شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000006383
شماره پرونده:A8B3E12BC7554E22915B6CC04A0C2073
تاریخ صدور:1400/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت سوم
بموجب پرونده کلاسه 9901569 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی له : محسن آذر نیا کرکرق علیه : میترا فرزاد نیا محکوم علیه محکوم است به پرداخت 86/025/651/340 ریال و مبلغ 4/301/282/567 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/2/6 از ساعت8صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 90/000/000/000 ریال برای 5 دانگ مشاع از 6 دانگ طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع پرونده بشماره 9901569 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 151/4661 مفتوح نزد آن دادورز محترم به استحضار میرساند اینجانب رضا جفایی نوده کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و امور نقشه برداری در معیت و با راهنمایی آقای آذر نیا و احدی از پرسنل محترم کلانتری 15 رجایی شهر مورخه 1399/9/26 به محل فوق مراجعه و نتایج به شرح ذیل حاصل شد :
کرج گوهر دشت نبش خیابان هفتم اصلی .
مشخصات ملک :
مورد بازدید عبارت است از یک قطعه زمین بمساحت 438/70 متر مربع قطعه 2 تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 4661 فرعی از 151 اصلی مذکور جزء بخش حوزه ثبتی کرج - استان البرز در تاریخ 1359/3/7 آقای عزیز الله نژاد حاجیان فرزند حسین صفحه 571 دفتر 1109 ثبت بشماره 169989 صادر گردیده است توضیحاً اطلاعات فوق بر اساس سند ارائه شده از سوی متقاضی ارائه گردیده بدیهی است احراز مالکیت فوق میبایست از طریق استعلام از اداره ثبت واسناد کرج تایید گردد .
در زمان بازدید مشاهده گردید بر روی عرصه با راه دسترسی از خیابان هفتم اصلی رجایی شهر با طول 3 متر و دارای کاربری مسکونی متداول شهری 135 - h150 می باشد اعیانی احداث گردیده در گذشته با کاربری درمانگاه مورد بهره برداری قرار گرفته است و در زمان بازدید فاقد فعالیت می باشد دارای مساحت حدوداً 230 متر مربع مشتمل بر 6 اتاق وراهرو و پذیرایی و آشپزخانه و طبقه اول بمساحت حدوداً
245 متر مربع مشتمل بر 7 اتاق و راهرو و سرویس بهداشتی و آشپزخانه کف یرامیک ودیوار نقاشی نازک کاری داخلی اتاق ها گچ و نقاشی و راهروها با راتفاع 1 متر سنگ الباقی نقاشی و سه چشمه سرویس بهداشتی بمساحت حدوداً 15 متر مربع و زیر زمین بمساحت 52 متر مربع و انباری و تاسیسات با دیوار سرامیک با ارتفاع سقف 2 متر نما بیرونی سیمان پلاستر و آجر سه سانتی با سازه اسکلت فلزی و دیوار باربر سقف طاق ضربی و قدمت بیش از 30 سال و همچنین دارای انشعابات آب فاقد کنتور گاز و برق مستقل بشماره کنتور 20049497 با سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی و سرمایش کولر آبی می باشد و وفق پاسخ استعلام مدیر محترمه شهرداری منطقه 7 بشماره 7/66187 مورخ 1399/10/16 اعیانی احداث شده فاقد پایانکار می باشد .
پلاک فوق فاقد پایانکار جهت طبقه دوم احداثی می باشد و ارزیابی صرفنظر از بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی وحقوقی انجام شده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به وضعیت موجود و بررسی های انجام شده و لحاظ نمودن موقعیت و مساحت ونوع مصالح و انشعابات و منصوبات و ... و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی و فارغ از هر گونه بررسی نسبت به مالکیت نوع آن و اصالت و مدارک و.... و با فرض عدم وجود هر گونه اشکال و محدودیت و یا ممنوعیت در انتقال ملک مورد نظر به هر شخص ثالث مستحق الغیر نبودن عدم وجود هر گونه معارض و هر گونه بدهی به هر نهاد و یا سازمان ذیربط و....
ارزش روز ملک مورد نظر شامل کلیه حقوق ناشی از سبقه متصرفانه به انضمام تمامی ششدانگ اعیانی موجود به انضمام انشعابات و منصوبات بنظر اینجانب بملبغ 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان ارزیابی می گردد .
مورد مزایده 5 دانگ مشاع از ششدانگ ملک و مشهصات بالا با ارزش 90/000/000/000 ریال تعییین می گردد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – مرادیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|