شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462632300006
شماره پرونده:782322A6E29E417C9BDCDEAFEC2AA830
تاریخ صدور:1399/11/20
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول –نوبت اول
در پرونده 9900114 و پرونده های( 978458 و 978460 که لف پرونده 9 / 9900114 ) میباشد به موجب اجراییه صادره ازشعبه 10 دادگاه عمومی کرج له :آرش حیدرخانی فرزند عزت اله با وکالت پریسا نصیری علیه : ابوالفضل صفیاری کلور فرزند نعمتاله محکوم علیه محکوم است به پرداخت 5/406/545/0000 ریال و مبلغ 270/327/250 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست وکیل محکوم له وبه منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی این ملک متعلق به محکوم علیه به پلاک ثبتی 18831 فرعی از 157 اصلی ازسوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ
19 / 12 / 99 از ساعت 8 صبح تا 9 ( 5 / 2 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور (در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستریکرج از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده از قیمت مبلغ 5.833.333.333 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد . ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانندظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند .چنانچه روز مزایده مصادف باایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مورد مزایده و بهای آن طبق نظرکارشناس بدین شرح است :
درخصوص پرونده کلاسه 9900114 کارشناسی دادگستری از محل وقوع ملک واقع در کرج میدان توحید برج سامان آپارتمان شماره 23 یا قطعه 13 تفکیکی شرکت البرز صنعت آسمان فراز بازدید به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلاممی گردد :
الف – مشخصات بنا :
بنای موضوع پرونده یک دستگاه آپارتمان واقع در ساختمان 40 واحدی شامل 11 طبقه بوده که مجتمع دارای اسکلت بتنی ،سقف تیرچه و بلوک ،نمای کامپوزیت و شیشه و 2 دستگاه آسانسور بوده و انشعابات آب برق و گاز وصل می باشد .
.این آپارتمان در طبقه دوم سمت جنوب شرقی به مساحت 57 / 88 متر مربع واقع شده و با پلاک ثبتی 18831 فرعی از 157اصلی قطعه 13 تفکیکی متعلق به آقای بهرام بحرینی به ثبت رسیده است )طبق مدارک موجود در پرونده این پلاک ثبتی به آقای ابوالفضل صمیاری انتقال پیدا کرده که در خصوص مالک بایستی از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام شود . (آپارتمان موضوع پرونده تحت بهره برداری مستاجر آقای حامد دارابی با مبلغ پیش پرداخت 700.000.000 ریال با کاربری شرکت البرز صنعت آسمان فراز بوده و آپارتمان با پارتیشن شیشه ای و نقاشی شده شامل هال و راهرو ، آبدارخانه ، 3 اطاق وسرویس بهداشتی و فاقد پارکینگ و انباری می باشد . شایان ذکر است سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر گازی میباشد .
ب –ارزش روز : با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک ،فضاهای مشاعی و مشترکات ، انشعابات و منصوبات ،مساحت
آپارتمان ، اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی ،ارزش روز شش دانگ این آپارتمان به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی می گردد :
14.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و چهار صد میلیون تومان
دادورز اجرای احکام مدنی کرج
فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|