شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000006406
شماره پرونده:430912EE3C9A421B8577E75CEAEF0539
تاریخ صدور:1400/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجبپرونده اجرایی فوق صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه: فرشاد نوری سرابی محکوم است به پرداخت مبلغ 38 میلیارد ریال در حق محکوم له: محمد رضا زنگنه و 5% نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده 3 دانگ از 6 دانگ مشاع از طریق مزایده در مورخ 1400/2/6 از ساعت 9 الی 10 صبح . مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
آدرس ملک واقع در کرج جهانشهر میدان گلها خیابان ششم غربی پلاک 19 طبقه سوم شرقی واحد 7.
مشخصات فنی
عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 8 تفکیکی به شماره 15597 فرعی از 156 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 433 فرعی از اصلی مذکور در حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز واقع در طبقه سوم سمت شرقی به مساحت 281/03 دویست و هشتاد و یک متر و سه دسیمتر مربع که مقدار 5/96 مترمربع به مساحت 11 متر مربع واقعات در زیرزمین یک به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 6/37 متر مربع واقع در زیر زمن دو با قدارلسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی ان که طی تقسیم نامه شماره 45205 مورخ 1397/6/1 دفتر خانه 94 کرج در مالکیت خانم دلارام زهرائی مستقر شده وذیل شماره دفتر الکترونیکی 139720331009022449 ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره سریال اصلی 656117 سری ج/ 96 مورخ 1397/6/5 صادر وتسلیم گردیده است و سپس طی سند قطعی شماره 45429 مورخ 1397/6/19 دفتر خانه 94 کرج به نام آقای فرشاد نوری سرابی انتقال یافته است .
مشخصات ملک :
واحد مورد نظر در طبقه سوم سمت شرقی ساختمانی 8 طبقه ار نوع اسکلت بتنی و سثپقف تیرچه که پس از اخذ پروانه شماره 31470 مورخ 1389/10/16 و اصلاحیه آن به شماره 19872 مورخ 1391/6/4 در عرصه به پلاک ثبتی 156/433 به مساحت 938/8 متر مربع احداث شده و مطابق پایانکار صادره به شماره 22318 مورخ 1397/4/21 بنای احداثی با زیر بنای کلی 5191/15 متر مربع و زیر بنای خالص مجموع 12 واحد مسکونی برابر 3301/20 متر مربع .
طبقه زیر زمین منفی 2 مشتمل بر موتور خانه وتاسیسات استخر و سونا سالن اجتماعات و انباری ها .
طبقه زیر زمین منفی یک مشتمل بر پارکینگ ها سرایداری سرویس بهداشتی و محوطه مشاعی
طبقه همکف مشتمل بر لابی و دو واحد مسکونی .
طبقات اول لغایت پنجم روی همکف هر کدام دو واحد مسکونی .
خر پشته و اتاق آسانسور .
نمای ساختمان سنگ دارای آسانسور و سایر مشاعات به شرح فوق می باشد . واحد مسکونی مورد ارزیابی واقع در سمت شرقی ظبقه سوم دارای سه اتاق خواب هر سه مستر دارای سرویس و حمام مستقل و هال وپذیرایی و آشپز خانه با کف سرامیک بالکن شمالی و جنوبی وسقف دکوراتیو و حمام و سرویس بهداشتی و پنجره ها دوجداره یو پی وی سی است کل واحد فاقد شیر آلات و فاقد کابینت آشپزخانه و دیوار ها نیز بتونه کاری شده ولی هنوز نقاشی نشده است ورادیاتور ها و سیستم گرمایش و سرمایشی نیز نصب نشده است و واحد مزبور به صورت تخلیه می باشد .دارای برف مجزا گاز و آب مشترک می باشد .
نظریه کارشناسی :
با در نظر گرفتن نکات فوق الذکر از جمله موقعیت مکانی قدمت و کیفیت مصالح مصرفی و نواقص باقیمانده کار به شرح گزارش وضعیت بازار بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد . ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه6 اجرای احکام دادگستری کرج –سعید صحرائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|