شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000002110
شماره پرونده:E94BDCD9A23D4989965E987599F086E0
تاریخ صدور:1400/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – دستور فروش
بموجب پرونده کلاسه 9900868 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی له : فاطمه - مریم -فرزانه همگی کفاش حق پرست وخانم سیده زهرا نژادحسینی علیه : فرشید و فرهاد کفاش حق پرست مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 155/12369 لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ1400/1/28 از ساعت 10صبح تا 11در محل اجرای احکام مدنی شعبه 1 دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 11/500/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ملک واحدآپارتمان مورد نظر مرحوم آقای اسمعیل کفاش حق پرست بوده اند که آن مرحوم ثلث اموال خود را درحق همسرش خانم سیده زهرا نژاد حسینی لاهیجی قرار داده است و الباقی ترکه آن مرحوم به ورثه رسیده است .
با عنایت به عدم همکاری جهت بازدید از داخل ملک بازدید از واحد مشابه در همان آپارتمان و مشاعات و کلیات ساختمان بعمل امد . همچنین اطلاعات مربوط به داخل واحد از اقایان فرهاد و فرشید هر دو کفاش خق پرست وراث اخذ گردید و به نظر کارشناس اطلاعات به دست آمده جهت انجام کارشناسی مکفی می باشد .
واحد مورد نظر در سمت غربی طبقه اول یک مجتمع مسکونی 5 طبقه 8 واحدی واحد شماره یک واقع شده است ساختمان مورد نظر دارای اسکلت یتنی نوع سقف تیرچه وبلوک نمای سمت اصلی شمالی سنگ نمای سمت حیاط جنوبی آجر نما فاثد آسانسور پله ها و پوشش کف راه پله سنگ پوشش دیوارهای راه پله تا ارتفاع یک متر سنگ و الباقی ارتفاع سفید کاری پوشش کف پارکینگ موزائیک پوشش دیوارهای پارکینگ سرامیک و پنجره ها از توع پروفیل فلزی است واحد آپارتمان موصوف دارای هال 2 اطاق خواب آشپزخانه حمام سرویس بهداشتی و بالکن مسقف است و پوشش کف آن سرامیک و کاشی سیستم سرمایشی کولرآبی سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی و دارای انشعابات برق بصورت اختصاصی و آب و گاز بصورت مشاع است قدمت ملک مورد نظر حدود 17 سال در حال حاضر در ید خانم سیده زهرا نژاد حسینی لاهیجی همسر مرحوم اسمعیل کفاش حق پرست می باشد .
ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ابرازی بررسی انجام و ارائه شده است لذا چنانچه در آینده مدارک مستند . تاثیر گذار در موضوع کارشناسی کشف و ابراز گردد حاضر با صلاحدید و دستور مقام قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به توضیحات فوق محلو موقعیت ملک مقطع زمانی مساحت قدمت بنا مصالح مصرفی و نحوه اجرا امکانات واحد کاربری تعداد مالکین وراث راهای دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی صرف نظر از هرگونه دیون
و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی شهرداری دارایی بانکها و غیره و در صورت امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار :
ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحد آپارتمان مورد نظر به مساحت 101/77 متر مربع بانضمام پارکینگ و انباری با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مبلغ 11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد وپنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|