شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462617500159
شماره پرونده:7F3192EC29C5488394606B498312EE5B
تاریخ صدور:1399/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری موضوع کلاسه پرونده 9900956 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: محمد وحسین سردار علیه: محمد ولی سلیم بیات محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/089/378/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 204/418/900 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده 3/2 سهم از 72 سهم از ششدانگ و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 3 1399/12/ از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 95/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 9900956 تاریخ 1399/10/8 دعوی آقایان حسین ومحمد سردار بطرفیت آقای محمد ولی سلیم بیات به استحضار آن مقام محترم عالی می رساند اینجانب پس از مطالعه پرونده با راهنمایی محکوم له و در معیت محکوم علیه از محل ملک بازدید نموده . به استناد مطالعه پرونده موجود در ان شعبه محترم پرونده ثبتی موجود در ناحیه 3 حوزه ثبت ملک کرج و پرونده ملکی موجود در بایگانی منطقه 7 شهرداری کرج بازدید و بررسی وضعیت موجود موقعیت محل تصویر مدارک ارائه شده و سایر بررسی های محلی گزارش و نظریه را به شرح ذیل به حضور تقدیم می دارد .
به موجب نامه شماره بایگانی 9901726 تاریخ 1399/7/20 شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران مفاد اجرائیه شماره 9910420226600213 تاریخ 1399/5/28 به مجتمع دادگاه های عمومی وحقوقی شهرستان کرج نیابت داده شده است سپس ابلاغیه کارشناسی فوق الذکر صادر شده است .
آدرس : کرج باغستان گلستان 19 پلاک 4 واقع در محدوده منطقه 7 شهرداری کرج .
مشخصات فنی موضوع کارشناسی :
ملک موصوف به مساحت 500 متر مربع به صورت یک ملک ویلایی قدیمی با قدمت بیش از 30 سال شامل : زیر زمین به صورت تاسیسات و انباری و همکف به ارتفاع 1/20 بالاتر از کف حیاط به صورت یک واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت MDF قدیمی -چهار اتاق خواب و سرویس بهداشتی - کف سرامیک -دیوارها نقاشی قدیمی و درب وپنجره ها از UPVC با شیشه دو جداره و حفاظ فلزی و سیستم خنک کننده کولر آبی و سیستم گرمایش مرکزی با رادیاتور کنتور آب گاز و برق مشاهده گردید .اسکلت ترکیبی سقف طاق ضربی نما سنگ کف حیاط موزائیک ودیوار سنگ و دارای آیفون تصویری .عرصه پلاک موصوف به مساحت 500 متر مربع از ضلع جنوب به معبر عمومی 12 متری دسترسی دارد در زمان بازدید به صورت مسکونی و در استفاده خانواده آقای محمد ولی سلیم بیات قرار داشت .مطابق تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 140899 سری ب سال 90 . پلاک ثبتی 149/3638 قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2900 فرعی از اصلی مذکور ذیل ثبت 426162 صفحه 499 واقع در اراضی قریه باغستان جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج عبارت است ششدانگ یکباب خانه نیمه تمام به مساحت 500 متر مربع با حدود وابعاد مندرج در سند مالکیت 50×10 که از ضلع جنوب به عرض 10 متر به معبر 12 متری تعریف شده است . طبق تقسیم تامه شماره 42808 تاریخ 1368/1/17 تویپسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 28 کرج در ازاء سهم مشاعی در سهم مشاعی در سهم اختصاصی آقای زیاد صمدزاده کلو ثبت و سند صادر شده است . سپس مطابق صفحه 9-7 نقل وانتقالات تمامی ششدانگ مورد ثبت که به صورت ساختمان می باشد . به موجب سند قطعی شماره 58059 تاریخ 1372/6/6 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 27 کرج به نام آقای حبیب سلیم بیات فرزند محمد ولی منتقل شده است .
به موجب نظریه شماره 239/72 موضوع کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و با عنایت به صورتجلسه تنظیمی تاریخ 1372/5/5 پلاک فوق الذکر از مصادیق ماده 5 قانون زمین شهری و نوعیت آن دایر ساختمان تشخیص و اعلام گردیده است .
پلاک ثبتی موصوف با کد نوسازی 1-41-17620-06-07 دارای پروانه ساختمانی 9595 تاریخ 1361/8/11 از طرف شهرداری رجایی شهر وپایا.-نکار شماره 5101 تاریخ 1368/3/31 به شرح ذیل است :
زیر زمین 42 متر مربع تاسیسات وانباری
همکف به متراژ 215 متر مربع مسکونی وغیر آپارتمانی که جمعا به متراژ 257 متر مربع میباشد
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب گزارش فوق شرایط وموقعیت مکانی وزمانی رعایت جمیع جهات و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده تمامی ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف و اعیان با کاربری مسکونی با وضعیت موجود درصورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد وپانصد میلیون تومان تعیین می گردد .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|