شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462617500168
شماره پرونده:BFA5778A2639404DB4E32B9FAB386373
تاریخ صدور:1399/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی982816 شعبه اجرای احکام مدنی 44 صدر تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده 9900331 شعبه نیابت دادگاه عمومی حقوقی کرج کرج له: حامد غفار زاده متین علیه: آقای محمد رضا میرزابیگی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/324/972/225ریال در حق محکوم له و مبلغ166/248/611 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 99/12/02 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. (مزایده 2 تا پ ثبتی 47794/170و پ47795/170)از قیمت1/980/000/000 ریال و3/350/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به قرار کارشناسی صادره موضوع پرونده شماره 9900331 در خصوص ارزیابی یک واحد تجاری با راهنمایی و در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در بلوار ارم بعد از خیابان رسولی –کوچه نسترن قطعه دوم - ساختمان کاج -طبقه همکف -واحد تجاری شماره 2 با مختصات
X=491705 Y=3963755 بازدید بعم آمد و پس از معاینه محلی و بررسی های کارشناسی صورت گرفته نتیجه آن به شرح ذیل جهت استحضار ارسال می گردد .
بررسی اسناد و مدارک :
بر اساس تصویر اسناد مالکیت ارائه به شماره چاپ 766263 که ذیل ثبت به ه 35470 در صفحه 109 دفتر املاک جلد 292 بنام آقای محمد رضا میرزابیگی ثبت وصادر گردیده است مربوط به سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک واحد تجاری با پلاک ثبتی شماره 47794 فرعی از 170 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10084 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 19/63 متر مربع میباشد که بموجب ماده 106 مورخه 1392/10/04 بنام مالک متن ثبت صادر وتحویل گردیده است.
تشریح وضعیت :
واحد تجاری مورد نظر جزئی از یک مجتمع مسکونی تجاری مباشد که در پنج طبقه شامل زیر زمین همکف بصورت 14 باب واحد تجاری و سه طبقه مسکونی در عرصه ای به مساحت 250 متر مربع و با قدمتی بیش از 20 سال با اسکلت و پنجره های فلزی احداث گردیده است واحد تجاری مورد نظر نیز به عرض 3/57 و عمق 5/5 متر و با ارتفاع تقریبی 2/80 متر دارای کف سرامیک و دیوار پوش بوده که در زمان بازدید در تصرف مالک متن بوده است این واحد تجاری دارای کرکره برقی و انشعابات آب وبرق مجزی میباشد .
نظریه کارشناسی :
سه دانگ مشاع از ششدانگ واحد تجاری مورد نظر با پلاک ثبتی 170/47794 بصورت عرصه و اعیان یک واحد تجاری به مساحت 19/63 متر مربع بصورت تخلیه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون
متصوره بدون واگذاری حقوقی سرقفلی در صورت امکان نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعاً برابر 3/350/000/000 ریال معادل سیصد و سی وپنج میلیون تومان ارزیابی و قیمت گذاری میگردد
بازگشت به قرار کارشناسی صادره موضوع پرونده شماره 9900331 در خصوص ارزیابی یک واحد تجاری با راهنمایی و در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در بلوار ارم بعد از خیابان رسولی –کوچه نسترن قطعه دوم - ساختمان کاج -طبقه همکف -واحد تجاری شماره 3 با مختصات
X=491705 Y=3963755 بازدید بعم آمد و پس از معاینه محلی و بررسی های کارشناسی صورت گرفته نتیجه آن به شرح ذیل جهت استحضار ارسال می گردد .
بررسی اسناد و مدارک :
بر اساس تصویر اسناد مالکیت ارائه به شماره چاپ 766265 که ذیل ثبت به شماره 35472 در صفحه 117 دفتر املاک جلد 292 بنام آقای محمد رضا میرزابیگی ثبت وصادر گردیده است مربوط به سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک واحد تجاری با پلاک ثبتی شماره 47795 فرعی از 170 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10084 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 12/57 متر مربع میباشد که بموجب ماده 106 مورخه 1392/10/04 بنام مالک متن ثبت صادر وتحویل گردیده است.
تشریح وضعیت :
واحد تجاری مورد نظر جزئی از یک مجتمع مسکونی تجاری مباشد که در پنج طبقه شامل زیر زمین همکف بصورت 14 باب واحد تجاری و سه طبقه مسکونی در عرصه ای به مساحت 250 متر مربع و با قدمتی بیش از 20 سال با اسکلت و پنجره های فلزی احداث گردیده است واحد تجاری مورد نظر نیز به عرض 3/57 و عمق 3/57 متر و با ارتفاع تقریبی 2/80 متر دارای کف سرامیک و دیوار پوش بوده که در زمان بازدید در تصرف مالک متن بوده است این واحد تجاری دارای کرکره برقی و انشعابات آب وبرق مجزی میباشد .
سه دانگ مشاع از ششدانگ واحد تجاری مورد نظر با پلاک ثبتی 170/47795 بصورت عرصه و اعیان یک واحد تجاری به مساحت 12/57 متر مربع بصورت تخلیه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون
متصوره بدون واگذاری حقوقی سرقفلی در صورت امکان نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعاً برابر 1/980/000/000 ریال معادل یکصد ونود وهشت میلیون تومان ارزیابی و قیمت گذاری میگردد .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|