شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468712500100
شماره پرونده:B14450D57F044B868A1258F53A3DF0E3
تاریخ صدور:1399/11/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول اجرای احکام حقوقی پرونده کلاسه 971218
اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق دستور فروش اموال به مشخصات ذیل در نظریه کارشناسی در روز چهارشنبه مورخ 1399/12/13از ساعت 9 الی10 در محل شعبه اول اجرای احکام دادگستری سنندج با قیمت کارشناسی با حضور نماینده محترم دادسرا عمومی و انقلاب سنندج و دادورز اجرای احکام دادگستری سنندج به مزایده گذاشته میشود طالبین میتوانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید به عمل آورند وپیشنهادات خود را در روز مزایده تقدیم و اعلام ودر صورت برنده شدن با ارائه بالاترین پیشنهادرا اعلام و اظهار نمایند.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را اعلام وبلافاصله مبلغ 10% از قیمت پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری واریز نمایید و در تاریخی که دادورز در صورتجلسه تعیین می نماید که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد ، ترتیب پرداخت مابقی ارزش پیشنهادی را به حساب دادگستری فراهم نمایید بدیهی است وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ازکسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد لازم است افراد شرکت کننده قبل از شروع جلسه مزایده با مراجعه به شعبه و دریافت شناسه واریز نسبت به واریز ده درصد مبلغ کارشناسی اقدام و در روز مزایده با در دست داشتن فیش در شعبه حاضر و در مزایده شرکت نمایند
نظریه کارشناس:1-یک باب مغازه حلیم پزی :به آدرس :سنندج،خیابان طالقانی،سه راه اکباتان،ساختمان گاراژ و دکانهای خانواده صابونی ،نبش کوچه جنوبی ،کد پستی :46658-66146بمساحت داخلی 50/34مترمربع و دارای یک بالکن داخلی بمساحت 00/10مترمربع ،بدنه مغازه کاشیکاری ،فرش کف سرامیک ،عمر بنا حدود 60سال ،ارتفاع مغازه 50/4متر،دارای امتیازات آب ،برق ،گاز شهری و یک خط تلفن،مدرکی که نشان دهنده تعلق سرقفلی به مورث طرفین دعوی باشد ارائه نگردیده و فقط یک برگ اجاره نامه بتاریخ01/02/1352 فیمابین مورث طرفین پرونده (احد از مستاجرین)و آقایان صابونی (موجرین )ارائه شده است.در هنگام بازدید از مغازه همسر آقای محمدصدیق مجیدی حاضر بوده و درب مغازه را جهت بازدید باز نمود و بازدید بررسی در حضور ایشان صورت پذیرفت،بمنظور ارزیابی آنچه که به این مکان تعلق میگیرد،به دو صورت عمل میشود:اگر مدرکی ارائه شود که حق سرقفلی مغازه به وراث مرحوم عبدالرحمن مجیدی تعلق دارد در این صورت حق سرقفلی مغازه بنرخ روز بمبلغ 000/000/000/5ریال (پانصد میلیون تمام)به طرفین پرونده تعلق میگیرد ودر صورتیکه مشخص شود که حق سرقفلی مغازه به مالکین اصلی بنا تعلق داشته و طرفین پرونده حقی در اینخصوص ندارند،در این حالت حق کسب و پیشه مغازه متعلق به مورث طرفین پرونده با توجه به سنوات استیجار،نوع کسب و پیشه و....بمبلغ 000/000/445ریال محاسبه و برآورد میگردد.2-یک باب خانه مسکونی به آدرس :سنندج ،فیض آباد،کوچه فیض آباد،نبش کوچه های سیروان و سرو کدپستی :86841-66146موضوع سند ثبتی شماره دفترچه مالکیت :83/الف بشماره پلاک ثبتی:251فرعی از 2343اصلی بخش 2 سنندج.ملک در نبش دو کوچه قرار گرفته (دونبش )مساحت عرصه آن00/135مترمربع،اعیانیها شامل:مسکونی طبقه اول (سقف تیرچوبی و دیوارهای آجر فشاری و بقدمت حدود 50 سال )بمساحت 00/70 مترمربع،زیرزمین بمساحت 00/26 مترمربع،حمام،توالت و دستشوئی و انبار(نوسازتر از اصل بنا)در حیاط بمساحت کل 77/21مترمربع،حیاط سازی با فرش موزائیک و دروازه ورودی از کوچه جنوبی بمساحت 20/43مترمربع،شرح جزئیات هر قسمت منطبق بر گزارش کارشناس بدوی مورخ 1/8/98آقای اجلال رحمانی که در پرونده موجود است ،بوده و جهت جلوگیری از اطاله کلام از ذکر آنها خودداری میشود.علیهذا با توجه به موقعیت مکانی عرصه،عمربنا،مصالح مصرفی،قیمت روز رایج در این قسمت از شهر و سایر عوامل موثر در موضوع بشرح زیر نسبت به ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان این خانه اقدام میگردد:
ریال 000/000/075/6= ریال 000/000/45* مترمربع00/135 = ارزش روز عرصه
ریال 000/000/245 = ریال 000/500/3 * مترمربع 00/70 = ارزش روز اعیانی مسکونی
ریال 000/000/65 = ریال 000/500/2 * مترمربع 00/26 = ارزش روز اعیانی زیرزمین
ریال 000/965/97= ریال 000/500/4* مترمربع 77/21=ارزش روز اعیانی حمام و توالت و دستشوئی و انباری
ریال 000/840/51 = ریال 000/200/1 *مترمربع 20/43= ارزش روز اعیانی حیاط سازی
ریال000/000/55= ریال بطور مقطوع و سرجمع=ارزش روز امتیازات آب و برق و گاز شهری ویک خط تلفن وچاه آب
جمع کل 6 ردیف بالا=000/805/589/6 ریال =ارزش روز ششدانگ عرصه اعیان ملک موضوع پرونده بعبارت:ششصد و پنجاه و هشت میلیون و نهصد و هشتاد هزار و پانصد تومان تمام ،بعنوان قیمت پایه برگزاری مزایده فروش ملک موروثی طرفین پرونده تعیین گردید
واحد اجرای احکام دادگستری سنندج:یاسر یوسفوند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|