شرح آگهی:
شماره آگهی: 140047460000013819
شماره پرونده:2C39B49332064EC9887BCD4CCAEB1C06
تاریخ صدور:1400/01/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده اجرائی به کلاسه 9900658/الف1 ، حسب نیابت ارسالی از شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای ملارد به شماره 1399191005684804 مورخ 14/11/1399 پلاک ثبتی به شماره 2353 فرعی از 40 اصلی به شماره ثبت 17571 به نام اصغر اسداللهی فرزند علی به کدملی 0035441641 به مبلغ پنج میلیارد ریال در ازای وثیقه برای متهم علی غلامی فرزند یارعلی دستور مزایده و فروش پلاک فوق صادر گردیده که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخ 06/12/1399 که مشخصات ملک براساس سند مالکیت به شماره دفترچه 179991-الف-85 : یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 367.90 مترمربع به پلاک 2353 فرعی از 480 الی 493 فرعی از 40 اصلی واقع در قریه دارکلا بخش یک قشلاقی دهستان کلارستاق حوزه ثبت چالوس و با حدود و مشخصات : - شمالاً بطول 15.5 متر پی اشتراکیست با قطعه پنج مورد تفکیک، شرقاً بطول 27 متر سیم خارداریست به راضی باقیمانده مورد تفکیک، جنوباً بطول 17 متر پی اشتراکیست با قطعه سه مورد تفکیک، غرباً بطولهای 7.40 متر و 5.80 متر و 8.90 متر و 5.20 متر در و دیواریست به کوچه. – حقوق ارتفاقی و صاحبان آن : ندارد.
مشخصات موجود ملک تعرفه شده : ملک تعرف شده عبارتست از قطعه زمینی واقع در محدوده بازار روز شهر چالوس، با بهره برداری تجاری و اداری، داخل محدوده شهری، با بنای احداثی در پهنه باقیمانده عرصه مشتمل بر یک مجتمع تجاری-اداری سه و نیم طبقه (مجتمع کاسپین)، با اسکلت بتنی، سربندی آهنی و پوشش شیروانی از ایرانیت، قدمت ساخت حدود 18 سال با زیربنای تقریبی 1000 مترمربع، نمای ترکیبی از سیمان سفید و شیشه های مشبک یکپارچه، طبقه همکف تماماً مغازه بانضمام دو دهانه تقریباً 4 متری بعنوان راهرو ارتباطی خیابان پشت بازارروز به داخل بازار ماهی فروشان، طبقات اول و دوم با راه پله سنگ شده و پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها و زیر سقف سیمان سفید تماماً مغازه هایست که بعنوان دفاتر اداری و خدماتی مورد بهره برداری قرار دارند و نیم طبقه سوم شامل دو واحد مستقل اداری بهره برداری می گردد.
- بنا به اظهارات مالک (آقای اصغر اسدالهی)، سرقفلی اغلب واحدهای تجاری و اداری مجتمع به اشخاص واگذار گردیده و تقریباً فقط حق مالکانه مجتمع در سهم مالکین و سهامداران پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط ملک، موقعیت، مساحت، عرض گذر، راه دسترسی، قدمت، نوع کاربری و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی(جمیع جهات) ، بدون لحاظ نمودن تعهدات و بدهیهای احتمالی و درصورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی :
- ارزش یکدانگ و نیم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی صدرالاشاره ، درصورت احتساب ارزش کل ملک (اعم از عرصه و اعیان و کلیه حقوق و منافع تجاری و اداری و ...) در حدود 55/800/000/000 (پنجاه وپنج میلیارد و هشتصد میلیون) ریال اعلام می گر دد.
- ارزش یکدانگ و نیم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی صدرالاشاره ، درصورت احتساب فقط ارزش مالکیت ملک موصوف (بدون احتساب حقوق و منافع بهره برداری تجاری و اداری و ... ) در حدود 8/370/000/000 (هشت میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون) ریال اعلام می گر دد.
حالیه ملک موصوف با تمام شرایط پیش گفته و مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی در روز چهارشنبه مورخ 1400/2/15 ساعت 11 صبح در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای چالوس از طریق مزایده برای نوبت اول به فروش خواهد رسید. خریداران می توانند در موعد مقرر در دفتر این اجرا حاضر تا در جلسه مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد. بهای مزایده برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد نقد و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد./
مدیر اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب چالوس-آقاجانی پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|