شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462632000073
شماره پرونده:764F13467C9D4B5C892069A2265FB5A0
تاریخ صدور:1399/11/05
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
موجب پرونده اجرایی 6/9901305 این اجرا و در راستای اجرائیه از سوی شعبه 3 دادگاه عمومی کرج محکومیت محکوم علیهم بهروز و عباس و حسین و اسماعیل و خدیجه ومیلادو زینب همگی وراث مرحوم صفر نریمانی کهلان محکوم، فروش ماترک مرحوم شامل ملک مسکونی تجاری واقع در کرج - حیدر آباد – خ بنی نجار پ 171 و 169 و تقسیم وجه حاصل از فروش در حق محکوم له خانم سیمین عذار بخشی قیه بلاغی (همسر مرحوم). لذا ملک مذکور توسط کارنشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 20 / 11 /99 از ساعت 9/30 الی 8/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت 37400000000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. کلیهی هزینه های نقل و انتقال به عهده ی محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین به شرکت در مزایده میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
آدرس محل انجام مزایده: کرج - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت – ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج ط 3 .
مشخصات ملک و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است. محل وقوع ملک واقع در کرج حیدرآباد خیابان بنی نجار پلاک های 169 و 171 .
الف – مشخصات بنا: با توجه به بازدید به عمل آمده، بنای موضوع پرونده مجتمع تجاری مسکونی - یک واحد مسکونی و یک بابمغازه تجاری– شامل یک طبقه درهمکف به انضمام زیرزمین میباشد. که دارای اسکلت آجری، سقفطاقضربی و نماسازی سنگ بوده و انشعابات آب، برق و گاز وصل میباشد.
این ملک یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت تقریبی 150 مترمربع (مطابق گزارش کارشناسی آقای مهندس حسن مجتهدیفر به شماره 1040/58 مورخ 10/04/1399) بوده که فاقد سند مالکیت و به صورت قولنامه ای میباشد.مطابق استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 6 کرج این ساختمان فاقد کد نوسازی و پایان کار از شهرداری بوده و نظر به معاینه محلی، طبقه زیرزمین با مساحت تقریبی 35 مترمربع به صورت انباری، طبقه همکفبامساحت تقریبی 32 مترمربع با کاربری یک باب مغازه تجاری با کف سازی سنگ، پوشش دیوارها سرامیک، درب شیشه میرال و کرکره برقی بوده که با مبلغ پیش پرداخت 500/000/000 ریال در اختیار مستأجر آقای رامین شیرین زبان میباشد، طبقه همکف با مساحت تقریبی 20 مترمربع کاربری انباری در حیاط و مساحت تقریبی 55 مترمربع با کاربری یک واحد مسکونی و تخلیه شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه، یک اطاق خواب، سرویس یهداشتی و حمام بوده و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد.
ب – نظریه کارشناسی:با عنایت به تضویحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک، فضاهای مشاعی و مشترکات، انشعابات و منصوبات، مساحت واحد مسکونی و مغازه تجاری، اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محل و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر بر ارزیابی، ارزش روز شش دانگ این ساختمان به صورت قولنامه ای و به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی میگردد:
37/400/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج
علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|