|
شرح آگهی:
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت اول کد 99/63 - 200 - ر
شرکت
عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد براساس مصوبه هیات مدیره 825/51 مورخ 99.12.19 نسبت به ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
ذیصلاح اقدام نماید
1- موضوع : مشارکت در ساخت دو مرکز تجاری واقع در فازهای 11 و 5 و احداث خدمات روبنایی شامل: آموزشی، مذهبی و فضای سبز واقع در فاز 9 شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکت M9-01 با مشخصات مندرج در جدول 1
مندرج در جدول شماره 1
جدول شماره 1
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
آورده شریک یا سرمایه گذار با اعمال تنزیل بروز ریال |
جمع ریال |
| یک قطعه زمین تجاری به شماره07- 3- 5 واقع در فاز 5 |
296.412.350.000 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی
|
تجاری 07- 3- 5 واقع در فاز 5 |
467.099.140.475 |
214.883.138.644 |
972.347.501.636 |
| تجاری 1-C-83واقع در فاز 11 |
757.464.362.992 |
| یک قطعه زمین تجاری به شماره1-C-83 وقع در فاز 11 |
1.173.135.840.000 |
100.257.814.254 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی
|
یک قطعه مذهبی به شماره 14- 4- 9 |
85.364.649.322 |
278.431.837.507 |
| یک قطعه آموزشی به شماره 27-4-9 |
79.758.850.542 |
| یک قطعه فضای سبز به شماره 04-FS |
113.308.337.643 |
- |
| جمع قیمت زمین |
623.954.400.000 |
هزینه سا خت |
1.250.779.339.143 |
| هزینه نظارت عالیه |
6.095.478.400 |
جمع آورده شریک |
1.250.779.339.143 |
| عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش |
15.213.168.600 |
| جمع آورده شرکت عمران |
125.386.177.741 |
| جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه |
2.860.926.875.484 |
جدول شماره (2)
محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره 4571/ص/99/111 مورخ 99.5.14 و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
51/57% |
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی |
درصد |
48/43% |
- سهم
الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد.
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کابری های انتفاعی(2 قطعه زمین تجاری احداثی) می باشد و کاربری های غیر انتفاعی (آموزشی، مذهبی، فضای سبز با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچگونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد
- میزان و درصد پیشنهادی
برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین
درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می
گردد
2- نوع فراخوان: ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
2-
مبلغ سرمایه گذاری: 2.860.926.875.484 دو هزار و هشتصد و شصت میلیارد و نهصد و بیست و شش میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار ریال می باشد
4- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس
: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن:
600 - 76275500 - داخلی 195 - 203 و 200
5- مدت دوره مشارکت:36 ماه شمسی
6- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تحویل اسناد ارزیابی کیفی واسناد فراخوان:
-
دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان از روز یکشنبه مورخ 99.12.24 لغایت روز پنجشنبه مورخ 99.12.28 از ساعت 8 الی 16 از دبیرخانه شرکت عمران
شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده
- تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی و
پاکت پیشنهاد میزان و درصد شراکت: تا ساعت 17 روز یک شنبه مورخ 1400.1.15 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود
- زمان و محل بازگشایی پاکت اسناد ارزیابی کیفی: ساعت 10 روز دوشنبه مورخ 1400.01.16 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
پس
از انجام ارزیابی کیفی و تعیین منتخبین، پاکت پیشنهادی میزان شرکت سرمایه گذاران اعم از حقیقی یا حقوقی بازگشایی و برنده فراخوان مشخص می گردد
هرکدام از سرمایه گذاران می بایست پاکت پیشنهادی میزان شراکت را به صورت جداگانه مطابق اسناد فراخوان و لاک و مهر شده تحویل نمایند
- زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت: ساعت 10 روز چهارشنبه مورخ 1400.01.18 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
سرمایه گذاران ابتدا ارزیابی کیفی شده و پس از کسب حداقل امتیاز لازم (60 امتیاز) پاکت پیشنهاد میزان شراکت بازگشایی می گردد
هزینه خرید اسناد فراخوان 500.000 پانصد هزار ریال می باشد
وب سایت www.pardis.ntdc.ir
روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|