• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس	کد پارس نماد: 3152393
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1399/11/19
  تاریخ شروع: 1399/11/08	مهلت اسناد: 1399/11/28
  شماره آگهی: 9910463036100035	منبع: سایت 99.11.19
  عنوان آگهی: مزایده فروش 22/7 سهم از صد سهم پلاک ثبتی33586/43
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9910463036100035 شماره پرونده:7FCA7874C0E74887916078A744A86782 تاریخ صدور:1399/11/08 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 981344  این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 2 خانواده دادگستری فردیس له اشرف تک چراغ  وعلیه: عباس مهر ورز که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ-/400/000/000 ریال پرونده 2 خانواده  مبلغ -/126/465/207 ریال پرونده شورا  بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ-/26/323/261 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به 22/7 سهم از صد سهم پلاک ثبتی33586/43 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 99/11/28  از ساعت 8الی 8:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ-/552/788/468 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :بررسی مدارک ابزاری موجود در پرونده دادگاه : برابر با نامه اداره ثبت اسناد و املاک ملارد قید شده است که بازگشت به نامه شماره 981344 مورخه 98/10/8مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 33586 فرعی از 43 اصلی واقع در طبقه 4 به مساحت46/ 127 متر مربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 139805801055001777 مورد ثبت شماره 73264 در صفحه 250 دفتر 562 دفاتر ملارد حوزه ثبت ملک ملارد مالک آقای عباس مهر ورز نام پدر فتحعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 787802 سری ب  سال 93 به مبلغ چهارصد بیست میلیون ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . بررسی گفته طرفین و موضوع دعوی : خواهان اظهار میدارد ملک را پدرم اجاره داده و در تصرف مستاجر پدرم است خوانده نیز مکرر اعلام می نمود در مسافرت مشهد هستم و همکاری لازم را صورت ندادند . مشخصات و شرایطعرصه و اعیان : 1- ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم یک دستگاه ساختمان چهار طبقه با نمای سنگی می باشد دارای آسانسور می باشد و پذیرایی با کف سرامیک و کابینت ام دی اف و 2 خواب و دارای تزئینات داخلی و نقاشی و گچبری می باشد 2- مشخصات محل متنازع فیه ً93/6  42ً  35    ً 58/32  58ً است که بر روی فتومپ مشخص شده است .توضیحات ضروری در خصوص حدود رسیدگی و مبانی کارشناسی : رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان می باشد . بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش مدارک و اطلاعات قابل بررسی دیگری ارائه شود بصورتی که در نتیجه گیری نهائی اثر بخش باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود می باشد این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت در محدوده شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبنی بر برسی اسناد ، مدارک ابزاری از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی از مورد کارشناسی در معیت ایشان ارائه شده و چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گزار واقع شود مسئولیتی در خور کارشناس نبوده و گزارش بایستی تجدید نظر گردد و همچنین هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابزاری نسخه اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل  یا اسناد  ارائه شده ، متوجه ابزار کننده مدارک ، می باشد . نتیجه و نظر کارشناسی : 1- باتوجه به بررسی های صورت گرفته و بازدید از محل ملک مورد نظر واقع در سه راه اندیشه – خیابان مینای شرقی – ساختمان چهل ستون – پلاک 373 – واحد 14  و ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم یک دستگاه ساختمان چهار طبقه با نمای سنگی می باشد و دارای آسانسور می باشد و پذیرائی با کف سرامیک و کابینت ام دی اف می باشد  . 2- ملک مورد نظر مسکونی و قابل سکونت می باشد . 3- بله ملک مورد نظر ثبت شده است از خوانده تقاضا شد سند ارائه کند تا تاریخ تنظیم گزارش ارائه نشده است ولی مستندات بازداشت پلاک ثبتی شماره 33586 فرعی از 43 اصلی واقع در طبقه 4 به مساحت 46/127 متر مربع در پرونده موجود است . 4- ملک مورد نظر تحت تصرف مستاجر آقای عباس مهر ورز ( سیامک منصوری ) می باشد و طبقه تحقیقات ایشان سه ماه است  که این ملک را رهن کرده اند و مبلغ رهن یکصدو چهل میلیون تومان بدون اجاره از تاریخ 4/99 تا 4/1400 می باشد . مدیر ساختمان اعلام میدارد ملک مورد نظر چهار سال است در مالکیت آقای عباس مهرورز می باشد و چهار سال است که مستاجر دارند . 5- ملک بنام آقای مهر ورز می باشد و متصرف هم مستاجر ایشان می باشد مدیر ساختمان اعلام میدارد ملک چهار سال است در تصرف آقای مهر ورز می باشد . 6- باتوجه به عدم رویت اصل انجام این ارزیابی به منزله تائید اصالت اسناد ارائه شده نیست ، بازدید عینی از محل ملک معرفی شده با همراهی متقاضی ارزیابی و همچنین بررسی موارد مشخص کننده ارزش ریالی کارشناسی شامل شرایط مکانی ، زمانی ، عرض معبر دسترسی و موقعیت در شهر ، بشرط اینکه پلاک ثبتی بدون دیون احتمالی ، مانع های ثبتی ، نقل و انتقال و بازداشتی نداشته باشد باتوجه به شرایط کنونی بازار ارزش هرمتر از قرار  -/60/000/000 ریال ارزش کل پلاک -/7/647/600/000 ریال هفت میلیارد و ششصدو چهل و هفت میلیون و ششصد هزار ریال معادل هفتصد و شصت و چهار میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان تمام ارزیابی و به حضور تقدیم میگردد . آدرس ملک مورد مزایده : سه راه اندیشه – خیابان مینای شرقی – ساختمان چهل ستون – پلاک 373 – واحد 14  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- سید جلیلی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: البرز

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۱/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.