرقفلی هیچ یک از تجاری ها به فروش نرفته است . 4- اقدامات انجام شده توسط هیئت کارشناسی : هیئت کارشناسی ضمن مراجعه به محل وقوع ملک و استماعی اظهارات طرفین و معاینه دقیق از تجاری ها و مسکونی موجود و بررسی اسناد و اطلاعات و مراجعه به شهرداری و مطالعه کامل پرونده شهرداری با در نظر گرفتن عوامل موئر در ارزیابی املاک اقدام به انشاء نظریه کارشناسی می نماید . 5- نظریه هئیت کارشناسان : 5-1 باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ، ابعاد کاربری ، دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرار گیری زمین ، بازار مسکن و سهام و تحولات اقتصادی کشور همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی اراضی املاک و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبالغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلا معارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ( فارغ از تائید اصالت اسناد ) ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی تعرفه شده مبلغ بیست و چهار میلیارد ریال(24000000000ریال ) معادل دو میلیاردو چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس کانال غربی خیابان 16 متری امام خمینی بین گلستان ششم و هفتم روبروی مسجد صدیق الزهراء
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- کولیوند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|