شرح آگهی:
شماره آگهی: 140034460000014614
شماره پرونده:83E78876FC5D4016A34657777AA243E7
تاریخ صدور:1400/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص پرونده کلاسه 9900692 این اجرا له خانم مهناز هادی زاده بطرفیت آقای مرتضی ملکی رضامحله بخواسته مطالبه مهریه حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین دو دانگ از شش دانگ ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود.
نظریه کارشناسی
محل ملک مورد مزایده : رودسر-کلاچای- رضا محله - نرسیده به خشکرود - جنب پلاک 420 (کدپستی 98465-44811) ؛ بنا به مندرجات تصویر واگذارنامه مورخ 85/2/2 مضبوط در پرونده آقای حسینعلی ملکی یک قطعه زمین مسکونی به متراز 400 مترمربع واقع در رضامحله به طول 46 متر و به عرض 11/30 متر که شمالا مشرف به جاده آسفالته رشت - رامسر ، شرقا به زمین آقای حسینعلی ملکی، غربا به زمین اسماعیل تذکر و جنوبا به زمین هادی پور را به آقای مرتضی ملکی واگذار می نماید. بنا به مندرجات تصویر نامه 15/3991 مورخ 89/8/23 صادره از اداره راه و ترابری رودسر ابرازی محکوم لها در خصوص احداث ساختمان مسکونی در کنار راه شلمان - چابکسر واقع در رضا محله کلاچای اعلام گردید حریم راه فوق جهت احداث ساختمان مسکونی با رعایت نوار کاربری خدمات زیربنایی 38 متر از آکس جاده و با زیربنای 100 مترمربع در یک طبقه احداث ساختمان مسکونی در فاصله 50 متری محور راه بلامانع است. بنا به مندرجات ردیف 69 تصویر صورتجلسه بررسی مغایرت های اساسی طرح هادی روستائی مورخ 9 و 89/10/8 ابرازی محکوم لها در خصوص درخواست آقای مرتضی ملکی مبنی بر احداث واحد مسکونی با مساحت زمین 460 مترمربع و زیربنای 102 مترمربع واقع در معبر 76 متری شهرستان رودسر بخش کلاچای روستای رضامحله مطرح و پس از بررسی با تغییر کاربری ملک فوق از فضای باغ به مسکونی به استناد نامه اداره راه 15/3991 مورخ 89/8/23 و ضمن رعایت کلیه حرائم و ضوابط موافقت گردید . بنا به مندرجات نامه 24/99/909/31848 مورخ 99/12/14 صادره از مدیریت منابع آب شهرستانهای رودسر و املش مضبوط در پرونده مشخص گردید مجرا آب مورد تعرفه در قدیم به عنوان آبرسانی و زهکش مزارع بالادستی مورد استفاده قرار می گرفته که سنتی (احداثی) می باشد لیکن با گسترش و توسعه ساختمان های مسکونی ابتدا و انتهای مجرای موصوف بسته و امتداد آن نامشخص است بر این اساس به نظر می رسد نهر مذکور متروکه باشد. بنا به پلان نقشه برداری شده ابرازی کارشناس نقشه برداری مضبوط در پرونده مساحت ملک مورد تعرفه 519 مترمربع که از مساحت فوق 121 مترمربع واقع در حریم 38 متری از محور جاده کلاچای - چابکسر می باشد. گزارش بازدید طبق مشاهـــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین به مساحت 519 مترمربع مطابق با پلان نقشه برداری شده توسط کارشناس نقشه برداری واقع در حاشیه جنوبی جاده کلاچای - چابکسر دارای درختان کیوی ، مرکبات و . . . با حدود اربعه شمالا به جاده کلاچای -چابکسر ، شرقا یک ردیف کرسی بلوکی به خانه و محوطه حسینعلی ملکی ، جنوبا به دیوار بلوکی زمین وراث هادی پور ، غربا اول به دیوار بلوکی زمین وراث هادی پور و دوم به دیوار بلوکی اسماعیل تذکر می باشد ملک نسبت به جاده آسفالته کلاچای - چابکسر در تراز پائین تر قرار دارد و در محل ورودی یک زیرگذر بتنی در زیر جاده آسفالته وجود دارد .در سراسر شرق ملک یک نهر (به عرض حدود 60 سانتی متر ) از انتهای دیوار جنوبی تا زیرگذر جاده آسفالته ادامه یافته است . بخشی از ملک به مساحت 121 مترمربع واقع در حریم 38 متری (با کاربری خدمات زیربنایی) واقع می باشد و مساحت بخش باقیمانده (خارج از حریم 38 متری) 398 مترمربع می باشد و سه رشته برق فشار متوسط در راستای شرق - غرب (بموازات جاده آسفالته) و در فاصله حدود 38 متری محور جاده از آن عبور یافته است. نظریه کارشناسی بر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، کاربری ، قرارگیری بخشی از ملک در حریم با کاربری با خدمات زیربنایی ، عبور سه رشته برق فشار متوسط ، قرارگیری ملک در تراز پائین تر از جاده آسفالته و لزوم ایجاد تمهیدات لازم جهت دسترسی به ملک (با توجه به نحوه قرارگیری زیرگذر بتنی)، وجود نهر متروکه (حسب مدیریت منابع آب شهرستانهای رودسر و املش ) و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظرگرفتن سایر عوامل موثر در قضیه ارزش پایه دو دانگ از ششدانگ ملک موصوف بمبلغ6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان اعلام می شود ؛ ملک موصوف بصورت مشاعی( دو دانگ از ششدانگ ) از طریق مزایده بفروش می رسد.
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1400/2/11 روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان رودسر برگزار و از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.
دادورز اجرای احکام مدنی رودسر - رضاپور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|