شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463821800075
شماره پرونده:796814FCECC14B879FCAEEC414F3CD80
تاریخ صدور:1399/12/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
حسب محتویات پرونده شماره 9900665 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فارسان وراث مرحوم حسین فرامرزی فیل آبادی به فروش و تقسیم ماحصل بین وراث طبق قواعد ارث محکوم گردیده اند . بنا به درخواست احد از وراث ( آقای ابراهیم فرامرزی فیل آبادی ) که درخواست مزایده نموده اموال موروثی طبق نظر کارشناس رسمی قیمت گذاری با مشخصات زیر به مزایده گذاشته میشود :
*ارزیابی ملک : الف - موقعیت ملک : روستای فیل آباد جاده اصلی ، نبش کوچه بن بست شماره 14 .
ب - : مشخصات ثبتی ملک :
ملک مذکور ششدانگ یک باب خانه به مساحت 573.63 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 299 فرعی از 429 و 434 اصلی چهارمحال بخش ده واقع در روستای فیل آباد به شماره ثبت 2748 دفتر 23 که در مورخ 1382.12.16 به نام آقای حسین فرامرزی ثبت شده است و حدودات اربعه آن بشرح ذیل می باشد :
* شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول بطول 5.70 متر ، دوم به طول 0.90 متر ، سوم به طول 7.10 متر دیواریست به خانه مجاور .
* شرقا : در دو قسمت به طول های 32.10 متر و 5 متر دیواریست به کوچه بن بست .
* جنوبا : به طول 14.25 متر درب و دیواریست به حریم جاده اصلی .
* غربا : درسه قسمت به طول های 31.60متر ، 3.90 متر 5.85 متر درب و دیواریست به کوچه بن بست شماره 14 .
ج - مشخصات اعیانی ملک :
بر روی عرصه ملک فوق قسمت اعیانی متشکل از دو قسمت بنا گردیده است که توصیف دو قسمت بشرح ذیل می باشد :
* قسمت اول شامل یک طبقه می باشد که در قسمت غربی عرصه احداث گردیده است که مساحت آن حدودا 85.5 مترمربع می باشد که مصالح ساختمانی به کار رفته در آن بتن آرمه و آجر می باشد و دارای قدمت حدودا 12 سال می باشد و دارای کلاف قائم و افقی و سقف آن تیرچه بلوک می باشد .
درب و پنجره از جنس آهنی بوده و کابینت آشپزخانه فلزی می باشد .
* قسمت دوم شامل یک ساختمان دو طبقه می باشد که در جنوب عرصه ملک با مساحت حدودا 410 مترمربع واقع گردیده که طبقه همکف مشتمل بر چهاردهنه مغازه بوده طبقه اول مسکونی با اسکلت فلزی سقف تیرآهن و طاق ضربی و کف اتاقها از نوع موزائیک و دیوارها گچ سفید و درب و پنجره ها آلومینیوم و قدمت آن بالای 30 سال می باشد .
* امتیازات ملک : ملک فوق الذکر دارای دو امتیاز آب و سه امتیاز گاز و سه امتیاز برق می باشد .
* طبق گواهی انحصار وراثت مورخ 1387.07.27 وراث حین الفوت عبارتند از :
خانم خاور فرامرزی همسر دائمی ، 4 فرزند ذکور ( ابراهیم ، اسماعیل ، محمد ، حسن ) و دو فرزند اناث (بیگم ، پروانه)
با توجه به نرخ روز ، عرف محل ، موقعیت و مساحت ابعاد ملک و در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی طبق مشخصات زیر به مبلغ 15.164.100.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و شانزده میلیون و چهارصد و ده هزار تومان برآورد می گردد.
* نام مالک : حسین فرامرزی
* ارزش عرصه : مساحت 573.63 مترمربع ، ارزش هر مترمربع : 20.000.0000 ریال ، ارزش کل عرصه 11.472.600.000 ریال .
* ارزش اعیانی قسمت غربی ( ساختمان یک طبقه ) : 85.5 مترمربع ، ارزش هر مترمربع : 13.000.000 ریال ، ارزش کل اعیانی : 1.111.500.000 ریال .
* ارزش اعیانی قسمت جنوبی ( دو طبقه ) : 410 مترمربع ، ارزش هر مترمربع : 6.000.0000 ریال ، ارزش کل اعیانی : 2.460.000.000 ریال .
* ارزش امتیازات : 120.000.000 ریال .
* جمع کل : 15.164.100.000 ریال .
مزایده در روز یکشنبه مورخ 1400.01.16 ساعت 9 صبح برگزار و هرکس بالاترین قیمت را ارائه دهد برنده مزایده می باشد و شرکت کنندگان 5 روز قبل از جلسه می توانند از املاک بازدید کنند و ده درصد مبلغ فوق را به حساب دادگستری واریز نمایند ./
سروآزاد-مدیر دفتر اجرای مدنی فارسان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|