شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462833300176
شماره پرونده:DE7F329E174E4427AC278B920448CD6F
تاریخ صدور:1399/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول * مرحله اول *
در پرونده کلاسه 9900538 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان* مطابق دادنامه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تاکستان به شماره دادنامه 9909972833400111 محکوم علیه آقای رضا طاهرخانی فرزندایوب محکوم است به پرداخت مهرالمسمی زوجه به مقدار دویست عدد تمام سکه بهار آزادی و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم له خانم زینب مافی فرزندرجب و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که محکوم علیه جهت استیفای محکومیت خویش بدوا تقاضای مزایده و فروش شامل اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1399/12/05 ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد
*اموال مزایده ای
1 – نام و نام خانوادگی صاحب ملک آقای رضا طاهرخانی فرزند ایوب
2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی ملک و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است
ملک مورد نظر به آدرس تاکستان خیابان معلم کوچه اندیشه بیست و هشتم با موقعیت جنوبی و با کدپستی 86773-34816 سمت راست واقع گردیده است و دارای سند مالکیت تک برگی با شماره ثبت املاک 103479 و دفتر املاک 503 صفحه 374 و بصورت ششدانگ با عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به بشماره 32569 فرعی از یک اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزا شده از پلاک 23794 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 قزوین به مساحت 93/30 مترمربع در طبقه اول بانضمام یک واحد انباری به مساحت 9/07 مترمربع در طبقه همکف
ملک مورد نظر محل سکونت می باشد
3 – تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ملک بصورت ششدانگ به شماره 32569 فرعی از یک اصلی ثبت شده است
4 -تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ملک بصورت آپارتمان در اجاره شخص ثالثی میباشد
5- تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز ملک مطابق اسناد مالکیت بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی به بشماره 32569 فرعی از یک اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزا شده از پلاک 23794 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 قزوین در ادارة ثبت اسناد و املاک تاکستان ثبت گردیده است
6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند با عنایت به سند مالکیت که کپی آن در پرونده موجود است ملک در مالکیت مالک آقای رضا طاهرخانی فرزند ایوب است
7 – قیمتی که مزایده از آن شروع می شود با عنایت به موارد اشاره شده قیمت پایه مزایده واحد آپارتمان مسکونی با لحاظ جمیع جهات مؤثر در قیمت و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی و بازداشت های صورت گرفته 8000000000 ریال هشت میلیارد ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد
8-ارزیابی سهل الفروش و ترسیم کروکی با توجه به توضیحات اشاره شده ملک سهل الفروش می باشد
در خصوص درخواست محکوم علیه جهت مستثنیات دین برای ملک ارزیابی شده و حضور در آن شعبه محترم و توضیحات تکمیلی جهت شفاف سازی موضوع نظریه تکمیلی و به منظور رعایت مستثنیات قیمت یک واحد آپارتمان مناسب در سطح شهر تاکستان با توجه به شرایط و عوامل مختلف از جمله موقعیت مکانی و جبهه ساخت مساحت قدمت ساخت مصالح مصرفی اسناد مالکیت و بسیاری از موارد دیگر متغیر می باشد برای مثال قیمت و بهای یک واحد آپارتمان مناسب حدفاصل خیابان معلم و خیابان شهید مفتح ، با عنایت به موارد ذکر شده از قرار هرمترمربع بین 50.000.000 ریال تا 120.000.000 ریال برآورد می گردد که بازه قیمت واحد آپارتمانی بین 4.000.000.000 ریال تا 15.000.000.000 ریال دارای نوسان می باشد و برای سایر نقاط شهر نیز قیمت واحد آپارتمانی مناسب متفاوت و متغیر می باشد بطوریکه قیمت متوسط مجموعه های مسکونی در ضلع شمالی کمربندی تاکستان مانند مجتمع مسکونی مسکن مهر و یا مجتمع مسکونی تعاونی مسکن خرمدشت در حدود 3.500.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|