شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700105
شماره پرونده:DBF7FE89AD97498CBD46534BC0800133
تاریخ صدور:1399/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9901592 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی له: مینا حیدری علیه : قدیر - محمد- مریم - جعفر قلی همگی حیدری سزنقی علیها محکوم است به فروش ماترک مرحوم فاطمه رحیم پوران بعنوان اصل خواسته و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی نپماترک بشرح مفاد اجرائیه و دادنامه صادره متعلق به متوفی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/12/20 از ساعت11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمتهای ذیل برای ماترک طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ارجاع کارشناسی پرونده شماره کلاسه 9901592 اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1399/10/8 با حضور و راهنمایی خانم مینا حیدری به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت با بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نماید .
کرج: حصارک بالا بلوار آقا رضایی بالاتر از میدان کاوه خیابان کمالی دهقان پلاک 80 واحد مسکونی طبقه همکف .
قر ار کارشناسی :
با راهنمایی طرفین پرونده نسبت به بازدید از ملک قولنامه ای به شماره 294686 مورخ 1386/1/11 با توجه به شرایط منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس ونوع بنا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام ونتیجه اعلام میگردد .
کپی مبایعه نامه به شماره 294686 مورخ 1386/1/11.
مشخصات ملک :
با استناد به کپی اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد نظر عبارتست یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف به مساحت حدود 70 متر مربع مشتمل بر یک اتاق خواب هال وپذیرایی با پوشش کف موزائیک و سیمان
و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با پوشش کف سرامیک و بدنه تا ارتفاع حدود نصف سرامیک و بالاتر از آن گچکاری و دارای کابینت فلزی حمام وتوالت می باشد سیستم گرمایشی بخاری و فاقد سیستم سرمایشی می باشد . دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد .
ملک کذکور فاقد انباری و پارکینگ بوده و حسب اظهارات هود آشپزخانه متعلق به آقای محمد حیدری ساکن واحد مسکونی بوده و متعلق به واحد مسکونی نمی باشد .
کل ساختمان 4 طبقه بالای همکف طبقه همکف یک باب مغازه یک واحد مسکونی و راهروی ورودی و طبقات فوقانی هر طبقه 2 واحد مسکونی و در مجموع 9 واحد مسکونی با اسکلت فلز و نمای سنگ می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موق عیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ 2/700/000/000 ریال معادل دویست وهفتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .
کرج : حصارک بالا بلوار آقا رضایی خیابان کشاورز کوچه ادیب پلاک 3 واحد مسکونی سمت شمالی طبقه همکف .
قر ار کارشناسی :
با راهنمایی طرفین پرونده نسبت به بازدید از ملک قولنامه ای به شماره 65012 مورخ 1382/8/10 با توجه به شرایط منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس ونوع بنا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام ونتیجه اعلام میگردد .
کپی مبایعه نامه به شماره 82/65012 مورخ 1382/8/10.
مشخصات ملک :
با استناد به کپی اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد نظر عبارتست یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه همکف به مساحت حدود 58 متر مربع مشتمل بر یک اتاق خواب هال وپذیرایی با پوشش کف موزائیک و سیمان و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با پوشش کف سرامیک و کابینت فلزی حمام وتوالت می باشد سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد . حسب اظهارات دستگاه کولر متعلق به ساکن قبلی واحد مسکونی بوده و متعلق به واحد مسکونی نمی باشد . دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد .
ملک مذکور فاقد انباری و پارکینگ بوده و سقف هال و پذیرایی دارای یکسری ترک مویی در حد گچکاری می باشد
کل ساختمان 4 طبقه بالای همکف طبقه همکف یک باب مغازه یک واحد مسکونی و راهروی ورودی و طبقات فوقانی هر طبقه 2 واحد مسکونی و در مجموع 8 واحد مسکونی با اسکلت فلز و نمای سنگ می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ 2/100/000/000 معادل دویست وده میلیون تومان اعلام می گردد
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|