شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000003717
شماره پرونده:A5A2F7CC75B04A32B3254610CE4BAEA1
تاریخ صدور:1400/01/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9902059 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی له: شهربانو و رحیمه بابا علی علیه : حسن بابا علی فرزند صفی خان محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/615/726/720 ریال و مبلغ 80/786/336 ریال نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/1/29 از ساعت11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایدهبرای 80 سهم از 1000 سهم از 6 دانگ پلاک 9/4148 بشرح ذیل طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی بشماره 9/4148 به استحضار میر ساند اینجانب رضا جفایی نوده کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه وساختمان و امور نقشه برداری در معیت احدی از پرسنل محترم اجرائیات کلانتری ماهدشت و با راهنمایی آورنده نامه به محل فوق مراجعه نموده ام و نتایج به شرح ذیل حاصل گردید :
نشانی ملک : ماهدشت بلوار سرداران خیابان هفتم شمالی پلاک 28
مشخصات ملک :
مورد بازدید عبارت است از چهار قطعه زمین بشماره پلاک ثبتی 4148 فرعی از 9 اصلی قطعه 278 تفکیکی که جانمای تفکیکی ماده147 اصلاح قانون ثبت توسط همکار کارشناس آقای محمد فقیهی جهت پرونده بشماره کلاسه 950663 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار سهم الارث ورثه مرحوم صفی خان بابا صادر شده است به شرح زیر میباشد : توضیحاً اطلاعات فوق بر اساس سند ارائه شده از سوی متقاضی ارائه گردیده بدیهی است احراز مالکیت ملک فوق میبایست از طریق استعلام از اداره ثبت و اسناد ماهدشت تعیین وتایید گردد .
پلاک ثبتی 9/4148 به متراژ 1378/32 متر مربع معبر 5 متری شمالی و کوچه احداثی اجرا نگردیده است .
اعیانی های احداث شده در قطعات 9/4149 9/4148 9/4147 بمساحت حدوداً 1800 متر مربع با سازه خرپا فلزی سقف ایرانیت و دیوار اجری با پلاستر سیمانی واحد
اداری بمساحت حدوداً 100 متر مربع مشتمل بر سه اتاق خواب سرویس بهداشتی با سازه نیمه اسکلت سقف طاق ضربی کف سرامیک و دیوار آجری پلاستر سیمانی سرایداری بمساحت حدوداً 50 متر مربع و با نگهبانی بمساحت حدوداً 10 متر مربع و انشعابات با دو دستگاه برق 25 آمپر و 50 آمپر سه فاز و دارای آب و گاز شهری میباشد و فاقد هر گونه دیوار جدا کننده در زمان بازدید بنا به اظهار آقای نوید ایمری به عنوان مستاجر به کارگاه مونتاژ قطعات فولادی دایر می باشد.
تبصره یک: ارزیابی براساس تصویر مدارک ارائه شده از طرف متقاضی انجام شده است اگر چنانچه متعاقباً مدارکی که موثر در ارزیابی ارائه شود گزارش مذکور قابل تغییر می باشد.
تبصره دو: ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده است.
تبصره سه: ارزیابی فوق در نظر گرفتن هرگونه نقل و انتقال و یا توافق در هر غالبی با اشخاص ثالث اعم از حقیقی و حقوقی انجام شده است.
نظریه کارشناسی:
با توجه با بازدید بررسی های بعمل آمده در نظر گرفتن موقعیت مکانی تجاری فوق مشخصات فنی مساحت ابعاد و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در کارشناسی ارزش عرصه و اعیان پلاک های فوق بدون و بدهی و احتمال واگذاری به اشخاص حقیقی حقوقی ادارات و سایر سازمان ها بنرخ پایه روز بنظر اینجانب جمعا 157/239/975/000 ریال ( یکصدو پنجاه و هفت میلیارد و دویست و سی و نه میلیون و نهصد و هفتاد و پنج هزار ریال) معادل پانزده میلیارد و هفتصدو بیست و سه میلیون و نهصد و نود و هفت هزار و پانصد تومان بشرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد.
عرصه و اعیان پلاک ثبتی بشماره 9/4148 قطعه به مساحت 1378/32 مترمربع به مبلغ 20/674/800/000 ریال.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – مرادیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|