شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000006439
شماره پرونده:DCCE5E9E992542919CA03A45A7698DE0
تاریخ صدور:1400/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 982108 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی له :فاطمه ترابی علیهم : سمیرا و پریسا وامیر حسین همگی بازگیر محکوم علیه محکوم است بهفروش ماترک مرحوم رضا بازگیر بشرح ذیل و نیم عشر دولتی . وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از ماترک مرحوم رضا بازگیر متعلق به وراث از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/2/20 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 32/057/330/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
با سلام واحترام عطف به قرار کارشناسی صادره مورخ 1399/10/13 درپرونده اجرایی 982108 فاطمه ترابی علیه سایر ورثه مرحوم رضا بازگیر مراتب ذیلا جهت بهره برداری قضایی تقدیم می گردد:
موضوع و قرار کارشناسی
ارزیابی قیمت پایه مزایده پلاک ثبتی 170/31396 بنشانی کرج 45 متری گلشهر خ کتوئی زاده م کتوئی زاده خ گلها نبش یاسمن 3 مشاور املاک نیکان
تشریح وضعیت ثبتی و حقوقی غیرثبتی ملک:
1-ملک موضوع کارشناسی باستناد تصویر سند مالکیت دفترچه ای بسریال 481008 الف 81 دارای پلاک ثبتی 170/31396 قطعه یک تفکیکی و مفروزی از 170/5653 حوزه ثبتی ناحیه 3 و شهرداری منطقه 5 کرج بنام رضا بازگیر بشرح ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 62/31 مترمربع و حدود اربعه شمالا دیوار بطول 9/30 متر به قطعه مجاور و شرقا درب و دیوار بطول 6/70 متر به خیابان و جنوبا دیوار بطول 9/3 متر به خیابان و غربا دیوار بطول 6/7 متر به قطعه مجاور می باشد.
2-ملک موضوع کارشناسی باستناد تصویر گواهی پایانکار ساختمانی شماره 10778 مورخ 1382/5/31 صادره پیرو گواهی پایانکار کلی 3434 مورخ 1362/3/1 بشرح یک باب تجاری بمساحت همکف 62/31 متر مربع و بالکن تجاری بمساحت 40 مترمربع می باشد. و دارای اصلاحی از ضلع جنوب متعلق به عمق 1 متر و از ضلع جنوب شرقی مشمول پخ بطول 6/5 متر و بمساحت 19/87 متر مربع و فاقد پارکینگ و انباری می باشد.
3-باستناد تصویر پاسخ استعلام ثبتی مورخ 1398/2/31 مالکیت پلاک ثبتی 170/31396 بشرح 1/5 دانگ مشاع عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمن عرصه و اعیان طی سند مالکیت
بسریال 608426 سری الف 97 بنام ستاد اجرایی فرمان امام و 4/5 دانگ مشاع از6 دانگ عرصه و اعیان بنام رضا بازگیر می باشد.
تشریح وضعیت ملکی و فنی وضع موجود ملک
ملک موردکارشناسی بصورت یک واحد تجاری نبش تقاطع بمساحت 40 متر مربع و دارای جوازکسب مشاور املاک و سالیان اخیر تعطیل و غیر فعال بوده است و دارای انشعاب برق 25 آمپر گاز و آب و تلفن می باشد. سازه بنا بصورت نیمه فلزی باسقف طاق ضربی و ارتفاع مفید حدود 5/5 متر و کف سنگ و بدنه تا 1/2 متر سنگ و بدنه خارجی سنگ تراورتن و شیشه میترال می باشد. اندود گچ سقف بر اثر نفوذ آب دچار ریزش شده است. کلید درب در ید نماینده خواهان خانم فاطمه ترابی می باشد.
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
باعنایت به گزارش صدرالاشاره و عوامل موثر در ارزیابی منجمله قیمت عادلانه روز قیمت پایه مزایده بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهن احتمالی بنفع اشخاص حقیقی وحقوقی منجمله شهرداری وبانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضائی از مراجع ذیربط می باشد جهت ششدانگ عرصه و اعیان وحق سرقفلی پلاک بمبلغ 30/260/000/000 بحروف سی میلیارد و دویست و شصت میلیون ریال وجهت 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و حق سرقفلی پلاک بمبلغ 20/420/000/000 بحروف بیست میلیارد و چهارصد و بیست میلیون ریال ارزیابی می گردد.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – مرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|