شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463036200045
شماره پرونده:9CD18257B6964127874E1917903EEEB5
تاریخ صدور:1399/11/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 9900573 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی دادگستری فردیس
له فاطمه کاظمیان نوش آبادی وعلیه مجید و طیبه کاظمیان نوش آبادی و صدیقه صدیقه باصریان آرانی محکوم علیه محکوم است به کارشناسی و فروش ماترک متوفی مرحوم علی کاظمیان نوش آبادی از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین ورثه در حق محکوم له ومبلغ 5 درصدنیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 11/12/99 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 33/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی برای ملک موضوع کارشناسی و مبلغ 63/500/000 ریال بابت خط تلفن همراه شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
مطابق تصاویر اسناد ابرازی محکوم له ، ملک موصوف به صورت یکم مجتمع مسکونی در دو طبقه بر روی پیلوت دارای 4 واحد آپارتمان می باشد که برروی عرصه به پلاک ثبتی 29339 فرعی از 163 اصلی مفروز از پلاک 11973 از اصلی مذکور قطعه 52 واقع شده است . حدود اربعه عرصه شمالاً به طول 11 متر به قطعه 557 تفکیکی ، شرقاً به طول 26 متر به قطعه 53 تفکیکی ، جنوباً به طول 11 متر به خیابان 20 متری و غرباً به طول 26 متر به قطعه 51 تفکیکی می باشد . مطابق گواهی پایان ساختمان به شماره 9066 مورخه 20/6/80 پلاک فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره 13662 مورخه 26/11/79 بوده و دارای اعیانی به مساحت 502 متر مربع شامل همکف به مساحت 165 متر مربع به عنوان پیلوت ، پارکینگ و انباری ، طبقات اول و دوم هرکدام به مساحت 161 متر مربع به عنوان دو واحد مسکونی و راه پله و خرپشته به مساحت 15 متر مربع است . بدین ترتیب هر طبقه شامل دو واحد مسکونی شمالی و جنوبی است که واحد های شمالی به مساحت 14/64 متر مربع و واحد های جنوبی به مساحت 26/78 متر مربع می باشد و مطابق اظهارات محکوم له برای واحد های مذکور سند صادر شده است که اسناد واحد ها به کارشناس ارائه نگردید . روز بازدید مشاهده شد که ملک تعرفه شده فوق عبارت است از یک واحد مجتمع مسکونی در دو طبقه بر روی پیلوت که هر طبقه شامل دو واحد مسکونی شمالی و جنوبی می باشد . ساختمان با اسکلت فلزی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای سنگ و فاقد آسانسور می باشد واحد های جنوبی دو خوابه و واحد های شمالی یک خوابه هستند و دارای هال و پذیرائی ، آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی می باشند . واحد ها با پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوارها ترکیب کاغذ دیواری و نقاشی و سقف نقاشی شده ، درب اتاق و ورودی چوبی ، پنجره ها فلزی است . واحد ها داری پارکینگ ، انباری ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، آیفون ، انشعاب آب مشترک ، برق و گاز مجزا و برق عمومی می باشند . ساختمان دارای قدمت حدود 19 سال است . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر ، قدمت و راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، جمعاً به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیاردو سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده :فردیس – فلکه پنجم – 45 متری امام خمینی – ظلع شمالی پارک تندرستی – خیابان دودانگه – کوچه اول شرقی ( لاله ) – پلاک 52 – ساختمان حمید
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس - اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|