شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463036200046
شماره پرونده:3F9D3F148150481E9B714A987E8F7763
تاریخ صدور:1399/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 980669 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری له اقدس شکارچی وعلیه جواد ، فاطمه ، مهدی ، حجت اله ، همگی بابایی و ماشاء اله شکیبا نهاد که محکوم علیه محکوم است به فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 328/20 متر مربع قطعه 134 تفکیکی به پلاک 17314 فرعی مفروز از 1348 فرعی از 163 اصلی ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول مذکور از سوی این اجرا در مورخ 1399/12/05 از ساعت 11 الی 11:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 16/500/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :مطابق ابلاغیه کارشناسی مدارک ابرازی و مشاهدات عین بازدید کارشناس ملک مورد نظر عبارت است از سه دانگ مشاع از شش دانک یک قطعه زمین به مساحت عرصه 328/20 متر مربع قطعه 134 تفکیکی به شماره 17314 فرعی مفروز و مجزا شده از 1348 فرعی از 163 اصلی واقع در قریه سر حد آباد حوزه ثبتی شهرستان کرج بشماره ثبت 453637 دفتر 1341 صفحه 41 که در تاریخ 1373/09/23 بنام آقای محمد بابایی پنبه ریسه ثبت و صادر گردیده است . حدود اربعه ملک مورد نظر شمالاً بطول 12 متر به خیابان 12 متری شرقاً بطول 50/28 متر به قطعه 135 تفکیکی جنوباً بطول 40/12 به خیابان احداثی که ماوراء آن کانال آبرسانی است و غرباً بطول 20/26 متر به قطعه 133 تفکیکی . عرصه ملک مورد نظر بصورت فیزیکی تفکیک شده و به 2 قسمت شرقی و غربی تقسیم گشته است که هر دو قسمت دارای ساختمان و اعیانی می باشد ساختمان شرقی تحت تصرف خواندگان بوده و ساختمان غربی تحت تصرف مالک سه دانگ دیگر از شش دانگ ملک مورد نظر می باشد لذا فقط امکان بازدید از ساختمان شرقی مقدور شد که مشاهدات بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد : ساختمان احداثی در قسمت شرقی عرصه بصورت یک طبقه با قدمت حدود 50 سال و بسیار مستهلک میباشد که شامل یک واحد مسکونی به مساخت حدود 105 متر مربع و یک واحد تجاری واقع در ضلع شمالی ساختمان به مساحت حدودی 5 متر مربع می باشد . نظریه کارشناسی : برابر توضیحات فوق الذکر ملک مورد نظر بصورت فیزیکی تفکیک شده است لذا افراز و جدا سازی سه دانگ ملک مورد نظر به دلیل عدم وجود نقشه یا اطلاعات تفکیکی امکان پذیر نمی باشد . علی ایحال با عنایت به مراتب فوق و محل وقوع ملک نوع سند ، کاربری ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم در بازار املاک ، مشاعی بودن ملک و لحاظ نمودن پارمتر های موثر در موضوع ، فارغ از اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی با کلیه ملحقات ، حقوق ، انشعابات و امتیازات ، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر برابر با مبلغ 16/500/000/000 ریال معادل یک میلیاردو ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک : کرج - فردیس - بالاتر از فلکه دوم کانال غربی جنب بانک مسکن پلاک آبی 331
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس - عابدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|