شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631800070
شماره پرونده:E3E05B60B8BE4FDEB461262C3C695824
تاریخ صدور:1399/12/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9900440/4دادنامه واجراییه صادره از شعبه هفدهم دادگاه عمومی حقوقی له :فریبا حقیقیان محکوم علیه: مجید سهراب محکوم است به پرداخت مبلغ 15/870/529/609ریال در حق شهرداری گرمدره و مبلغ 643/758/000 ریال در حق خانم فریبا حقیقیان و مبلغ 32/187/900 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی واحد تجاری قولنامه ای مغازه تجاری به شرح آگهی و کارشناسی از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی متعلق به محکوم علیهاز سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/12/24از ساعت8صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت میزان 87 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از شش دانگ ملک تعرفه شده به میزان 16/704/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده
بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً عطف به پرونده کلاسه 9900440 به استحضار می رساند از ملک واقع در کرج گرمدرهخیابان کشاورز نبش کوچه صداقت مغازه واقع در سمت شمالی ساختمان نوساز بازدید به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
الف: مشخصات بنا:
با توجه به بازدید به عمل آمده و حسب تعرفه انجام شده، بنای موضوع پرونده یک باب مغازه تجاری واقع در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت داخلی تقریبی 53/50 مترمربع به انضمام بالکن داخل تجاری به مساحت داخلی تقریبی 31/50 مترمربع بوده که مطابق قرارداد شماره 909196 متعلق به محکوم علیه آقای مجید سهراب می باشد.
نظر به معاینه محلی مغازه تجاری فوق الذکر در حال حاضر تخلیه بوده و با ارتفاع حدود 5 متر فاقد کف سازی پوشش دیوارها تا ارتفاع حدود 3 متر سنگ و بقیه گچ پوشش سقف گچ و فاقد درب و پنجره می باشد.
هم چنین این مغازه تجاری در مجتمع تجاری مسکونی 5 طبقه به انضمام همکف و زیرزمین شامل 10 واحد مسکونی و 4 باب مغازه تجاری واقع گردیده که طبق اظهارات این مجتمع فاقد پایان کار از شهرداری و صورتمجلس تفکیکی می باشد.
ب: ارزش روز:
با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک و مغازه تجاری فضاهای مشاعی و مشترکات مساحت و وضعیت داخلی مغازه تجاری وضعیت کسبه و پیشه و راه های دسترسی اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی عدم اخذ پایان کار از شهرداری و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش روز شش دانگ این مغازه تجاری واقع در سمت شمالی با وضعیت حال حاضر و به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی می گردد:
19/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان.است لذا در رو مزایده صرفا میزان 87 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از شش دانگ ملک تعرفه شده به میزان 16/704/000/000ریال فروخته خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|