شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463036200052
شماره پرونده:F69B5F1745C04762A4CD79D7059CF480
تاریخ صدور:1399/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 980802 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه1 حقوقی دادگستری فردیس له محمد علی دربان وعلیه محمد ساریجلو فرزند قربانعلی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 000/437/342/4 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به پلاک ثبتی 2738/163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 13/12/99 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 600/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
مطابق تصویر سند دفترچه ای موجود در پرونده شهرداری منطقه 1 فردیس که تحت شماره 72699 صفحه 565 دفتر املاک 201 به ثبت رسیده است ، ملک موصوف شامل ششدانگ یک قطعه زمین ، قطعه 53 تفکیکی به مساحت 5130 متر مربع به شماره 2738 فرعی مفروز و مجزی شده از 1487 فرعی از 163 اصلی واقع در اراضی قریه سرحد آباد ، حوزه ثبتی شهرستان کرج ، انتقالی از عبد الرحیم درخشان و غیره ، با مالکیت خانم فاطمه سالک تهرانی می باشد . سپس مع الواسطه تمامی مورد ثبت به نام آقای محمد ساریجلو منتقل می گردد . حدود ملک شمالاً به طول 90 متر به خیابان 12 متری ، شرقا ً به طول 57 متر به قطعه تفکیکی ، جنوباً به طول 90 متر به قطعه 93 تفکیکی و غرباً به طول 57 متر به جاده 35 متری ملارد . بر اساس تصویر نامه شماره 139885631010021184 مورخه 27/11/98 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فردیس به شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس ، مراتب بازداشت پلاک تعرفه شده فوق با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805831010002888 ، مالک آقای محمد ساریجلو فرزند قربانعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 000/437/342 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . مطابق دستور گواهی پایانکار صادره به شماره 37929/3 مورخ 5/5/1383 شهرداری منطقه 3 کرج ، منطقه 1 فردیس فعلی پلاک فوق دارای زیر بنای کل 5/571 متر مربع در زمینی به مساحت 5130 متر مربع است طوریکه دارای اطاق نگهبانی به مساحت 5/29 متر مربع ده واحد مغازه با مجموع مساحت 440 متر مربع توالت گوشه حیاط به مساحت 5/4 متر مربع و راه پله به مساحت 5/85 متر مربع همگی در همکف دفتر کار به مساحت 18 متر مربع و خرپشته به مساحت 21 متر مربع در طبقه اول می باشد مطابق اطلاعات پایانکار پلاک فوق از ضلع شمال دارای اصلاحی می باشد و دارای رأی کمیسیون ماده 12 مبنی بر 600 متر مربع زمین دایر ساختمانی و 4530 متر مربع زمین بایر می باشد طی استعلام کاربری موجود ملک از شهرداری منطقه 1 فردیس و پاسخ شهرداری به شماره 55365 مورخ 2/7/99 پلاک مذکور دارای کاربری اداری ، انتظامی واقع در گستره طرح های ویژه گونه آ- 1 قرار دارد ملک دارای حدوداً 279 متر مربع اصلاحی معابر 18 متری شمال و 45 متری غرب می باشد روز بازدید مشاهده شد که ملک فوق به صورت یک مجموعه تجاری باسازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی می باشد که بنا های موجود به ترتیب از گلستان 9 به سمت جنوب ملک به شرح ذیل است 1- تعیر گاه خودرو به مساحت حدوداً 57 متر مربع به صورت دوبر ، دارای چاله سرویس و دفتر کار با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 2- واحد تجاری فاقد فعالیت کسبی به مساحد حدوداً 28 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 3- تعمیرات پمپ آب و لوله کشی به مساحت حدود 28 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 4-شیشه و آینه به مساحت 28 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 5- صنایع مفتولی به مساحت حدود 28 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 6- الکتریکی به مساحت حدود 28 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 7- قطعات کابینت و سینک و به مساحت حدود 28 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز 8- تراشکاری به مساحت حدود 57 متر مربع با انشعابات مستقل آب ، برق ، گاز9- درب ورودی به خرپشته و بام که دارای یک اتاق در پاگرد پله ها جهت استفاده نگهبان با انشعابات مستقل برق است 10- نمایشگاه کاشی و سرامیک به مساحت حدود 57 متر مربع به صورت بازسازی شده با پوشش کف سرامیک ، دیوار ترکیب سنگ و گچ و دارای بالکن و کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری به عنوان دفتر فروش و انشعابات مستقل آب ، برق سه فاز و تک فاز و گاز می باشد 11- مجموعه سنگ فروشی شامل دفتر فروش باسکول 60 تنی ، سرویس بهداشتی و انشعابات آب ، برق ، گاز و دو درب ورودی از خیابان اصلی و خیابان گلستان 9 که در پشت واحد های تجاری فوق قرار گرفته است 12- آهنگری به مساحت 57 متر مربع با انشعابات آب ، برق سه فاز و گاز مطابق اظهارات مالک برخی از واحد های تجاری فوق به صورت سرقفلی و به غیر واگذار شده است لازم به توضیح است که گزارش بر اساس مشاهدات و مدارک ابرازی و فارغ از اصالت آنها تنظیم گشته است لذا چنانچه در آینده مدرک موثری در موضوع کشف و یا ارائه گردد گزارش در صورت صلاحدید مقام ارجاع دنده قابل اصلاح می باشد با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر نوع کاربری وضعبت کسب و کار و ارزش سرقفلی ، قدمت و راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و بالحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی صرفنظر از اثبات مالکیت ارزش ششدانگ ملک موصوف شامل عرصه و اعیان و حقوق مکتسبه به صورت تخلیه و بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد جمعاً مبلغ 600/000/000/000 ریال معادل شصت میلیارد تومان اعلام و برآورد می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده :فردیس نرسیده به پل شهداری ارتش نبش گلستان 9
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس - اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|