• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 3290895
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1400/01/15
  تاریخ شروع: 1400/01/15	مهلت اسناد: 1400/01/30
  شماره آگهی: 140003930011000005	منبع: سایت 1400.1.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده مقدار 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003930011000005 شماره پرونده:139904030011000508 تاریخ صدور:1400/01/15 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مورد مزایده مقدار 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی بخش یک به استثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان مربوط به پرونده کلاسه 139904030011000508/1 بموجب پرونده اجرایی کلاسه 139904030011000508/1 (با شماره بایگانی 9900551 )، له: خانم مریم چابک ، بر علیه: آقای حسن رشیدی مستند سند ازدواج 404 - 1388/01/19 دفترخانه ازدواج شماره 55 قم ، مقدار 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی ( پلاک پنجاه و هفت فرعی از یازده هزار و سی ونه اصلی ) بخش یک قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان واقع در قم، خیابان جمهوری، خیابان بقیه اله (یزدانشهر) کوی 8 - انتهای کوچه - پلاک 31 ، متعلق به سهم الارث آقای حسن رشیدی از آقای علی رشیدی که در قبال طلب خانم مریم چابک بازداشت شده است و از طریق مزایده به فروش میرسد: حدود و مشخصات مورد مزایده مقدار 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی بخش یک به استثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان : شمالاً : بطول 18 متری به کوی 6 متری . شرقاً : بطول 7 متر به خیابان 10 متری . جنوباً : بطول 18 متر به پلاک باقیمانده 2 از 11039 اصلی . غرباً : بطول 7 متر به پلاک باقیمانده 2 از 11039 اصلی . مشخصات مورد مزایده: ملک با نمای سیمان سفید و در سه طبقه زیرزمین ، همکف و طبقه اول احداث شده است و به صورت دوبر دارای راه دسترسی به شارع 6 متری از سمت حیاط و راه پله و به مشاع 10 متری شامل دو باب مغازه با درب فلزی شیشه خور ، کف سرامیک بدنه ترکیبی از کاشی و پتینه و دارای یک عدد کولر گازی به ارتفاع مفید حدود 4/50 متر میباشد و قسمت حیاط با پوشش کف موزائیک و بدنه سیمان سفید است. زیر زمین شامل سالن، یک اتاق خواب با پوشش کف موزائیک و بدنه 1/10 متر از سنگ و مابقی به همراه سقف از گچ و دارای آشپزخانه به صورت open با پوشش کف سرامیک ، بدنه حدود 1/50 متر از کاشی و کابینت فلزی است . طبقه همکف شامل سالن و یک اتاق خواب با پوشش کف موزائیک و بدنه گچ و پنجره آلومینیومی دارای آشپزخانه به صورت open با پوشش کف سرامیک و بدنه به ارتفاع 2 متر از کاشی و کابینت MDF و طبقه اول شامل سالن و دو اتاق خواب با پوشش کف موزائیک و بدنه 1 متر از سرامیک و ما بقی از گچ و دارای اشپزخانه به صورت open با پوشش کف موزائیک بدنه کاشی و کابینت فلزی است. این طبقه شامل حیاط خلوت با سقف از ورق فلزی است . سیستم اسکلت ملک دیوار باربر با مصالح بنایی و تعدادی ستون فلزی و سقف طاق ضربی از تیر آهن است . طبق اظهار مالک محترم ملک دارای سه کنتور برق، یک کنتور آب و یک کنتور گاز است . با بررسی انجام گرفته و عزیمت به شهرداری منطقه چهار در خصوص پرونده شهرسازی پلاک فوق الذکر با کدنوسازی 1-0-1-32-85-403-4 مدارکی در خصوص پایان کار تجاری دو باب مغازه مشاهده نشد و لذا ارزش تجاری این دو باب مغازه در ارزیابی لحاظ نشده است . کارشناس رسمی دادگستری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده اند: ارزش پایه عرصه و اعیان ملک موصوفی با توجه به موقعیت و محل، کاربری مسکونی، کیفیت ساخت و مساحت عرصه و اعیان با در نظر گرفتن عوامل موثر کمی و کیفی با فرض اصالت سند بلامعارض بودن اعیانی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات مالی به سازمانها و نهاد های دولتی به شرح ذیل خواهد بود: 1 - ارزش مساحت عرصه 126 مترمربع ،هر مترمربع از قرار 95/000/000 ریال ................. جمعاً برابر با 11/970/000/000 ریال 2 - ارزش مساحت اعیانی طبقات 268 مترمربع، هر مترمربع از قرار 17/000/000 ریال .... جمعاً برابر با 4/556/000/000 ریال 3 - ارزش حیاط سازی ، کولر گازی ، انشعابات، حیاط خلوت و سرپله مجموعاً .................... جمعاً برابر با 530/000/000 ریال ملک موصوفی مجموعاً به مبلغ 17/056/000/000 ریال ( هفده میلیارد و پنجاه و شش میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد . قابل ذکر است که سهم الارث آقای حسن رشیدی معادل 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی بخش یک قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان معادل 1/755/346/667 ریال ( یک میلیارد و هفتصد و پنجاه و پنج میلیون و سیصد و چهل و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ) میباشد . مزایده مقدار 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی بخش یک قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1400/01/30 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مقدار 14/82 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57 فرعی از 11039 اصلی بخش یک قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 1/755/346/667 ریال ( یک میلیارد و هفتصد و پنجاه و پنج میلیون و سیصد و چهل و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و آب و برق و گاز و غیره تا تاریخ حراج اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه گردد، مزایده روز اداری بعداز تعطیل درهمان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1400/01/17 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۱/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.