شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000003784
شماره پرونده:2C8BDA8975804C549651A42A4BC34719
تاریخ صدور:1400/01/17
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه980389صادره از شعبه9دادگاه عمومی حقوقی کرج محکوم علیه کریم اسکندری فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ 18/969/683 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها حسین ملکی فرزند محمد و نسرین بوذری زنجانی فرزند بیوک هر دو با وکالت آقای مهدی سامانی و مبلغ 2/000/000/000 ریال اجرای اسناد رسمی ثبت کرج و پرداخت مبلغ 948/484/152 ریال و مبلغ 100/000/000 ریال حقوق دولتی بابت نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه بربر متن آگهی و نظریه کارشناسی ملک متعلق به محکوم علیه پلاک ثبتی 3583 فرعی از 361 واقع در کرج محمد شهر از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/02/07 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 22/239/861 ریال برای 139000 سهم از 617830 سهم مشاع از 982135 سهم از شش دانگ متعلق به محکوم علیه طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما حسب قرار صادره مورخه 1399/11/29 به موضوع پرونده کلاسه 709982610900753 و بایگانی به شماره 980389 در خصوصو اجرای قرار و ارائه نظر کارشناسی پیرو هماهنگی های قبلی در معیت وکیل خواهان از محل بنای فوق در کرج محمدشهر ولدآباد بزرگ خیابان صالحی کوچه اول سمت چپ قطعه دوم بازدید به عمل آورده و با توجه به محتویات مدارک ابرازی شرح بازدید و نظریه کارشناسی ذیل را به استحضار می رساند.
مشخصات و موقعیت ملک
با عنایت به نامه شماره 139885631057003051 مورخ 1398/6/21 رئیس محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 کرج در خصوص پلاک ثبتی 361/3583 به مساحت 9821/31 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیکی 139805831057000351 مالک آقای کریم اسکندری شماره ملی 4281721932 نام پدر علی مالک ششصد و هفده هزار و هشتصد و سی سهم مشاع از نهصد و هشتاد و دو هزار و صد و سی و پنج سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 156652 سری ب سال 98 به میلغ 19/820/067/189 ریال در دفتر بازداشتی و ثبتی و سندمالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد .محدودیت مالکین : محدودیت آقای کریم اسکندری یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 9100493105107492 مورخ 1391/11/28 صادره از اجرای ثبت کرج به نفع بازداشت می باشد سابقه پلاک برابر بخشنامه 23511 پلاک فرعی ملک از 144 به 147 فرعی به 3583 فرعی از 361 اصلی تغییر یافت که ذیلاً نظریه کارشناسی تقدیم میگردد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به اسناد ومدارک موجود و با توجه به بازدید بعمل آمده و دستور حضرت عالی در خصوص ارزیابی وضعیت مالکیت فعلی و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به ارحای مفاد خواسته با توجه به لحاظ نمودن موقعیت محلی شرایط زمانی هندسه ابعاد و متراژ عرصه واعیان کیفیت وضعیت اعیانی وضعیت املاک مجاور و ....در نظر گرفتن جمیع جهات تاثیر گذار بر ارزش کل ملک ارزش مساحت 9821/31 متر مربع در حال حاضر 6 دانگ ملک فوق به نرخ روز 157/140/960/000 ریال معادل پانزده میلیارد وهفتصدو چهارده میلیون ونود شش هزار تومان تعیین واعلام میگردد .
*ضمنا در روز مزایده صرفا 139000 سهم از 617830 سهم مشاع از 982135 سهم از شش دانگ فروخته خواهد شد/.
دادورزشعبه4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|